Решение по делу № 2-821/2019 ~ М-690/2019 от 02.04.2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2019 года                   г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего - Дубинкина Э.В.,

истицы – Запорожец В.А.,

при секретаре – Хальцеве Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Запорожец В.А. к Никонорову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Запорожец В.А. обратилась в суд с иском о признании Никонорова А.Г. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что ответчик по данному адресу не проживает.

В судебном заседании истица – Запорожец В.А. требования заявления поддержала и показала, что она является собственником жилого дома, общей площадью 188,3 кв.м. и земельного участка, площадью 1 000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. По данному адресу кроме неё зарегистрирован Никоноров А.Г., который ранее приходился ей зятем, однако в настоящее время брак между ним и ее дочерью расторгнут и он ей никем не приходится. С 07.08.2009 года он значится зарегистрированным в вышеуказанном домовладении и остается быть зарегистрированным до настоящего времени, при этом фактически не проживая в нем и не имеет там своих личных вещей. В настоящее время наличие регистрации ответчика вынуждает её нести дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг. Кроме того, регистрация ответчика в жилом доме препятствует ей в полной мере осуществлять права владения и пользования жилой площадью, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд, поскольку во внесудебном порядке не имеет возможности потребовать от него выписки.

Ответчик – Никоноров А.Г. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, доказательств уважительности не явки в суд не представил. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Третьи лица – прокуратура Абинского района и отдел по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что истица Запорожец В.А. на основании решения Абинского районного суда от 14.01.2019 года, является собственником жилого дома, общей площадью 188,3 кв.м. и земельного участка, площадью 1 000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 19.02.2019 года.

Согласно сведениям, указанным в домовой книге, в данной домовладении с 07.08.2009 года зарегистрирован ответчик по делу Никоноров А.Г., который фактически в доме не проживает, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем квартального комитета № 5.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Он вправе вселять в дом других граждан в установленном законодательством порядке. Право собственника жилого помещения на предоставление во владение или пользование принадлежащим ему жилым помещением гражданину на законном основании предусмотрено также ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, ответчик по делу, будучи зарегистрированным по спорному домовладению, не является членом семьи собственника, личных вещей в доме не имеет, совместное хозяйство не ведет, намерений о фактическом вселении и проживании в домовладении не имеет. Сам факт регистрации по дому, без фактического вселения, является административным актом и не влечет за собой приобретения прав на жилую площадь, следовательно, ответчик никакого права на жилую площадь в домовладении истицы не приобрел.

Таким образом, с учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для признания Никонорова А.Г. прекратившим право пользования жилой площадью в домовладении № по <адрес> в <адрес>, и снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Кроме того, регистрация ответчика по домовладению нарушает права истицы, как собственника, на осуществление своих прав по распоряжению и владению имуществом, в связи с чем, в соответствии со ст. 304 ГК РФ – Запорожец В.А. вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Запорожец В.А., удовлетворить.

Признать Никонорова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> Чувашской АССР утратившим право пользования на жилую площадь домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району снять с регистрационного учета Никонорова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> Чувашской АССР, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: