Решение по делу № 2-1859/2015 от 11.11.2015

Дело *

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        15 декабря 2015 года                                                           г. Петушки

        Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

    председательствующего судьи                     Г.В.Никуловой,

    при секретаре судебного заседания                                 Т.М.Рамазановой,

     рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Петушки гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» к Столбикову Александру Николаевичу, Столбиковой Елене Александровне и Столбикову Евгению Александровичу о взыскании задолженности за тепловую энергию,

У С Т А Н О В И Л:

     АО «РЭУ» обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором после уточнения, просит суд взыскать с ответчиков Столбикова А.Н., Столбиковой Е.А. и Столбикова Е.А. в солидарном порядке задолженность по оплате тепловой энергии за период с * года в размере *

     В обоснование требований указано, что ответчики Столбиков А.Н., Столбикова Е.А. и Столбиков Е.А. проживают по адресу: *, в квартире общей площадью 47,8 кв.м.

     В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 15.04.2011г №643-р ОАО «РЭУ» определено единственным поставщиком тепловой энергии для нужд Минобороны и подведомственных Минобороны России организаций. 01.11.2012г ОАО «РЭУ» заключен Государственный контракт на поставку тепловой энергии для нужд Министерства обороны Российской Федерации №3-ТХ (далее - Государственный контракт), сроком действия с 01.01.2013 года по 28.02.2016 года. В рамках вышеуказанного Государственного контракта Министерства обороны Российской Федерации были переданы в безвозмездное пользование объекты теплоснабжения, в том числе и котельная №489, с которой осуществляется поставка тепловой энергии на многоквартирный дом №466. Согласно ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонент по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию, для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. В соответствии с ч.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически абонентом количество энергии в соответствии с данным учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными актами или соглашением сторон. Согласно ст.426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным, в связи с чем для такого договора не требуется обязательной письменной формы.

          В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ закреплена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.157 ЖК РФ разделом 6 Постановления Правительства от 06.05.2011 г. №354 расчет платы за отопление произведен исходя из занимаемой Ответчиками общей площади помещения. Расчет платы за горячее водоснабжение произведен исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении граждан и нормативов потребления услуг (приборы учета отсутствуют). Документы на оплату, выставлялись МУП «Коммунальные системы» Петушинского района на основании договора на оказание платных услуг от 27.09.2012 г №4-ПР/12/189, согласно которому МУП «Коммунальные системы» Петушинского района взяло на себя обязательство совершать от имени АО «РЭУ» и за его счет деятельность по расчетам, начислению, ведению учета, печати и доставке счетов-квитанций.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате услуг за поставку тепловой энергии. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

     В судебном заседании представитель АО «РЭУ» по доверенности И.Э.Макарова уточненные исковые требование поддержала по основаниям, указанным в заявлении, не возражает на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Столбиков А.Н, Столбикова Е.А. и Столбиков Е.А. извещены о времени и месте судебного разбирательства по делу, в суд не явились, ранее не возражали против удовлетворения уточненных требований истца.

    С согласия истца дело рассмотрено в заочном производстве по правилам ст.233-235 ГПК РФ.                

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ч.5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями З и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Частью 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст.309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

     Согласно ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом является деятельностью, обеспечивающей благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг всем гражданам, проживающим в таком доме. К их числу могут относиться как граждане - собственники, так и граждане - наниматели, которым соответствующие жилые помещения предоставлены на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

    По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом (статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    В силу ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

    Выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч.2 ст.44 ЖК РФ).

    По смыслу указанных норм в их взаимосвязи, выбор способа управления многоквартирным домом является исключительным правомочием собственников помещений данного дома. При этом от имени собственника жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на общем собрании собственников может выступать, в частности, уполномоченное им лицо - наймодатель.

    Наниматели жилых помещений не обладают правом выбора способа управления многоквартирным домом и, соответственно, правом выбора управляющей организации.

    Таким образом, договор управления многоквартирным домом с собственником жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда заключается между управляющей организацией и наймодателем, как управомоченным собственником лицом.

    Из материалов дела следует, что жилой дом №* по * находится в управлении АО «РЭУ» с 01.11.2012 года, что подтверждается распоряжением Правительства Российской Федерации от 15.04.2011г №643-р, которым ОАО «РЭУ» определено единственным поставщиком тепловой энергии для нужд Минобороны и подведомственных Минобороны России организаций.

        В соответствии с заключенным Государственным контрактом от 01.11.2012г ОАО «РЭУ» на поставку тепловой энергии для нужд Министерства обороны Российской Федерации №3-ТХ (далее - Государственный контракт), сроком действия с 01.01.2013 года по 28.02.2016 года, истцу были переданы в безвозмездное пользование объекты тепло- снабжения, в том числе и котельная №*, с которой осуществляется поставка тепловой энергии на многоквартирный дом *

    В соответствии с данным договором, АО «РЭУ» по заданию Заказчика, обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанных в Сводном перечне специализированного жилищного фонда военных городков Минобороны РФ, передаваемого в управление Управляющей компании, предоставлять теплоснабжение нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, иным законным пользователям помещений (нанимателям), осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность.

    В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу п.п.1,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно п.3.7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной порядок представления платежных поручений.

    Истец в оспариваемый период оказывал коммунальные услуги - предоставлял отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация) соответственно, обладает правом производить расчет.

    У ответчиков, как у стороны пользующейся коммунальными услугами, возникла обязанность по отношении к истцу, по оплате коммунальных услуг. Ответчики, пользуясь коммунальными услугами (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация), не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за период с * образовалась задолженность в сумме *                 рублей.

    Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (ч.2).

    Тарифы на тепловую энергию установлены постановлением представителя правления Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от *

    Правильность, обоснованность расчета задолженности по оплате поставленной тепловой энергии, судом проверена.

     Суд, оценив все представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307, приходит к выводу о наличии у ответчиков задолженности по оплате поставленной тепловой энергии в сумме * коп., за период с *

    Ответчики должны своевременно и в полном объеме вносить плату за услуги по поставленной тепловой энергии, однако указанную обязанность они не исполняют, факт задолженности подтвержден представленными документами, расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательств уплаты задолженности по оплате поставленной тепловой энергии не представили, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для возложения на ответчиков обязанности по оплате задолженности за период с * в сумме *

         В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскиваются с ответчиков, не освобождённых от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

    Согласно ч.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ в бюджет муниципального района подлежит зачислению государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции.

     Таким образом, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в доход бюджета Муниципального образования «Петушинский район» госпошлина в сумме 2039 рублей 81 коп.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л:

        Исковые требования АО «РЭУ» к Столбикову Александру Николаевичу, Столбиковой Елене Александровне и Столбикову Евгению Александровичу о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии - удовлетворить.

        Взыскать солидарно со Столбикова Александра Николаевича, Столбиковой Елены Александровны и Столбикова Евгения Александровича в пользу АО «РЭУ» задолженность по оплате тепловой энергии, сложившуюся за период с * в размере *

        Взыскать со Столбикова Александра Николаевича, Столбиковой Елены Александровны и Столбикова Евгения Александровича в равных долях в пользу АО «РЭУ» госпошлину в размере *

        Разъяснить ответчикам, что в силу статей 237, 242 ГПК РФ, они имеют право обратиться в Петушинский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения копии этого решения. В заявлении необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

        Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

*

*

*

Судья Петушинского районного суда                                       Г.В.Никулова