Решение по делу № 2-3073/2016 от 04.04.2016

Дело №2-3073/16                                                  27 апреля 2016г.

                                         РЕШЕНИЕ

              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд города Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гучинского И.И.,

при секретаре Филатовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Детскосельское» к Ломакиной С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

с участием представителя истца Харламовой Е.А. по доверенности,

ответчика Ломакиной С.А.,

                                         УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, и просит: взыскать с Ломакиной С.А. в пользу ТСН «Детскосельское» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг, за период с сентября 2014г. по февраль 2016г. в размере 84 507 руб. 92 коп., пени в размере 6 940 руб. 76 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 943 руб. 46 коп. В обоснование исковых требований указывает, что Ломакиной С.А. является собственником 1/3 доли жилого помещения- квартиры ... владеет жилым помещением на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 09.11.2005г. №78-АА 478691. 1/3 доли в квартире принадлежит несовершеннолетнему Ломакину А.О., ....

Ответчик вместе с несовершеннолетними детьми имеет отдельный лицевой счет в квартире, согласно которому ему начисляются жилищно- коммунальные платежи.

ТСН «Детскосельское» является исполнителем коммунальных услуг, обеспечивает содержание общего имущества дома, в котором находится жилое помещение ответчика.

В период с сентября 2014г. по февраль 2016г. включительно, ответчик не в полном объеме производил оплату жилищно- коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 84 507,92 руб.

Поскольку ответчик не полностью производил оплату предоставляемой ему услуги, он обязан уплатить истцу задолженность по оплате в размере 84 507,92 руб., а также пени за каждый день просрочки в размере 6 940,76 руб., согласно расчету, представленному истцом.

ТСН «Детскосельское» было вынуждено обратиться за услугами подготовки искового заявления и представления интересов в суде к нештатному специалисту, услуги которого были оплачены в размере 10 000 руб.

Представитель истца Харламова Е.А. по доверенности, в судебное заседание явилась. исковые требования поддерживает.

Ответчик Ломакина С.А., в судебное заседание явилась, исковые требования признает.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованному суду заявлению в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу абзаца 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это предусмотрено законом, и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Как следует из материалов дела, Ломакина С.А. является собственником 1/3 доли жилого помещения- квартиры ... владеет жилым помещением на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 09.11.2005г. №78-АА 478691. 1/3 доли в квартире принадлежит несовершеннолетнему Ломакину А.О., ....

Ответчик вместе с несовершеннолетними детьми имеет отдельный лицевой счет в квартире, согласно которому ему начисляются жилищно- коммунальные платежи.

ТСН «Детскосельское» является исполнителем коммунальных услуг, обеспечивает содержание общего имущества дома, в котором находится жилое помещение ответчика.

В период с сентября 2014г. по февраль 2016г. включительно, ответчик не в полном объеме производил оплату жилищно- коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 84 507,92 руб.

Поскольку ответчик не полностью производил оплату предоставляемой ему услуги, он обязан уплатить истцу задолженность по оплате в размере 84 507,92 руб., а также пени за каждый день просрочки в размере 6 940,76 руб., согласно расчету, представленному истцом.

ТСН «Детскосельское» было вынуждено обратиться за услугами подготовки искового заявления и представления интересов в суде к нештатному специалисту, услуги которого были оплачены в размере 10 000 руб.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, задолженность по пени составляет 6940,76 руб. (л.д.3), указанный расчет судом признан верным, ответчиком не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца ТСН «Детскосельское» подлежат удовлетворению.

Суд считает также подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя, так как, истцом предоставлены доказательства в обоснование данного требования.

В силу ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом сложности рассматриваемого спора, его продолжительности и фактического участия представителя в судебных заседаниях, требований разумности, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины. пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в данном случае в размере 2943 руб. 46 коп.

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

                                      РЕШИЛ:

Взыскать с Ломакиной С.А. в пользу ТСН «Детскосельское» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг, за период с сентября 2014г. по февраль 2016г. в размере 84 507 руб. 92 коп., пени в размере 6 940 руб. 76 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 943 руб. 46 коп., всего: 104 392 руб. 14 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт- Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: