Решение по делу № 2-2151/2018 ~ М-1901/2018 от 08.08.2018

Дело 2-2151/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2018 года

Кировский районный суд г.Перми в составе судьи Селиверстовой О.Ю. при секретаре Мокроусовой О.Н. с участием прокурора Лежневой И.В., истца Неждановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску Неждановой О.В. к Чикарину С.М. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение - дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в котором по настоящее время зарегистрирован ответчик, при этом, членом ее семьи не является, его местонахождение неизвестно, регистрация ее по названному выше адресу нарушает права истца как собственника.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске доводам, дополнительно пояснила, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер, зарегистрировали его в нем прежние владельцы данного помещения, фактически ответчик никогда в него не вселялся, прав на дом не предъявлял.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений по заявленным истцом требованиям не представил.

Суд, заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, считающего возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288, ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что жилой дом по <адрес> находится в собственности Неждановой О.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.4 данного договора, домовой книги и сведений отдела адресно-справочной работы ....... от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в жилом помещении по <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Чикарин С.М.

Допрошенные судом в качестве свидетелей Н. и М. пояснили, что Чикарин С.М. в спорном жилом помещении никогда не появлялся, его вещи в нем отсутствуют, на основании чего он был зарегистрирован в данном помещении неизвестно.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик членом ее семьи не является, вследствие перехода права собственности на указанное помещение право пользования им утратил, оснований для сохранения за ним права бессрочного пользования жилым помещением судом не установлено, факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о прекращении у Чикарина С.М. права пользования жилым помещением <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Прекратить у Чикарина С.М. право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Чикарина С.М. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми

СУДЬЯ