Решение по делу № 2-23/2017 (2-1419/2016;) ~ М-1525/2016 от 07.11.2016

Дело № 2-23-2017

                                                           Р Е Ш Е Н И Е

                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Зверинских Л.П., с участием прокурора Воронковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 16 февраля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению    Глебова А.А. в своих интересах и интересах Глебовой К.А., рождения ДД.ММ.ГГГГ к Глебову П.А., Глебовой Г.Д., Администрации города Кемерово о признании утратившими право пользования жилым помещением, замене нанимателя жилого помещения, заключении договора социального найма на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд, с указанными требованиями мотивируя тем, что Глебову А.А., Глебову А.В. в ДД.ММ.ГГГГ. было предоставлено жилое помещение №*** в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. В спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ. была вселена Глебова А.В. Ордер на вселение в спорное жилое помещение Глебов А.В. получил ДД.ММ.ГГГГ.

В жилое помещение по адресу: <адрес> были вселены и зарегистрированы: Глебова Г.Д., ДД.ММ.ГГГГр., Глебова В.А., Глебова Н.А., Глебов Д.А., Глебов Е.А., Глебов П.А., Глебов А.А.

ДД.ММ.ГГГГ. умер наниматель спорного жилого помещения Глебов А.В.

ДД.ММ.ГГГГ. решением Кировского районного суда г.Кемерово Глебова Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ.р. лишена родительских прав в отношении Глебова П.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Глебова А.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Глебова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Глебова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Глебовой В.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Глебовой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ.р.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает Глебов А.А. с дочерью Ксенией, ДД.ММ.ГГГГ.р., с супругой Глебовой Е.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ. Глебова К.А. – дочь истца поставлена на регистрационный учет в спорном жилом помещении.

Жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр муниципальной собственности на основании решения №*** от ДД.ММ.ГГГГ.

У Глебова А.А. другого жилого помещения в пользовании и на праве собственности нет, задолженности по оплате коммунальных платежей и квартплате не имеется.

Глебова Г.Д. не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., не оплачивает квартплату и коммунальные платежи, отказалась от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Глебов П.А. ДД.ММ.ГГГГ. добровольно выехал из жилого помещения, проживает по адресу: <адрес> реализовал свое право на приватизацию жилого помещения.

Глебов П.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения, тем самым расторг в отношении себя договор социального найма.

Ответчикам Глебовой Г.Д. и Глебову П.А. никто не препятствовал проживать в спорном жилом помещении, и не лишал их пользоваться.

Истец просил признать Глебову Г.Д., Глебова П.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, произвести замену умершего ДД.ММ.ГГГГ. нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> Глебова А.В. на Глебова А.А., обязать Администрацию г.Кемерово заключить договор социального найма с Глебовым А.А. на жилое помещение по адресу: <адрес>, включив в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя Глебовой К.А., рождения ДД.ММ.ГГГГ, Глебова Е.А., Глебовой Н.А..

В судебное заседание истец не явился, представил заявление, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.

В судебном заседании представитель истца Яковлева И.Г., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования.

В судебном заседании ответчики Глебов П.А., Глебова Г.Д. возражали против удовлетворения требований истца.

Выслушав представителя истца, ответчиков, допросив свидетеля ФИО-1, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В силу части 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

Поскольку жилищные правоотношения по пользованию ответчиком спорным жилым помещением возникли до введения в действие ЖК РФ, то к данным правоотношениям подлежат применению нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ.

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии со ст. ст. 47, 51 Жилищного кодекса РСФСР ордер является единственным основанием для вселения гражданина в предоставляемое жилое помещение. На основании ордера заключался договор найма жилого помещения, по которому определялись права сторон договора.

В силу ст.ст. 53 и 54 ЖК РСФСР, действующего на момент вселения истицы в спорное жилое помещение, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Согласно ч.1 ст.106 ЖК РСФСР, с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

Рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения (ст.107 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст.108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Согласно ст.13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 04.06.2011) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положения ст.56 ГПК РФ предусматривают, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Кроме того, ст.55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичное положение закреплено в ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, вступившего в силу с 01 марта 2005 года.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя жилого помещения либо члена его семьи утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, Глебову А.В. и членам его семьи был предоставлен ордер на вселение в жилое помещение по адресу: <адрес>л.д.<данные изъяты>/.

ДД.ММ.ГГГГ. Глебов А.В., ДД.ММ.ГГГГр. умер/л.д.<данные изъяты>/.

Решением Кировского районного суда г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ. Глебова Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ.р. была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: Глебова П.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Глебова А.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Глебов Е.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Глебова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Глебовой В.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Глебовой Н.А.. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ./л.д.<данные изъяты>/.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: Глебов А.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Глебова Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ.р., Глебов Е.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Глебова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Глебова К.А., ДД.ММ.ГГГГ.р./л.д.<данные изъяты>

Как следует из пояснений истца, и не оспаривалось ответчиками, Глебова Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ.р., Глебов П.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> в жилом помещении не проживают,

выезд из жилого помещения носит постоянный характер, истцом не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, не исполняют обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчица Глебова Г.Д. сохранила только регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик

Как видно из материалов дела, Глебов П.А. имеет на праве долевой собственности помещение по адресу: <адрес>/л.д.<данные изъяты>/.

Таким образом, истцом представлены бесспорные и достаточные доказательства, подтверждающие, что ответчики добровольно отказались от права пользования жилым помещением.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и следовательно, ответчики право пользования жилым помещением утратили.

Глебова П.А., Глебову Г.Д. следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, Глебов А.А. является сыном Глебова А.В., нанимателя спорного жилого помещения/л.д.<данные изъяты>/.

Глебов А.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время. Кроме того, истец зарегистрировал в спорном жилом помещении свою дочь Глебову К.А., ДД.ММ.ГГГГ.р./л.д.<данные изъяты>/.

Согласно квитанций Глебов А.А. производит оплату коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>л.д<данные изъяты>/.

Из выписки из реестра муниципального имущества г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что жилое помещение – квартира, по адресу: <адрес>л.д<данные изъяты>/.

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что у Глебова А.А. отсутствуют зарегистрированные права на недвижимое имущество/л.д.<данные изъяты>/.

Из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что за Глебовой Н.А. закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>л.д<данные изъяты>./

Кроме того, из информации ГАУ КО «Юргинский психоневрологический интернат» следует, что Глебов Е.А. прописан по адресу: <адрес>. В настоящее время зарегистрирован по адресу пребывания: 652050, <адрес>л.д<данные изъяты>/.

В настоящее время, в соответствии с показаниями свидетелей, пояснений представителей истца, материалов дела, истец проживает в спорной квартире, совместно с дочерью Глебовой К.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. и супругой/л.д.<данные изъяты>/.

Так как было установлено, что истец имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, то администрацию г.Кемерово следует обязать заключить с Глебовым А.А. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, с включением в договор Глебовой К.А., рождения ДД.ММ.ГГГГ, Глебова Е.А., Глебовой Н.А..

В удовлетворении требований об обязании Администрации <адрес> произвести замену умершего ДД.ММ.ГГГГ. нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> Глебова А.В. на Глебова А.А. следует отказать, как излишне заявленные.

На основании вышеизложенного, исковые требования Глебова А.А. подлежат частичному удовлетворению.

         Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд :

                                                              Р Е Ш И Л :

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░..

        ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

                                                            ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ :