Решение от 23.12.2016 по делу № 2-2587/2016 от 15.12.2016

К делу № 2-2587/2016 г. Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2016 г.                       Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей судьи Дадаш И.А., при секретаре Сарычевой Т.А., с участием представителя ответчика - адвоката ЮК № 2 г. Белореченска Петренко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Молчаеовой Н.В. к Курунтяеву Г.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица просила суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес>

В обоснование своих требований указывала, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23 ноября 2010 года, выданного на основании договора купли-продажи недвижимости от 01 ноября 2010 года, является собственницей указанного жилья. По просьбе Курунтяева Г.А. она зарегистрировала его в своем доме, где он проживал непродолжительное время на правах члена ее семьи, с истицей соглашения о пользовании жильем не заключал. На ее просьбы сняться с регистрационного учета ответил отказом, в настоящее время, где проживает ответчик, не известно,

Истица в судебном заседании поддержала доводы искового заявления и просила иск о признании прекратившим право пользования спорным жильем удовлетворить, о рассмотрении иска о снятии ответчика с регистрационного учета по существу не настаивала, поскольку в этом нет необходимости вследствие того, что данное требование вытекает из первоначального.

Ответчик в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, его место жительства не известно.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно.

В порядке ст. 50 ГПК РФ судом был привлечен к участию в деле адвокат Петренко С.В. в качестве представителя ответчика, которая просила в иске отказать, ссылаясь на то, что не известно мнение ответчика по иску, нет достоверных сведений о наличии у него другого жилья в собственности или жилья, которым бы он имел право пользоваться.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23 ноября 2010 года, выданного на основании договора купли-продажи недвижимости от 01 ноября 2010 года, Молчанова Н.В. является собственницей жилья по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Ответчик являлся членом семьи истицы, поскольку проживал спорном доме, как гражданский супруг Молчановой Н.В., и был зарегистрирован в указанном доме, что подтверждается записью в домовой книге (л.д.1-11), но в нем не проживает с 2013 года, что подтверждается справкой администрации Великовечненского сельского поселения (л.д.12).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник имущества может требовать устранения всяких препятствий и нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В связи с этим истец имеет право обратиться в суд с данным иском для защиты своих прав и интересов.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с указанной ст. 31 ЖК РФ ответчик не имеет права пользоваться жилым помещением принадлежащим истице, поскольку перестал являться членом ее семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом также установлено, что ответчик не заключал соглашения с собственницей жилья о пользовании жилым помещением, то есть он не является нанимателем жилого помещения в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, а значит, не имеет право пользоваться жильем в соответствии с положениями данной нормы закона.

Утверждение представителя ответчика о том, что по делу не установлено, имеется ли у Курунтяева Г.А. другое постоянное жилье и неизвестно его мнение по иску, суд не может принять во внимание, поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик не проживает в доме длительное время, что указывает на отсутствие у него заинтересованности в пользовании данным жилым помещением.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Курунтяевым Г.А., предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ судом не установлено. Регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении не является основанием для приобретения им права на проживание в нем, поскольку это не предусмотрено нормами Жилищного Кодекса РФ, регистрация носит формальный характер.

При таких обстоятельствах иск о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                          ░.░.░░░░░