Решение по делу № 2-395/2012 (2-5696/2011;) от 24.10.2011

Дело № 2 –395/12 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Крестьяновой Е.Р.,

при секретаре Минченко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нугаевой В.М., Жихаревич Е.В., Васильевой И.Н., Васильевой В.В. к Товариществу собственников жилья «Звезда-2» и Касьянову С.М. о признании проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования общего собрания членов ТСЖ неправомочным, а решений, по которым проводилось голосование, не принятыми, отменить внесенные изменения в ЕГРЮЛ,

установил:

Истцы Нугаева В.М., Жихаревич Е.В., Васильева И.Н. и Васильева В.В. обратились в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Звезда-2» (далее ТСЖ «Звезда-2») и председателю правления указанного ТСЖ - Касьянову С.М., и после уточнения требований, просят признать проведенное в период с ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования общее собрание членов ТСЖ неправомочным, а решения данного собрания, не принятыми, отменить внесенные в ЕГРЮЛ изменения, возместить истцам судебные расходы. В обоснование исковых требований указано, что количество членов ТСЖ «Звезда-2» на момент проведения собрания от ДД.ММ.ГГГГ составляло 343 человек, они обладали 81 789 голосами, в собрании принимало участие 125 человек, обладающими 30 902 голосами, что составляет менее 40% (как по количеству членов ТСЖ, так и по количеству голосов, которыми они обладают), то есть собрание было неправомочно, поскольку отсутствовал кворум. Соответственно подлежат отмене сведения, внесенные в ЕГРЮЛ на основании принятых на собрании решений. Решениями, принятыми на собрании, нарушено основополагающее право собственников многоквартирного дома, членов товарищества на управление общим имуществом посредством общих собраний – высшим органом управления, введена статья «капитальный ремонт» и начисляются дополнительно к существующим платежам по 1,5 руб./кВ.м ежемесячно, за счет собственников дома проводятся ремонтные работы по недоделкам застройщика на сумму 20000000 руб., при наличии вступившего в законную силу решения суда, члены правления, избранные собранием в отсутствие кворума, выполняют работы без согласования с собственниками, что приводит к значительным материальным затратам истцов и иных собственников (т. 1 л.д. 4-5, т. 3 л.д. 188-190, т. 5 л.д. 5-7).

Истица Нугаева В.М. и ее представитель Кондратьева А.Г., истцы Жихаревич Е.В. и Васильева И.Н. в суд явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Истица Васильева В.В. в суд не явилась, извещена. Представитель истицы Васильевой В.В. – Нугаева В.М. в суд явилась, исковые требования поддержала.

Представители ответчика ТСЖ «Звезда-2» адвокат Сиников А.А., а также Шитова Е.М. и Цыганкова Л.В. в суд явились, исковые требования не признают, представлены возражения (т. 1 л.д. 162-163, т. 5 л.д. 2).

Ответчик Касьянов С.М. в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в дело представлено заявление ответчика на исковое заявление, в котором он просит в удовлетворении исковых требований отказать и рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие (т. 3 л.д. 172-173).

Суд, выслушав стороны и их представителей, изучив материалы дела, находит требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истцы Нугаева В.М., Васильева В.В., Жихаревич Е.В.и Васильева И.Н. являются собственниками кВ. №, соответственно, в доме <адрес> (т. 1 л.д. 21-24), в котором создано ТСЖ «Звезда-2», действующее на основании Устава (т. 1 л.д. 48-61).

Положениями ст. 146 ЖК РФ регламентирован порядок проведения общих собраний в ТСЖ. Уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание и вручается каждому члену ТСЖ под расписку или посредством почтового отправления. Уведомление направляется не позднее чем за 10 дней до даты проведения общего собрания. Общее собрание членов ТСЖ правомочно, если на нем присутствует более половины членов ТСЖ или их представителей.

В соответствии с п. 9.4 Устава, вместе с уведомлением о проведении собрания, каждому члену ТСЖ направляется бюллетень для голосования, в котором должно быть указано количество голосов, принадлежащих члену ТСЖ, вопросы повестки дня, срок направления бюллетеня в ТСЖ. Общее собрание не вправе принимать решения по вопросам, не заявленным в повестке дня.

В соответствии с п.п. 6.1-6.4 Устава членами ТСЖ являются домовладельцы, которым на прав собственности принадлежат жилые и/или нежилые помещения в кондоминимуме, и которые в установленном законодательством порядке выразили свое волеизъявление о вступление в ТСЖ. Членами ТСЖ являются также будущие собственники жилых и/или нежилых помещений в случае, если такие лица выразили свое волеизъявление о вступление в ТСЖ до государственной регистрации вновь созданного кондоминимума. Членство ТСЖ возникает у всех домовладельцев и будущих собственников жилых и/или нежилых помещений, выразивших свое волеизъявление о вступление в ТСЖ с момента их волеизъявления.

В период с ДД.ММ.ГГГГ было проведено годовое общее собрание членов ТСЖ «Звезда-2», при этом собрание в очной форме проводилось ДД.ММ.ГГГГ в школе №, а в период с ДД.ММ.ГГГГ проводился письменный опрос членов ТСЖ «Звезда-2» по вопросам повестки дня, что подтверждается представленным уведомлением (т. 1 л.д. 62).

Первоначально истцы оспаривали результаты проведенного собрания в связи с тем, что не был соблюден установленный порядок проведения собрания ТЖС, не был соблюден 10-дневный срок за который собственники должны быть уведомлены о проведении собрания, уведомления о проведении собрания истцам под роспись не вручались, заказным письмом с уведомлением не направлялись (т. 1 л.д. 4-5).

Однако из материалов дела следует, что уведомления о проведении собрания вручались жильцам дома, расположенного по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ под роспись (т.1 л.д. 138-148), из указанного списка следует, что истцы Васильева В.М., Жихаревич Е.В. и Васильева И.Н. лично получили уведомления о проведении собрания, в кВ. №, собственником которой является Васильева В.В. от получения уведомления отказались.

Согласно списка регистрации членов ТСЖ «Звезда-2» на годовом собрании ДД.ММ.ГГГГ в школе № присутствовало 52 человека (т. 1 л.д. 149-150), в том числе истцы Жихаревич Е.В. и Васильева И.Н. (по списку №).

В дальнейшем исковые требования были уточнены, истцы просят признать проведенное в период с ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования общее собрание членов ТСЖ неправомочным, а решения, по которым проводилось голосование, не принятыми, поскольку на собрании отсутствовал кворум. Согласно расчетов истца, всего на момент проведения собрания в ТСЖ «Звезда-2» состояло 343 члена, обладающими 153188 голосами (т. 4 л.д. 1а, 1-12).

Расчет членов ТСЖ «Звезда-2» истцами сделан на основании заявлений о вступлении в члены «ТСЖ «Звезда-2» и документов, подтверждающих наличие собственности, представляемых ранее в иные гражданские дела (т. 3 л.д. 163-164, 165-166 (дело № 2-2987/09), 167-171 (дело № 2-156/08), т. 4 л.д. 13-392).

Истцы ссылаются на положения ст. 61 ГПК РФ, которая определяет, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанный довод и, соответственно расчет, составленный истцами, суд считает не обоснованным, поскольку при рассмотрении гражданских дел № 2-156/08 и № 2-2987/09 в качестве истцов выступали иные лица, решения ТСЖ «Звезда-2» оспаривались по иным обстоятельствам. Кроме того, членство в ТСЖ не является постоянным и обязательным, граждане вправе выйти из членов ТСЖ, членство в ТСЖ прекращается в связи со смертью члена ТСЖ либо продажей квартиры, при отсутствии желания у нового собственника жилого и/или нежилого помещения войти в члены в ТСЖ.

В ТСЖ «Звезда-2» ведется Журнал учета заявлений в члены ТСЖ, который прошит и пронумерован, в нем имеются сведения обо всех лицах, вступивших в ТСЖ, с указанием даты подачи заявления, а также сделаны отметки о выбытии, копия Журнала приобщена к материалам дела (т. 5 л.д. 40-60).

Как следует из акта, составленного ДД.ММ.ГГГГ, при вскрытии урны с бюллетенями для голосования общего собрания членов ТСЖ «Звезда-2», состоявшегося в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, извлечено 157 штук бюллетеней, которые прошиты, скреплены печатью и подписями (т. 2 л.д. 2), копии бюллетеней приобщены к материалам дела (т. 2 л.д. 3-188, т. 3 л.д. 1-135), составлена опись бюллетеней, переданных счетной комиссии при вскрытии урны (т. 1 л.д. 58-61).

ДД.ММ.ГГГГ членами счетной комиссии был составлен акт, согласно которого при составлении описи бюллетеней было обнаружено 4 бюллетеня не подлежащих учету при подсчете голосов, поскольку в них отсутствует фамилия, номер квартиры и подпись собственника, а также 1 из них заполнен лицом, не являющимся членом ТСЖ. Также в этом акте отображено, что были обнаружены 3 бюллетеня, которые при вскрытии урны упали за стол и не были подшиты и учтены, принято решения об их учете (т. 1 л.д. 57).

Из Протокола № 1 счетной комиссии по итогам голосования на очередном годовом собрании членов ТСЖ «Звезда-2» кворум был, поскольку всего члены ТСЖ «Звезда-2», имеющие право на участие в голосовании по вопросам повестки дня, обладают 136459,5 голосами, а участие в собрании приняли лица, обладающие 73291 голосом, что составляет 53,71 % (т. 1 л.д. 69-76), результаты голосования по вопросам повестки дня рассчитывались с помощью электронной программы (т. 1 л.д. 84-137).

ДД.ММ.ГГГГ представителями истцов и ответчиков была проведена сверка количества членов ТСЖ «Звезда-2» на момент проведения общего собрания членов ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ, а также количество принадлежащих им голосов, в результате сверки было установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ членами ТСЖ «Звезда-2» являлись 284 собственника, которым принадлежит 127434 голоса. Согласно представленных бюллетеней, в собрании приняло участие 160 человек, обладающих 68127,6 голосами, то есть кворум имелся как по количеству голосов: 68127,6/127434*100=53,46%, так и по количеству сданных бюллетеней 160/284*100=56,34%. Указанный расчет представлен представителем ТСЖ «Звезда-2» Шитовой Е.М. (т. 5 л.д. 25).

Документы по сверке расчетов подписаны со стороны истцов Жихаревич Е.В. и адвокатом Кузнецовым М.Ю., со стороны ответчиков Шитовой Е.М., Цыганковой Л.В. и адвокатом Синиковым А.А. (т. 5 л.д. 26-32).

Представителем ответчика также представлены копии заявлений граждан о вступлении в члены ТСЖ «Звезда-2», а также о выходе из состава членов ТСЖ как по заявлению, так и в связи со смертью либо в связи с продажей собственности (т. 5 л.д. 111-281, т. 6 л.д. 1-262, т. 7 л.д. 1-63). Всего представлено 487 заявлений, из которых 361 заявление о вступлении в члены ТСЖ, всего на 382 человек, и 125 заявлений на 126 человек о прекращении членства в ТСЖ «Звезда-2».

При таких обстоятельствах суд считает не обоснованным довод стороны истцов о том, что число членов ТСЖ «Звезда-2» на момент проведения собрания составляло 345 человек, согласно Реестра, представленного истицей Нугаевой В.М. (т.5 л.д. 96-108).

Из ответа старшего инспектора ОВиРУг следует, что в силу п. 1 ст. 6 и п. 1 ст. 9 ФЗ «О персональных данных», сведения о собственниках и лицах, проживающих в доме ТСЖ «Звезда-2» являются персональными данными и могут обрабатываться только с их согласия (т.5 л.д. 62), при этом истцы не лишены были права истребовать сведения по каждому собственнику квартиры, исключенному из членов ТСЖ, в УФС ГРКиК (Росеестре) по Санкт-Петербургу, однако данным правом не воспользовались.

В ходе рассмотрения дела истцы заявляли, что подписи на ряде бюллетеней не принадлежат членам ТСЖ «Звезда-2», которых просили допросить в качестве свидетелей.

Судом было отказано в допросе свидетелей, поскольку в силу положений ч. 1 ст. 81 ГПК РФ в случае оспаривания подлинности подписи на документе или ином письменном доказательстве лицом, подпись которого имеется на нем, необходимо проведение сравнительного исследования. Истцы от проведения экспертизы отказалась.

Анализируя вышеизложенное, суд считает, что всего членов жилищного кооператива 256 человека, а учитывая, что в голосовании приняло участие 160 человек, кворум для проведения собрания имелся, собрание было правомочно.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенным и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В исковом заявлении не указано какие именно права и законные интересы каждого из истцов нарушены каждым из принятых на собрании решением, учитывая, что истцы о проведенном собрании были надлежащим образом извещены и не приняли участие в голосовании по собственному внутреннему убеждению.

Проанализировав все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что при проведении в период в период с ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования общего собрания членов ТСЖ «Звезда-2» не было допущено существенных нарушений, собрание было правомочно, в связи с наличием кворума, решения принимались по вопросам, включенным в повестку дня и отнесенным Уставом ЖСК «Звезда-2» к ведению общего собрания членов кооператива, доказательств того, что принятые решения повлекли нарушение прав и законных интересов истцов суду не представлено, результаты их голосования не могли повлиять на принятые общим собранием решения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Нугаевой В.М., Жихаревич Е.В., Васильевой И.Н. и Васильевой В.В. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что требования истцов о признании проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования общего собрания членов ТСЖ неправомочным, а решений, по которым проводилось голосование, не принятыми, суд считает не подлежащими удовлетворению и производное от этих требований требование об отмене внесенных в ЕГРЮЛ изменений.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ суд считает возможным удовлетворить требования ответчика – ТСЖ «Звезда-2» о возмещении расходов на оплату услуг представителя в сумме 10000 руб. (т. 3 л.д. 209), находя указанные расходы разумными, с учетом обстоятельств дела. Факт несения указанных расходов подтвержден соглашением об оказании юридической помощи, актом выполненных работ и платежным поручением (т. 3 л.д.211-213).

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд считает возможным взыскать с истцов понесенные ответчиком расходы, связанные с изготовлением копий документов, всего на сумму 6232 руб. (т. 3 л.д. 210 – 2200 руб., т. 5 л.д. 109 – 4032 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Нугаевой В.М., Жихаревич Е.В., Васильевой И.Н., Васильевой В.В. к Товариществу собственников жилья «Звезда-2» и Касьянову С.М. о признании проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования общего собрания членов ТСЖ неправомочным, а решений, по которым проводилось голосование, не принятыми, и об отмене внесенных в ЕГРЮЛ изменений, отказать.

Взыскать с Нугаевой В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, Жихаревич Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, Васильевой И.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, и Васильевой В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Звезда-2» (юридический адрес: <адрес>) - 10000 руб. – расходы по оплате услуг представителя и 6252 руб. – судебные издержки по изготовлению ксерокопий документов, взыскав всего 16252 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке в месячный срок.

Судья: