Решение по делу № 2-231/2018 ~ М-190/2018 от 10.10.2018

Дело № 2-231/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 ноября 2018 года                               с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Багавиева И.А.,

при секретаре Насрутдиновой Э.Н.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Зайцева В.К. к исполнительному комитету Старотябердинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан об установлении фактов родственных отношений, принадлежности правоустанавливающего документа и о признании права собственности на недвижимое имущество за лицом, фактически вступившим в права наследования,

УСТАНОВИЛ:

Зайцев В.К. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Старотябердинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан об установлении фактов родственных отношений, принадлежности правоустанавливающего документа и о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, земельные участки в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер его отец З.К.В., после его смерти открылось наследство в виде находящихся по адресу: <адрес>, жилого дома площадью 55,1 кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1871 кв.м, с кадастровым номером №, второго земельного участка площадью 29 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, и земельной доли сельскохозяйственного назначения площадью 3,2 га на земельном участке общей площадью 14723495 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося на территории <адрес>». В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но не оформил своих прав на наследственное имущество. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла его мать З.Д,И., после ее смерти открылось наследство в виде земельной доли сельскохозяйственного назначения площадью 3,2 га на земельном участке общей площадью 14723495 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося на территории <адрес>». В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически вступил в права наследования, так как по день смерти проживал с матерью в одном доме, после ее смерти владеет и пользуется ее личными вещами, несет бремя по сохранению наследственного имущества. Просит также установить факт родственных отношений с матерью З.Д,И. и факт принадлежности ей свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, так как имя ее матери в данном свидетельстве не совпадает с именем в свидетельстве о ее смерти.

Истец Зайцев В.К. в судебном заседании исковые требования поддержал на основании указанных в иске доводов.

Ответчик – представитель исполнительного комитета Старотябердинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан Тимофеев В.Г. в судебном заседании по поводу удовлетворения иска не возражал, пояснив, что истец Зайцев В.К. после смерти своих родителей З.К.В. и З.Д,И. фактически вступил в права наследования.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Гурьева Г.К. в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения иска Зайцева В.К., пояснив суду, что после смерти ее отца З.К.В. она, Воронова Т.К. и истец Зайцев В.К. обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, их мать З.Д,И. отказалась от наследства их отца в пользу истца Зайцева В.К. Однако, свидетельства о праве на наследство не получили. В настоящее время не желает вступать в права наследования после смерти отца, не возражает на единоличное вступление в права наследования истца Зайцева В.К., который также фактически вступил в права наследования после смерти их матери З.Д,И.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Воронова Т.К., будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, ее представитель Гурьева Г.К. в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения иска Зайцева В.К., пояснив суду, что после смерти отца Вороновой Т.К. З.К.В. она и истец Зайцев В.К. обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования. Однако, свидетельства о праве на наследство не получила. В настоящее время не желает вступать в права наследования после смерти отца, не возражает на единоличное вступление в права наследования истца Зайцева В.К., который также фактически вступил в права наследования после смерти их матери З.Д,И.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан Гафуров И.Ш., будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Суд в соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Свидетель П.В. суду показал, что при жизни ее соседка З.Д,И. признавала истца Зайцева В.К. родным сыном.

Выслушав стороны, свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. З.К.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1110-1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что после смерти З.К.В. открылось наследство в виде находящихся по адресу: <адрес>, жилого дома площадью 55,1 кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1871 кв.м, с кадастровым номером №, второго земельного участка площадью 29 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, и земельной доли сельскохозяйственного назначения площадью 3,2 га на земельном участке общей площадью 14723495 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося на территории <адрес>

Принадлежность З.К.В. находящихся по адресу: <адрес>, жилого дома площадью 55,1 кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1871 кв.м, с кадастровым номером №, второго земельного участка площадью 29 кв.м, с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, подтверждается справкой и выписками из похозяйственной книги, выданными исполнительным комитетом Старотябердинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, согласно которым за Зайцевым В.К. числится вышеуказанное имущество.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений и земельных участков в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица имущества основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Согласно статье 9.1. Федерального закона «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 4 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

В соответствии с пунктом 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 марта 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, находится жилой дом 1993 года постройки, общей площадью 55,1 кв.м, в том числе жилой площадью 27,3 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о принадлежности кому-либо вышеуказанного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, находится земельный участок площадью 1871 кв.м, с кадастровым номером №, сведения о принадлежности кому-либо указанного земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, находится земельный участок площадью 29 кв.м, с кадастровым номером №, сведения о принадлежности кому-либо указанного земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Принадлежность З.К.В. земельной доли подтверждается свидетельством о праве собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому З.К.В. является собственником земельной доли общей площадью 3,2 га, в том числе 3,2 га пашни, расположенной в <адрес>».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о принадлежности З.К.В. указанной земельной доли в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти З.К.В. являются истец Зайцев В.К., Гурьева Г.К. и Воронова Т.К.

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из наследственного дела №, открытого на наследство З.К.В., следует, что после смерти З.К.В. к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования обратились истец Зайцев В.К. и третьи лица Гурьева Г.К., Воронова Т.К., свидетельства о праве на данное наследство не выдавались.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, в том числе позиции третьих лиц Гурьевой Г.К. и Вороновой Т.К., которые несмотря на выполнение предусмотренного законом условия о принятии наследства, в судебном заседании изъявили желание отказаться от своей доли в наследстве З.К.В., суд приходит к выводу, что истец является лицом, принявшим наследство, открывшегося после смерти З.К.В., в связи с чем имеет право на признание за ним в порядке наследования право собственности на спорное имущество. Доказательств принятия наследства после смерти З.К.В. иными лицами, в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан умерла З.Д,И.. После ее смерти открылось наследство в виде 1/460 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 14723495 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся на территории <адрес>».

Согласно свидетельству о праве собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, З.Д,И., 1927 года рождения, является собственником земельной доли сельскохозяйственного назначения площадью 3,2 га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности З.Д,И. на 1/460 долю земельного участка общей площадью 14723495 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося на территории <адрес>

В соответствии со статьями 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, и в том случае, если невозможно получить в ином порядке надлежащие документы, удостоверяющие эти факты. Пунктами 5 и 10 части 2 статьи 264 ГПК РФ предусмотрено, что суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении и других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно свидетельству о рождении и паспорту гражданина Российской Федерации, заявитель значится как Зайцев В.К., ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны З.Д,И. и З.К.В..

Согласно материалам регистрационного дела на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 14723495 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся на территории <адрес>», право собственности З.Д,И. на 1/449 долю указанного земельного участка зарегистрировано Ананьевой Р.В. на основании доверенности З.Д,И., в котором паспортные данные З.Д,И. совпадают с паспортными данными З.Д,И., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что при оформлении свидетельства о рождении истца и свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ были допущены ошибки, в частности «З.Д,И.» ошибочно указана как «З.Д,И.».

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти З.Д,И. являются истец Зайцев В.К., третьи лица Гурьева Г.К. и Воронова Т.К.

Согласно справке нотариуса Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан, наследственное дело после смерти З.Д,И. не заводилось.

Таким образом, учитывая, что после смерти З.Д,И. владеть и пользоваться ее имуществом, нести бремя собственника начал проживавший с ней вместе по день ее смерти Зайцев В.К., суд приходит к выводу, что истец Зайцев В.К. является лицом, фактически принявшим наследство после смерти З.Д,И., следовательно, имеет право на признание за ним в порядке наследования право собственности на спорное недвижимое имущество. Доказательств принятия наследства после смерти З.Д,И. иными лицами, в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковое заявление Зайцева В.К. к исполнительному комитету Старотябердинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан об установлении фактов родственных отношений, принадлежности правоустанавливающего документа и о признании права собственности на недвижимое имущество за лицом, фактически вступившим в права наследования удовлетворить.

Установить, что Зайцев В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. Старое <адрес> Татарской АССР, является родным сыном З.Д,И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Установить, что свидетельство о праве собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ на имя З.Д,И. принадлежит З.Д,И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в с<адрес>.

Признать за Зайцевым В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. Старое <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти З.К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на:

- жилой дом площадью 55,1 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1871 кв.м, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>

- земельный участок площадью 29 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>;

- земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 3,2 га на земельном участке общей площадью 14723495 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося на территории <адрес>

Признать за Зайцевым В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти З.Д,И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на 1/460 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 14723495 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося на территории <адрес>», с обременением в виде аренды, запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение по вступление в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня провозглашения через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан.

                  Судья               подпись                  И.А. Багавиев