Решение по делу № 2-412/2018 ~ М-408/2018 от 26.07.2018

Дело № 2-412/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2018 года                                           пос. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего -                            судьи Чернецкой В.В.

при секретаре -                                             Яновой Г.В.

с участием истца -                                       Филиппова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова Евгения Александровича к Филиппову Николаю Александровичу, Филиппову Михаилу Александровичу, Филипповой Люсе Александровне, Администрации Новогригорьевского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третье лицо: Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Цыганкова Елена Александровна, о признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л:

    истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию.

    Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО3, после её смерти открылось наследство по завещанию на имущество в виде жилого <адрес> Республики Крым. Филиппов Е.А. является наследником умершей Львовой В.С. по завещанию. Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом, однако, ввиду того, что в правоустанавливающем документе не указана улица и номер жилого дома, приобретенного наследодателем Львовой В.С. Поэтому, истцу было рекомендовано обратится в суд за признанием права собственности на наследственное имущество.

    В судебном заседании истец поддержал исковые требования, сославшись на изложенные в нем мотивы, и просил иск удовлетворить.

    Ответчик Филиппов Н.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

    Ответчик Филиппов М.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

    Ответчица Филиппова Л.А. в судебное заседание не явилась, предоставила суду возражения относительно иска, в которых указала, что она также является наследницей по закону и претендует на наследственное имущество.

    Представитель ответчика – администрации Новогригорьевского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

    Третье лицо - нотариус Нижнегорского нотариального округа Цыганкова Е.А. в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

    Заслушав мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, по материалам дела.

    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

    Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно свидетельству о рождении истца, его родителями указаны - ФИО4 и ФИО3 (л.д.8).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти VII-ЯР №№ (актовая запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.11).

    В соответствии со свидетельством о смерти серии I-АП №№, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

    Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    Истец является наследником умершей ФИО3 по завещанию.

    В материалах наследственного дела 15/2015 имеется завещание от 21 ноября 1997 года, удостоверенное государственным нотариусом Нижнегорской государственной нотариальной конторы Козловой Л.И. и зарегистрированное в реестре под №5059, согласно которому ФИО3 на случай своей смерти сделала завещательное распоряжение: все свое имущество, которое будет ей принадлежать на момент смерти, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, завещаю Филиппову Евгению Александровичу (л.д.126).

    Также в материалах указанного наследственного дела имеется информация нотариуса Симферопольского городского округа Республики Крым Аксеновой И.В., согласно которой завещание, удостоверенное Козловой Л.И., государственным нотариусом Нижнегорской государственной нотариальной конторы 21 ноября 1997 года под реестровым номером 5059, от имени ФИО3, не изменено и не отменено (л.д.154).

    Из материалов наследственного дела 15/2015 следует, что с заявлением о принятии наследства по завещанию 20 февраля 2014 года обратился Филиппов Е.А. С заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО3 07 июня 2016 года обратилась Филиппова Люся Александровна, Филиппов Н.А. и Филиппов М.А. с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались (л.д.123, 139).

    Постановлением нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Цыганковой Е.А. от 15.06.2016 года ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку наследником ФИО5 не было подано заявление о принятии наследства до шести месяцев со дня открытия наследства, а также не предоставлены документы, подтверждающие фактическое принятие ею наследства (л.д.146-149).

    Решением Нижнегорского районного суда Республики Крым от 29 августа 2016 года в удовлетворении исковых требований Филипповой Л.А. о восстановлении срока для принятия наследства отказано. Данное решение суда вступило в законную силу 30.09.2016 года (л.д.168-170).

    Таким образом, Филиппов Е.А. является единственным наследником после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно договору купли-продажи от 27 августа 1973 года ФИО15 продал принадлежащий ему на праве личной собственности, а ФИО3 купила жилой дом, находящийся в селе <адрес>, жилая площадь дома составляет 14 кв.м. Данный договор нотариально удостоверен исполнительным комитетом Новогригорьевского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> и зарегистрирован в книге записей нотариальных действий под №65 (л.д.7).

    Решением 32 сессии 5-го созыва Новогригорьевского сельского совета Нижнегорского района АР Крым от 05 октября 2009 года ФИО3 в частную собственность передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

    Согласно данным книг похозяйственного учета, жилой <адрес> продан собственником ФИО15 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д.62).

    Книгами похозяйственного учета подтверждается, что ФИО3 с 1973 года проживала по адресу: <адрес> (л.д.62-76).

    Согласно п.1,2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

    Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно постановления Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 №83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР №390 от 22.05.1940 года «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома Советов народных депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от 13.04.1979 года №112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

    Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года и согласованной Верховным Судом Украинской ССР 15.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, согласно которой считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п.62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

    Согласно справке администрации Новогригорьевского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №619 от 23.05.2018 года, ФИО3 являлась собственником жилого <адрес> Республики Крым на основании договора купли-продажи от 27.08.1973 года и проживала в нем до момента своей смерти. Данный дом учитывался как находящийся в собственности граждан. Иного домовладения на территории Новогригорьевского сельского поселения ФИО3 не имела (л.д.28).

    Согласно информации Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой от 21.09.2017 года №516, право собственности на жилой <адрес> Республики Крым не зарегистрировано (л.д.136).

    В соответствии с постановлением нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Цыганковой Е.А. об отказе в совершении нотариальных действий от 05.05.2018 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в правоустанавливающем документе - договоре купли-продажи от 27.08.1973 года не указана улица и номер приобретенного жилого дома.

    Судом установлено, что жилой <адрес> принадлежал ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку её право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

    Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

    Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, признает обоснованными исковые требования Филиппова Евгения Александровича о признании права собственности на жилой <адрес> Республики Крым в порядке наследования по завещанию после смерти матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать право собственности Филиппова Евгения Александровича на жилой <адрес> Республики Крым, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 06 сентября 2018 года.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: