Решение по делу № 2-626/2017 ~ М-490/2017 от 26.06.2017

Дело № 2-626/2017 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Салаховой Н.Р.,

при секретаре Волковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушевой Оксаны Александровны к администрации МО «Гвардейский городской округ» о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ :

Якушева О.А. с учетом уточненных требований обратилась в суд с иском к Администрации МО «Гвардейский городской округ» о признании права собственности на наследственное имущество, указав, что 28 декабря 2016 года умер её отец - ФИО2 Завещание со стороны умершего оставлено не было. На момент смерти ФИО2 был зарегистрирован и проживал вместе с истицей и другими членами её семьи по адресу: г. Калининград, ул. Житомирская, д. №, кв. №. После смерти отца истицы – ФИО2 открылось наследство, состоящее из: квартиры по адресу: г. Калининград, ул. Житомирская, д. №, кв. №, земельного участка площадью 1200 кв.м. для обслуживания жилого дома с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, поселок Озерное, земельного участка площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, поселок Озерное, земельного участка площадью 8,3 га, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, поселок Семеновка, хозяйственного строения вспомогательного использования площадью 84 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, поселок Озерное, хозяйственного строения вспомогательного использования площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, поселок Озерное, хозяйственного строения вспомогательного использования площадью 220 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, поселок Озерное, право аренды на земельный участок по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №.

Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО2 является его дочь – Якушева О.А. (истица), которая в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с целью получения свидетельства о праве собственности на наследство, однако получила отказ, так как на указанные выше объекты недвижимости право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было, поскольку они находились в судебном споре и после его окончания в Росреестр сведения о правообладателе до момента смерти занесены не были. В связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании Якушева О.А. поддержала заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации МО «Гвардейский городской округ» не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и дав им оценку находит требования Якушевой О.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения Ленинградского районного суда г. Калининграда от 03.08.2016 договор купли-продажи квартиры № в доме № по ул. Житомирской в г. Калининград, заключенный между ФИО5 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, признан недействительной ничтожной сделкой с применениями последствий недействительности ничтожной сделки, прекращено право собственности ФИО5 на нее, квартира возвращена в собственность ФИО2 Решение суда вступило в законную силу.

Как усматривается из решения Гвардейского районного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным договор купли-продажи земельного участка для обслуживания жилого дома, категория земель: земли поселений, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Гвардейский район, пос. Озерное, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5; признан недействительным договор купли-продажи объектов: Хозяйственное строение вспомогательного использования общей площадью 220 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: Гвардейский район, п. Озерное; хозяйственное строение вспомогательного использования общей площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: Гвардейский район, п. Озерное; хозяйственное строение вспомогательного использования общей площадью 84 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: Гвардейский район, п. Озерное; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - приусадебный участок, площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Гвардейский район, пос. Озерное; заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5; признан недействительным договор купли-продажи земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 8,3 га, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Гвардейский район, пос. Семеновка, заключенный 01.08.2015 между ФИО2 и ФИО1; признано недействительным соглашение об уступке прав и обязанностей по договору № от 25.04.2007 аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3800 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Гвардейский район, пос. Озерное, в 26 метрах по направлению на юго-запад от жилого здания, находящегося за пределами участка, заключенное 22.09.2015 между ФИО2 и ФИО5; прекращено право собственности ФИО5 на: земельный участок для обслуживания жилого дома, категория земель: земли поселений, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, пос. Озерное; хозяйственное строение вспомогательного использования общей площадью 220 кв.м, с кадастровым номером №, находящееся по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, п. Озерное; хозяйственное строение вспомогательного использования общей площадью 700 кв.м, с кадастровым номером №, находящееся по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, п. Озерное; хозяйственное строение вспомогательного использования общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером №, находящееся по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, п. Озерное; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - приусадебный участок, площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, пос. Озерное. Также прекращено право аренды ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3800 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, пос. Озерное в 26 метрах по направлению на юго-запад от жилого здания, находящегося за пределами участка. ФИО5 обязан возвратить указанное имущество ФИО2. Также прекращено право собственности ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 8,3 га, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, пос. Семеновка и суд обязал ФИО1 возвратить указанное имущество ФИО2. Решение суда вступило в законную силу.

28 декабря 2016 года ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде:

- квартиры по адресу: г. Калининград, ул. Житомирская, д. №, кв. №,

- земельного участка площадью 1200 кв.м для обслуживания жилого дома с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, поселок Озерное,

- земельного участка площадью 3000 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, поселок Озерное,

- земельного участка площадью 8,3 га, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, поселок Семеновка,

- хозяйственного строения вспомогательного использования площадью 84 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, поселок Озерное,

- хозяйственного строения вспомогательного использования площадью 700 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, поселок Озерное,

- хозяйственного строения вспомогательного использования площадью 220 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, поселок Озерное,

- право аренды на земельный участок по договору аренды № от 25 апреля 2007 года с кадастровым номером №.

Как усматривается из копии наследственного дела № к имуществу ФИО2 умершего 28.12.2016 с заявлением о принятии наследства обратилась 12.01.2017 его дочь – Якушева О.А. Однако свидетельств о праве собственности на наследство Якушевой О.А. выдано не было в связи с тем, что данные наследуемые объекты находились в судебном споре и после его окончания сведений в Росреестр по Калининградской области о правообладателе данных объектов не поступило.

Изложенные обстоятельства, кроме указанных выше, подтверждаются следующими письменными материалами:

- выписками из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.07.2017 на: нежилое здание площадью 220 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, пос.Озерное, в 26 метрах по направлению на юго-запад от жилого здания с КН №; нежилое здание площадью 700 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, пос.Озерное, в 26 метрах по направлению на юго-запад от жилого здания с КН №; нежилое здание площадью 84 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, пос.Озерное, в 26 метрах по направлению на юго-запад от жилого здания с КН №, из которых усматривается, что определением Гвардейского районного суда от 01.03.2016 наложен запрет на проведение регистрационных действий и распоряжение в отношении нежилых зданий с кадастровыми номерами: №; №; №. Правообладателем числится ФИО5

- по сообщению нотариуса Калининградского городского нотариального округа Берегового О.В., им заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 по заявлению его дочери Якушевой О.А.(истицы по делу), других наследников не имеется.

Оценив в совокупности представленные стороной истца доказательства, руководствуясь ч.2 ст. 61 ГПК РФ, предусматривающей, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда; указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию, суд приходит к выводу о об удовлетворении требований Якушевой О.А., являющейся наследником первой очереди по закону к имуществу умершего наследодателя ФИО2 о признании права собственности на указанные выше объекты недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░:

- ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░, ░. №, ░░. №,

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1200 ░░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░,

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3000 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░,

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 8,3 ░░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░,

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 84 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░,

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 700 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░,

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 220 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░,

- ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ 25 ░░░░░░ 2007 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 3800 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░, ░ 26 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31 ░░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░