Решение по делу № 2-315/2016 (2-3215/2015;) от 17.12.2015

Дело № 2-315/2016 Мотивированное решение составлено 15.02.2016 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2016 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Калаптур Т.А.,

при секретаре Донсковой Е.А.,

с участием истца Кряжевских О.Ю., третьего лица Кряжевских А.Ю., представителя ответчика Буровой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кряжевских О.Ю. к Кряжевских Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру по адресу: г. Новоуральск ул. ****, принадлежащую на праве общей долевой собственности истцу Кряжевских О.Ю., третьему лицу Кряжевский А.Ю. и малолетней К., хх.хх.20хх года рождения (по 1/3 доле), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На момент рассмотрения спора в суде в указанной квартире зарегистрирована ответчик Кряжевских Е.А.

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, в обоснование которого указано, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Новоуральск, ул. ****, в котором с 2008 года зарегистрирована ответчик. Однако Кряжевских Е.А. с января 2014 прекратила семейные отношения с ее братом Кряжевских А.Ю., совместное хозяйство не ведет, забрала свои вещи, выехала из квартиры, членом семьи истца не является.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что ответчик с января 2014 в спорной квартире не проживает, они вдвоем с братом несут расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, членом ее семьи, как собственника квартиры, ответчик не является, совместное хозяйство между ними не ведется, общий бюджет отсутствует, соглашение о пользовании квартирой между ними не заключалось. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, препятствует ей реализовать свои права как собственника помещения.

Третье лицо Кряжевских А.Ю., действующий в своих интересах и в интересах малолетней Кряжевских К.А. исковые требования поддержал, указав, что его супруга выехала из спорной квартиры в январе 2014, с указанного времени вселиться в квартиру не пыталась, место жительства ее ему не известно, с ним и с их дочерью ответчик не общается, фактические семейные отношения между ними прекращены. В настоящее время он намерен обратиться в суд с заявлением о расторжении брака.

Ответчик Кряжевских Е.А., надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверив ведение дел в суде представителю Буровой А.Ю. на основании доверенности, которые исковые требования признала частично, пояснив, что ответчик в спорной квартире не проживает с января 2014, фактические семейные отношения с третьим лицом Кряжевских А.Ю. с указанного времени прекращены, совместное проживание не возможно. Вместе с тем, брак между ответчиком и Кряжевских А.Ю. не расторгнут, 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру также принадлежит совместному с третьим лицом ребенку – Кряжевских К.А. Ответчик не приобрела право пользования иным жилым помещением ни на условиях социального найма, ни на праве собственности, ее материальное положение в настоящее время не позволяет обеспечить себя жилым помещением. Кряжевских А.Ю. в спорной квартире проживать не намерена ей нужна только регистрация на территории ЗАТО г.Новоуральск. Просила с учетом положений ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации сохранить за ее доверителем право пользования спорным жилым помещением на 1 год.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Свердловской области в г.Новоуральске в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица - отдела УФМС России по Свердловской области.

Рассмотрев требования иска, заслушав пояснения истца, третьего лица представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из ст.ст.288 и 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом, именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу требований ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Из материалов дела видно, что спорная квартира, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск ул. ****, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Кряжевских О.Ю., третьему лицу Кряжевский А.Ю. и малолетней К., хх.хх.20хх года рождения (по 1/3 доле), что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д. 8), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что в спорной квартире с 04.04.2008 зарегистрирована ответчик Кряжевских Е.А. (л.д. 9).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вместе с тем, судом установлено, в том числе из объяснений истца и третьего лица, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения Кряжевских О.Ю. не является, поскольку выехала из спорной квартиры, в настоящее время в ней не проживает более 2 лет, продолжает сохранять в спорном жилом помещении только регистрацию, общее хозяйство стороны не ведут, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Указанные обстоятельства представителем ответчика в судебном заседании не оспаривались.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что настоящий момент правовой интерес ее доверителя состоит только в сохранении в спорном жилом помещении регистрации до момента приобретения другого жилого помещения, поясняя, что проживать Кряжевских Е.А. в спорной квартире не намерена.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. Уведомление Управления Росреестра по Свердловской области от 01.02.2016, подтверждает лишь факт отсутствия у ответчика на праве собственности жилых помещений, однако, ответчик вправе приобрести право пользования жилым помещением на иных условиях, в том числе на условиях договора найма. При этом суд учитывает, что в спорном жилом помещении ответчик в настоящее время не проживает, проживать в нем не намерена, а сохранение права пользования этим домом ему необходимо для того, чтобы иметь доступ на территорию ЗАТО г.Новоуральск, пользоваться услугами медицинских учреждений, в том числе детской поликлиники.

С учетом, изложенного суд находит исковые требования Кряжевских О.Ю. о признании Кряжевских Е.А. утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Кряжевских О.Ю. к Кряжевских Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кряжевских Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, ул.****, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Калаптур.

СОГЛАСОВАНО:

Судья Т.А. Калаптур