Решение по делу № 2-912/2012 от 12.09.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                                                                Дело № 2-912/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2012 годаг.Печора

Суд в составе:

мирового судьи Юбилейного  судебного участка г. Печоры Республики Коми Охандеровой А.С.

при секретаре Рогозиной Н.Ю.,

рассмотрев гражданское дело по иску ООО «ТЭК-Печора» к Бушуевой Х  о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «ТЭК-Печора» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате  жилищно-коммунальных услуг в сумме Х  руб., пени в размере Х руб., расходов по госпошлине в сумме Х руб. по <АДРЕС> по улице <АДРЕС> в городе Печоре Республики Коми  за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> В обоснование своих требований истец указал, что является управляющей компанией  дома ответчика, который обязательства по оплате за предоставленные  ЖКУ не исполняет.

В судебном заседании представитель истца Корякина И.О. исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика задолженность  за период с <ДАТА2> по <ДАТА4> в сумме Х руб., остальные исковые требования оставить без изменения.  

В судебном заседании ответчик Бушуева А.А. исковые требования признала частично.

Статьи  210, 249 ГК РФ определяют, что собственник жилого помещения должен нести бремя содержания принадлежащего ему  имущества.

В силу ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан своевременно вносить плату за жилое помещение,также плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Часть 3 ст. 31 ЖК РФ определяет, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В ходе судебного разбирательства установлено, следующее:

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества представленной Печорским отделом Управления Росреестра по Республике Коми от <ДАТА5> (л.д. -18) следует, что право собственности на ? долю квартиры <АДРЕС> по улице <АДРЕС> в г. Печоре Республики Коми  принадлежит несовершеннолетнему сыну ответчика  - ФИО1, <ДАТА6> рождения. 

ФИО1  и Бушуева А.А. зарегистрированы в квартире с 22.10.2008.Они являются потребителем услуг по отоплению, горячему водоснабжению, предоставляемых ООО «ТЭК-Печора».

На основании решения Печорского городского суда Республики Коми от <ДАТА7> по гражданскому делу Х произведен раздел счета по квартире пропорционально доле в собственности, принадлежащей несовершеннолетнему ФИО1

Задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА4> составила Х  руб., что подтверждается копией лицевого счета  (л.д.5). Начисление оплаты за коммунальные услуги  идет на двоих зарегистрированных жильцов доли в квартире. Задолженность в сумме Х руб. за период с <ДАТА8> по <ДАТА9> взыскана с ответчика Бушуевой А.А. на основании судебного приказа Х от <ДАТА10> Данный судебный приказ не отменен. В связи с чем из суммы задолженности данная сумма подлежит исключению, к взысканию                                     Х руб. - Х Х руб.

Так как Бушуева А.А. приходится матерью несовершеннолетнего ФИО1, на ней лежит обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за сына.

Пени за просрочку внесения платы  по представленному истцом расчету  составили Х руб. Расчет пени судом проверен, является правильным и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Учитывая, что начисленная сумма неустойки явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства, на основании ст.333 ГК РФ суд полагает снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца до  Х  рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика  в пользу истца подлежит взысканию  госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям  в   сумме 1076,15 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                               р е ш и л:

Взыскать с Бушуевой Х в пользу ООО «ТЭК-Печора» задолженность за жилищно-коммунальные услуги  за период  <ДАТА11> по <ДАТА12> в  сумме Х руб. 09 коп ( Х рублей 09 коп.), пени в сумме Х руб. 00 коп. Х руб. 00 коп.)  и возврат госпошлины  1076   руб. 15 коп. Х семьдесят шесть  руб. 15  коп.).

 Решение может обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок с даты принятия решения в окончательной форме в Печорский городской суд Республики Коми через мирового судью Юбилейного судебного участка г. Печоры Республики Коми.

Мировой судья                                                 А.С. Охандерова

Мотивированное решение изготовлено 17.09.2012.