Решение по делу № 2-1221/2015 от 15.09.2015

К делу № 2-1221/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» октября 2015 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Калиманова О.Н.

При секретаре: Луханиной С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Караманьян С.С. к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Караманьян С.С. обратился в суд с исковым заявлением к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю об исправлении кадастровой ошибки. Свои требования мотивировал тем, что истец, Караманьян С.С., является собственником земельного участка площадью 176 кв.м. с кадастровым номером ... расположенном на землях населённых пунктов по адресу: г. ...Свидетельство о государственной регистрации права ... от 06.11.2008г. копию прилагаю).

На сегодняшний день истец владеет и пользуется указанным земельным участком в соответствии с его назначением и своевременно оплачиваю земельный налог. В настоящее время установлен факт кадастровой ошибки выразившийся в несоответствии фактической площади истца земельного участка, сведениям кадастрового учёта.

Истец неоднократно обратился с заявлением в адрес филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю (далее - Филиал) об исправлении кадастровой ошибки в соответствии с требованиями статьи 28 ФЗ «О кадастре».

16.04.2015г. исх. № ... Филиалом истцу был направлен ответ, о приостановлении осуществления государственного кадастрового учёта по заявлению о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости от 20.03.2015г. до предоставления межевого плана оформленного в соответствии с требованиями закона.

Согласно частям 2,5 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с Законом о кадастре недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных Законом о кадастре сведений. В соответствии с Законом о кадастре осуществляется кадастровый учет земельных участков зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

В судебном заседании истец Караманьян С.С. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Администрации Туапсинского городского в судебное заседание не явился, предоставил в суд ходатайство, в котором просил оставить заявление на усмотрение суда.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, считает, что данное исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных документов, истец, Караманьян С.С., является собственником земельного участка площадью 176 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенном на землях населённых пунктов по адресу: г. ...» (Свидетельство о государственной регистрации права ... от 06.11.2008г. копию прилагаю).

На сегодняшний день истец владеет и пользуется указанным земельным участком в соответствии с его назначением и своевременно оплачиваю земельный налог. В настоящее время установлен факт кадастровой ошибки выразившийся в несоответствии фактической площади истца земельного участка, сведениям кадастрового учёта.

Истец неоднократно обратился с заявлением в адрес филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю (далее - Филиал) об исправлении кадастровой ошибки в соответствии с требованиями статьи 28 ФЗ «О кадастре».

16.04.2015г. исх. № ... Филиалом истцу был направлен ответ, о приостановлении осуществления государственного кадастрового учёта по заявлению о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости от 20.03.2015г. до предоставления межевого плана оформленного в соответствии с требованиями закона.

Согласно частям 2,5 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с Законом о кадастре недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных Законом о кадастре сведений. В соответствии с Законом о кадастре осуществляется кадастровый учет земельных участков зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

В силу части 3 статьи 1 Закона о кадастре государственным кадастровым учетом признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Законом о кадастре сведений о недвижимом имуществе.

Частью 1 статью 16 Закона о кадастре предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 Закона о кадастре.

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 28 Закона о кадастре ошибками в государственном кадастре недвижимости, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п. 4 ст. 28 Закона о кадастре кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Закона о кадастре), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона о кадастре орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: