Решение по делу № 2-7961/2016 ~ М-6240/2016 от 01.04.2016

Подлинник данного документа подшит и хранится в деле №2-7961/2016, хранящемся в Набережночелнинском городском суде Республики Татарстан

Дело № 2-7961/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 мая 2016 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Г. Закировой,

при секретаре О.Р.Рахматуллиной,

с участием представителей истца Е.П. Кайновой, Л.Р. Ахметшиной, представителя ответчика А.К. Хайруллиной и третьего лица ООО «Хоус-Холдинг» - Е.И. Груздевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосиенко Ю.А. к Хайруллиной А.К. о взыскании неосновательного обогащения и встречному исковому заявлению Хайруллиной А.К. к Мосиенко Ю.А. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Ю.А. Мосиенко обратился в суд с иском к А.К. Хайруллиной о взыскании неосновательного обогащения, указав, что ... года между ними заключен договор купли-продажи ... доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ..., находящегося по адресу: ....

По указанному договору Ю.А. Мосиенко внес А.К. Хайруллиной денежные средства в сумме 150 000 рублей, о чем вместо расписки, ответчицей выдана квитанция от ООО «Хоус Холдинг». Также от имени ООО «Хоус Холдинг» в лице директора А.К. Хайруллиной был составлен договор об оказании услуг по оформлению документов.

От регистрации договора купли-продажи земельного участка А.К. Хайруллина уклонялась под разными предлогами, в связи с чем до настоящего времени договор государственную регистрацию не прошел.

В удовлетворении иска об обязании А.К. Хайруллину осуществить переход права доли к истцу ... судом отказано в связи с несоблюдением А.К. Хайруллиной процедуры продажи доли. Просит взыскать с А.К. Хайруллиной неосновательное обогащение 150 000 рублей, юридические расходы в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Не согласившись с исковыми требованиями, ответчиком подано встречное исковое заявление к Ю.А. Мосиенко о признании договора купли-продажи от ... года, заключенного между ней и Ю.А. Мосиенко недействительным, так как договор продавцом не заключался, не подписывался, подпись продавца в договоре фальсифицирована, расчет за землю с продавцом не производился.Представителем ответчика (истца по встречному иску) и третьего лица - Е.И. Груздевой заявлено ходатайство о передаче дела для рассмотрения по подсудности в ... суд в соответствии со статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку заявленный истцами иск связан с правами на земельный участок, который находится в ... районе.

Представители истца по первоначальному иску не возражали в удовлетворении ходатайства.

Частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения спорного недвижимого имущества

Как следует из искового заявления, ответчиком заявлены встречные требования о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, соответственно, связанными с правами на недвижимое имущество в виде указанного земельного участка, расположенного на территории ... района ....

Руководствуясь статьей 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Мосиенко Ю.А. к Хайруллиной А.К. о взыскании неосновательного обогащения и встречному исковому заявлению Хайруллиной А.К. к Мосиенко Ю.А. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным передать для рассмотрения и разрешения по существу по подсудности в ... районный суд ....

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение 15 дней через Набережночелнинский городской суд.

Судья подпись

Копия верна

Судья Р.Г. Закирова

Секретарь суда

Определение вступило в законную силу: 31 мая 2016 года

Судья Р.Г. Закирова