Решение по делу № 2-1366/2015 от 16.06.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1366/2015 года 30 июля 2015 года

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска

в составе председательствующего судьи Гойда Н.К.

    в участием представителя истца по доверенности Ануфриевой Е.Н.,

при секретаре Королеве Е.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Дальмостострой» к Степановой Ларисе Анатольевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

     ОАО «Дальмостострой» обратилось в суд с иском к Степановой Ларисе Анатольевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов, ссылаясь на то, что *** между Степановой Ларисой Анатольевной (Наниматель) и ОАО «Дальмостострой» (Наймодатель) был заключен договор найма жилого помещения. Данное жилое помещение принадлежит ОАО «Дальмостострой» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** № .... Согласно условиям сделки, наймодатель сдал, а наниматель принял во временное возмездное владение и пользование (наем) для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: ****. Согласно п. 1.4 договора от *** наниматель обязался ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прожитым, вносить плату через кассу ОАО «Дальмостострой». Также наниматель обязался оплачивать эксплуатационные расходы и предоставляемые коммунальные услуги в установленном порядке через кассу ОАО «Дальмостострой» ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прожитым. Договор найма от *** был заключен непосредственно после расторжения аналогичного договора найма от ***, заключенного со ФИО7. Жилое помещение было передано нанимателю по акту приема-передачи от *** и из его пользования не выбывало, в том числе и на момент заключения договора от ***. По состоянию на *** задолженность Степановой Л.А. по договору найма составляет <данные изъяты>., пени <данные изъяты>. Просят взыскать с ответчика задолженность по договору найма в размере <данные изъяты>, пеню <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ОАО «Дальмостострой» по доверенности Ануфриева Е.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просил суд их удовлетворить, суду пояснила о вышеизложенном.

Ответчик Степанова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлялась в установленном законом порядке, судом предприняты все необходимые меры по извещению ответчика по адресу, указанному в исковом заявлении путем направления заказной почтовой корреспонденции по месту регистрации, в том числе путем размещения информации на сайте суда. Судом с целью уведомления ответчика также направлены запросы в различные инстанции: Отдел адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю, Информационный центр УВД Хабаровского края, ОЗАГС Железнодорожного района администрации г. Хабаровска, операторам сотовой связи. В связи с чем, суд расценивает неявку в судебное заседание ответчика как злоупотребление своим правом, и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. ст. 55-57 ЖК РСФСР, ст.ст. 67, 153-155 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

По правилам ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут равные с нанимателем обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, и несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Из материалов дела судом установлено, что *** между ОАО «Дальмостострой» и Степановой Л.А. заключен договор найма жилого помещения в общежитии, в соответствии с которым наймодатель ОАО «Дальмостострой» сдает нанимателю Степановой Л.А. во временное возмездное владение и пользование (наем) для проживания жилое помещение по адресу: ****. Совместно с нанимателем в спорном жилом помещении проживаем сын нанимателя - ФИО8

В связи с тем, что ответчиком неоднократно нарушался установленный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность.

Из расчета задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** задолженность составляет <данные изъяты>

На настоящий момент образовавшаяся задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчиком не погашена, таких доказательств суду не представлено.

Возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

В связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Дальмостострой» к Степановой Ларисе Анатольевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Степановой Ларисы Анатольевны в пользу открытого акционерного общества «Дальмостострой» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме <данные изъяты>., пеню <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>

Заочное решение может быть отменено районным судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Гойда Н.К.

Решение в окончательном виде составлено 04.08.2015г.