Решение от 22.12.2015 по делу № 2-1444/2015 от 16.11.2015

№ 2-1444/2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск на Кубани                                                       22 декабря 2015 года      

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Тараненко И.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шеховцовой Е.Ю.,

с участием:

истца Троян Г.Д.,

представителя ответчика УМИЗО МО Славянский район -Криворогова М.Ф., представителя ответчика администрации СГП - Кутернега Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Троян Г.Д. к управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Троян Г.Д. обратилась в суд с иском к управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска Троян Г.Д. ссылается на следующие обстоятельства. Постановлением главы администрации города Славянска-на-Кубани Краснодарского края (...) от (...) ей был выделен земельный участок под коллективное садоводство в садоводческом товариществе «Заря». Однако, когда были выданы временные свидетельства на право собственности на землю, согласно спискам, то свидетельства были выданы не всем. Согласно кадастровому паспорту от 27.04.2015г. участку присвоен кадастровый (...), площадь 500 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: (...), садоводческое товарищество «Заря», (...), участок 880 за Троян Г.Д.. Стоимость земельного участка составляет 51300 рублей. Земельному участку с кадастровым номером (...) присвоен адрес (...) участок (...).Согласно уведомлению управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) от 16.02.2015г. в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним отсутствуют сведения об о правах на участок. Согласно архивной справке (...) от (...). администрации МО Славянский район постановление главы администрации Славянского района №829 от 01.12.1992г. «О дополнении к постановлению главы администрации района от 24 апреля 2012г. № 276» сведений о праве собственности на земельные участки граждан города не имеется, списки собственников не приложены. Согласно справке с/т «Заря» от 11.02.2015г. за ней числится земельный участок (...) по (...), она является членом товарищества с 1988 года. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владела земельным участком как своим объектом недвижимости более 26 лет, в течении длительного времени обрабатывала свой дачный участок, выращивала овощи, ухаживала за плодовыми деревьями осенью собирала урожай и консервировала на зиму. Государственная регистрация права не совершалась. Иных лиц, оспаривающих право на данный объект недвижимости, не имеется. Просит признать право собственности за Троян Г.Д., (...) года рождения, уроженкой (...), на земельный участок (...) площадью 500 м.кв с кадастровым номером (...), разрешенное использование для садоводства, категория земель - земли населенных пунктов, находящихся по адресу: (...), садоводческое товарищество «Заря», (...).

В судебном заседании Троян Г.Д. настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, пояснила, что много лет пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его, не оформила своевременно в собственность потому, что не считала это необходимым и не имела достаточно свободного времени, чтобы заниматься оформлением документов. Все налоги регулярно платила, никто другой кроме неё указанным участком не пользовался и не заявлял свои права на него. Добавила, что раньше у неё была фамилия Костенко, в настоящее время фамилия - Троян, данный факт подтверждается свидетельством о перемене фамилии, выданным отделом ЗАГСа администрации Славянского района (...) (...) от (...).

Представитель УМИЗО Криворогов М.Ф. в судебном заседании 27.11.15 г. просил привлечь в качестве соответчика администрацию Славянского городского поселения, так как именно она ранее занималась распределением земельных участков для садоводства. Заявленное ходатайство удовлетворено, администрация СГП привлечена для участия в деле в качестве соответчика.

Представитель Славянского городского поселения Кутернега Н.Ю. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Судом установлено, что постановлением № 829 от 01.12.1992 года во исполнение мероприятий по проведению земельной реформы, земельные участки, выделенные гражданам под коллективное садоводство в садоводческом товариществе «Заря», закреплены в собственность.

Согласно постановлению администрации Славянского городского поселения Славянского района № 1600 от 02.11.2011г. земельным участкам, расположенным в садоводческом товариществе «Заря» в кадастровом квартале (...), присвоены адреса согласно приложению. Как следует из выписки из приложения к постановлению: земельному участку с кадастровым номером (...), находящемуся в собственности Троян Г.Д. присвоен административный адрес: (...), садоводческое товарищество «Заря», улица (...), участок (...). В книге выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей» начатой 7 октября 1992 г. имеется запись (...) в графе «Наименование или ФИО собственника земли, владельца, пользователя земли, адрес местожительства или местонахождения, номер телефона» содержится запись: «Костенко Г.Д. (...)», в графе «Номер свидетельства» - (...); в графе «Площадь предоставляемого земельного участка» - 00450; в графе «Отметка о замене Свидетельства на госакт» - (...).

Согласно выписке из ЕГРП от (...) права на земельный участок кадастровый (...), расположенный по адресу (...), садоводческое товарищество «Заря», (...), участок (...) не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку из представленных доказательств следует, что Троян Г.Д. действительно на протяжении длительного периода времени пользуется предоставленным ей до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком. Кроме того, факт владения участком подтверждается показаниями свидетеля Ф.Г.В., являющейся председателем садового товарищества «Заря», справкой об отсутствии за Троян Г.Д. задолженности по членским и целевым взносам, о членстве в товариществе с 1988 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд     

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (...) ░░░░░ ░░░░░░░░ 450 ░░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (...), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░», (...).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.