Решение по делу № 2-1696/2012 от 29.03.2012

                     Дело № 2-1696/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск         19 апреля 2012 года

Ленинский районный суд г.Омска в составе

председательствующего судьи Усольцевой Н.Л.

при секретаре судебного заседания Першиной К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой Н.П. к Администрации г. Омска, Смоляковой А.Ю., Смолякову П.Ю. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Гаврилова Н.П. обратилась в Ленинский районный суд г. Омска с иском к Администрации г. Омска, Смоляковой А.Ю., Смолякову П.Ю. о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование своих исковых требований Гаврилова Н.П. указала, что в 1970 году ее родители С.П.Д. и С.М.А. купили у Т.И.А. домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, заключив договор купли-продажи на домашних условиях. Домостроение состояло из трех комнат, площадью 22,9 кв.м., 5,6 кв. м. и 7,2 кв.м., было расположено на земельном участке площадью 657 кв.м. Через небольшой промежуток времени ее отец пристроил к дому комнату площадью 10,1 кв.м. В указанном доме проживали она, ее родители и брат С.Ю.П. 17.04.1980 года она вышла замуж и выехала из дома, в дальнейшем из дома выехал и брат. В 1986 году умерла мать С.М.А. В 2005 году она с семьей переехала к отцу в спорный дом и стала проживать в нем постоянно, несла бремя его содержания, осуществляла капитальный ремонт, оплачивала налоги. В настоящее время проживает в указанном доме. Право собственности на дом не было оформлено отцом. 02.06.2006 года было получено разрешение Администрации Ленинского административного округа г. Омска на ввод дома в эксплуатацию. 16.06.2006 года было получено разрешение Администрации г. Омска на ввод дома в эксплуатацию. <данные изъяты> ее отец С.П.Д. умер, не успев оформить право собственности на спорное домовладение. В 2008 году умер ее брат С.Ю.П.. Решением Ленинского районного суда г. Омска от 23.07.2008 года был установлен факт принятия ею наследства открывшегося после смерти ее отца С.П.Д. В 2009 году к спорному дому ею пристроена веранда площадью 4,4 кв.м. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Гаврилова Н.П. и ее представитель Иванова В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.Омска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений против иска не представил.             

Ответчик Смолякова А.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Смоляков П.Ю. в судебном заседании заявил, что не возражает против признания за Гавриловой Н.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в качестве третьего лица в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель Государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» в качестве третьего лица в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в качестве третьего лица в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель отдела государственного пожарного надзора Ленинского административного округа г. Омска в качестве третьего лица в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Омской области» в качестве третьего лица в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Нотариус Ненашева Л.В. в качестве третьего лица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес> числится за С.П.Д., без правовых документов.

Из материалов дела следует, что 02.06.2006 года Администрацией Ленинского административного округа г. Омска С.П.Д. было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 45,0 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м.

Из материалов дела следует, что 16.06.2006 года Администрацией г. Омска С.П.Д. было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 45,0 кв.м.

Согласно копии свидетельства о смерти, имеющейся в материалах дела, С.П.Д. умер <данные изъяты>, о чем 05.06.2006 года Ленинским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области была составлена запись акта о смерти №.

Решением Ленинского районного суда г. Омска от 23.07.2008 года установлен факт принятия Гавриловой Н.П. наследства, открывшегося после смерти С.П.Д., умершего <данные изъяты>. Решение вступило в законную силу 04.08.2008 года.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу ст. 222 ГК РФ право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению № от 29.12.2011 года, составленному <данные изъяты> индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» п.п. 4,5,6,8,9; СанПиН 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности (НРБ-99/2009)»; СП 2.6.1.2800-2010 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения»; не соответствует: СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест»: п.2.3.3. (выгреб надворного туалета не герметичный).

Из протокола испытания параметров микроклимата № от 26.12.2011 года следует, что в доме <адрес> параметры микроклимата соответствуют гигиеническим нормативам СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Из протокола испытания параметров световой среды № от 26.12.2011 года следует, что коэффициент естественного освещения в жилых комнатах дома <адрес> соответствует нормируемым величинам: СанПиН 2.2.1/2.1.1..1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий». СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (с изменениями от 27.12.2010 года).

Из протокола испытания радиационного обследования № от 27.12.2011 года следует, что мощность эффективной дозы гамма-излучения, измеренная в помещениях дома <адрес> составляет 0,11-0,14 мкЗв/ч, что не превышает гигиенический норматив установленный требованиями СанПиН 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности (НРБ-99/2009) и СанПиН 2.6.1.2800-10 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения». Среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность дочерних продуктов радона и торона в воздухе помещений ЭРОА Rn+4.6 ЭРОА Tn составляет 14 Бк/куб., что не превышает допустимое значение в соответствии с СанПиН 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности» (НРБ-99/2009) и СанПиН 2.6.1.2800-10 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения».            

Обстоятельств, которые бы указывали на нарушение возведенной постройкой прав и охраняемых законом интересов других лиц либо создания угрозы жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным признать за Гавриловой Н.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.04.2012 ░░░░

░░░░░                             ░.░.░░░░░░░░░