Решение по делу № 2-926/2013 ~ М-1088/2013 от 07.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Старопромысловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи – Гакаевой З.М.

при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству имущественных и земельных отношений ЧР об отмене уведомления о прекращении арендных отношений по договору аренды земельного участка и их возобновлении, к ФИО2 службы государственной регистрации. кадастра и картографии по ЧР о возложении обязанности выдать Свидетельство о государственной регистрации права

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений ЧР об отмене уведомления о прекращении арендных отношений по договору аренды земельного участка и их возобновлении, к ФИО2 службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР о возложении обязанности выдать Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что распоряжением № 210-МШ от ДД.ММ.ГГГГ Территориальным ФИО2 по ЧР Министерства Имущественных отношений РФ ей передан в аренду сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 231, 6 га (земли сельскохозяйственного назначения) по адресу: <адрес> для выращивания и переработки сельскохозяйственных культур и разведения животноводства. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных и земельных отношений ЧР, не ставя ее в известность о смене собственника, в одностороннем порядке прекратило с ней арендные отношения по тем основаниям, что у нее отсутствует свидетельство о государственной регистрации права. Данное решение она считает незаконным, поскольку она ДД.ММ.ГГГГ подавала документы на государственную регистрацию права и свидетельство ей не выдано в результате ненадлежащего исполнения работниками ФИО2 регистрационной службы кадастра и картографии по ЧР своих обязанностей.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 истца - ФИО5 поддержал требования своего доверителя по доводам, изложенным в исковом заявлении, а в последующем - направил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истица ФИО1 также направила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

ФИО2 Министерства имущественных и земельных отношений ЧР – ФИО6 не признал требования иска и пояснил, что договор аренды земельного участка, заключенный с ФИО1 передан из Теруправления Минимущества России по ЧР в Министерство имущественных и земельных отношений по ЧР в порядке разграничения права собственности согласно распоряжению Правительства РФ № 1010-р от ДД.ММ.ГГГГ г., изданного во исполнение Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке разграничения государственной собственности на территории ЧР», и уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ арендные отношения с ФИО1 прекращены по причине не выполнения ею обязанности по государственной регистрации права аренды земельного участка на протяжении более 9-ти лет, поскольку сам по себе договор аренды без государственной регистрации права не породил юридических последствий для его сторон с момента его заключения.

ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, распоряжением № 210-МШ от ДД.ММ.ГГГГ Территориальным ФИО2 по ЧР Министерства Имущественных отношений РФ ФИО1 передан в аренду сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок (земли ГУП «Госхоз «60 лет Октября») площадью 231, 6 га (земли сельскохозяйственного назначения) по адресу: <адрес> для выращивания и переработки сельскохозяйственных культур и разведения животноводства и от той же даты между сторонами заключен договор на аренду земельного участка по указанному адресу за № 067.

Пунктом 2 указанного распоряжения на ФИО7 возложена обязанность обеспечения государственной регистрации права аренды земельного участка, являющейся обязательной в силу требований ст. ст. 131, 164 и 609 ГК РФ, а также в соответствии со ст. 4 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и предоставления копии свидетельства о регистрации и государственного учета в Теруправление Минимущества России по ЧР.

Согласно уведомлению Министерства имущественных и земельных отношений по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ по сведениям ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № не прошел государственную регистрацию права, в связи с чем, суд находит обоснованными доводы ответчика о том, что указанный договор не породил юридических последствий для его сторон с момента его заключения, в связи с чем и прекращены арендные отношения с истцом.

В этой связи, доводы ФИО1 о том, что на протяжении более 9-ти лет государственная регистрация ее права не произведена по вине работников ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, суд находит не состоятельными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО1 к Министерству имущественных и земельных отношений ЧР об отмене уведомления о прекращении арендных отношений по договору аренды земельного участка и их возобновлении, к ФИО2 регистрационной службы кадастра и картографии по ЧР о возложении обязанности выдать Свидетельство о государственной регистрации права – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: З.М. Гакаева

Решение вступило в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ г.

Подлинник решения хранится в деле: 2-924/13

Копия верна:

Судья: