Решение от 02.11.2016 по делу № 2-7066/2016 от 23.09.2016

                                     Дело № 2-7066/2016

Определение

02 ноября 2016 года                              город Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Музыканкиной Ю.А.,

при секретаре Панасове Н.М.,

с участием истца Макаровой М.Р., представителей истца Кошелева И.А., Сергеева Д.В., представителя ответчика Марьясова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаровой ФИО11 к Гребцову ФИО12, третье лицо Алексеев ФИО13, о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительной сделки,

установил:

истец Макарова М.Р. обратилась в суд с иском к Гребцову Р.И. о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительной сделки.

Требования мотивированы тем, что Макарова М.Р. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. В августе 2016 года истец запросила выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества, а именно на <адрес>.

Из представленной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № истец узнала, что помимо ФИО2 и ее дочери ФИО9, в указанной квартире зарегистрирован ФИО4 А.А., с долей в праве 1/3, о чем в ЕГРП сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, между Гребцовым Р.И. и Алексеевым А.А. был заключен договор купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы 3 человека: Гребцов Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макарова М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С учетом изложенного, <адрес> находилась в долевой собственности Гребцова Р.И., Макаровой М.Р., Макаровой Н.А., а именно по 1/3 доли на каждого из них.

Однако Гребцов Р.И. не известил в письменной форме истца, как участника долевой собственности, о намерении продать свою долю постороннему лицу, что нарушило права истца и ее малолетней дочери Макаровой Н.А.

Истец, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, в первоначальных исковых требованиях просил признать договор купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, заключенный между Гребцовым Р.И. и Алексеевым А.А., недействительным; применить последствия недействительности договора купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, заключенного между Гребцовым Р.И. и Алексеевым А.А.

В судебном заседании 02 ноября 2016 года от истца поступило взаимно согласованное и подписанное с ответчиком заявление об утверждении мирового соглашения, в соответствии с условиями которого:

«1.Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2.По настоящему Мировому соглашению Истец:

2.1. получает с Покупателя жилого помещения в момент совершения сделки купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> денежные средства в размере 1 000 000 (один миллион) рублей;

2.2. получает с Покупателя жилого помещения по расписке в момент совершения сделки купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> денежные средства в размере 57 511 (пятьдесят семь тысяч пятьсот одиннадцать) рублей в счет погашения 1/3 части задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

3. По настоящему Мировому соглашению Истец обязуется:

3.1.Отказаться от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.

3.2.Заключить договор купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>;

4. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла».

Стороны представили проект мирового соглашения и в судебном заседании пояснили, что соглашение заключено ими добровольно, без какого-либо принуждения и подписано сторонами.

Заслушав участников процесса, просивших утвердить мировое соглашение на предложенных ими условиях, рассмотрев материалы дела, суд считает возможным принять и утвердить мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат закону и не ущемляют прав и охраняемых законом интересов других лиц, последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Полномочия истца и ответчика на заключение мирового соглашения подтверждены.

На основании вышеизложенного, суд находит заявление сторон об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению, а дело – прекращению производством.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░. 39, 173 ░░░ ░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░. 101 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

2.░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░:

2.1. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 000 000 (░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░;

2.2. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 57 511 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ 1/3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

3. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░:

3.1.░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

3.2.░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

4. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░/░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░░                               ░.░. ░░░░░░░░░░░