Решение по делу № 2-2526/2016 от 01.02.2016

Дело № 2-2526/2016

Решение

именем Российской Федерации

г. Северодвинск 29 июня 2016 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Ноздрина В.В.,

при секретаре Кропотовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крысанова ..... к Северодвинскому муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство» о признании незаконными действий по включению в квитанции дополнительных платежей, обязании произвести перерасчет, взыскании денежных средств,

установил:

истец Крысанов ..... обратился в суд к Северодвинскому муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство» о признании незаконными действий по включению в квитанции дополнительных платежей, обязании произвести перерасчет, взыскании денежных средств. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры ..... в многоквартирном доме ..... (далее – МКД) ...... Дом обслуживается СМУП «ЖКХ» на основании договора, заключенного между органом управления Жилищно-строительным кооперативом № 11 (далее - ЖСК-11) и СМУП «ЖКХ». Указывает, что ответчик в расчет платы за содержание, управление, обслуживание и ремонт общего имущества МКД незаконно включает выплату вознаграждения специалисту по работе с ЖСК в размере 2,65 руб. с 1 кв.м., оператору по работе с ЖСК в размере 1,59 руб. с 1 кв.м., а всего 4,24 руб. с 1 кв.м. За период с 01.01.2013 по 30.09.2014 истец уплатил незаконно начисленные платежи в сумме 3899 руб. 91 коп. Также указывает, что на основании решения собрания собственников жилья утвержден размер средств на резерв текущего ремонта для монтажа датчиков движения и замены кабелей электроснабжения в подъездах МКД в сумме 1,5 руб. с 1 кв.м. В период с 01.01.2014 по 31.12.2015 истцу в квитанции за содержание общего имущества МКД начислена плата в резерв на текущий ремонт жилья 1576 руб. 80 коп., из которых оплачено 591 руб. 30 коп. Считает взимание данной платы незаконным.

Просит признать действия СМУП «ЖКХ» по включению в квитанции на оплату за содержание, управление, обслуживание и ремонт общего имущества МКД дополнительных платежей, не являющихся платой за предоставленные услуги; обязать СМУП «ЖКХ» произвести истцу перерасчет платы за содержание, обслуживание, управление и ремонт общего имущества МКД ..... по ..... за период с 01.01.2013 по 31.12.2015 в части выплат вознаграждения специалисту и оператору по работе с ЖСК и выплат в резерв на текущий ремонт для монтажа датчиков движения и замены кабелей электроснабжения в подъездах; взыскать с ответчика в пользу истца 3899 руб. 91 коп., выплаченного вознаграждения специалисту и оператору по работе с ЖСК за период с 01.01.2013 по 30.09.2014 включительно и 591 руб. 30 коп. выплат в резерв на текущий ремонт для монтажа датчиков движения и замены кабелей электроснабжения в подъездах за период с 01.01.2014 по 30.09.2014, всего взыскать 4491 руб. 21 коп.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия.

Представитель истца Крысанова С.П. на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика СМУП «ЖКХ» Иванов А.А. в удовлетворении иска просил отказать.

Третье лицо Фокин Ю.Т., представитель третьего лица Фокина Ю.Т. – Кирьянов А.П. в удовлетворении иска просили отказать.

Третьи лица Администрация муниципального образования «Северодвинск», Трофимова А.В. извещены своевременно, в суд не явились, представителей не направили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителей сторон, третьего лица Фокина Ю.Т., рассмотрев материалы дела, материалы гражданского дела № 2-925/15, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в том числе относится принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 110 Жилищного кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Как следует из материалов дела, на общих собраниях 15.10.2012, 16.08.2013 и 15.02.2015 собственниками помещений МКД принято решение о включении в состав платы за управление МКД вознаграждение жильцам МКД Фокину Ю.Т. (специалисту по работе с ЖСК СМУП «ЖКХ») и Трофимовой А.В. (оператору по работе с ЖСК СМУП «ЖКХ»). Вознаграждение специалисту установлено в размере 2,65 руб. с 1 кв.м., оператору по работе с ЖСК - в размере 1,59 руб. с 1 кв.м., а всего 4,24 руб. с 1 кв.м.

Решением общего собрания собственников помещений МКД от 13.03.2014 определен резерв на текущий ремонт МКД в размере 1,5 руб. с 1 кв.м.

Сторонами не оспаривается, что истцу в квитанциях по содержанию жилого помещения начислялись указанные платежи, часть из которых истцом уплачены – соответственно 3899 руб. 91 коп. и 591 руб. 30 коп.

Как следует из материалов дела, жильцы МКД Фокин Ю.Т. и Трофимова А.В. по трудовому договору также являются работниками СМУП «ЖКХ», занимаются решением текущих вопросов управления МКД, содержания и ремонта МКД.

Вопреки доводам стороны истца, общее собрание собственников помещений МКД вправе установить вознаграждение третьим лицам Фокину Ю.Т. и Трофимовой В.А. за работу с ЖСК-11 как жильцам МКД, так им же, как работникам СМУП «ЖКХ». Данное установление не противоречит действующему законодательству.

Из вступившего в законную силу решения Северодвинского городского суда от 11.03.2015 по гражданскому делу № 2-925-15 видно, что исковые требования Крысанова Д.В. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ..... по ..... от 06 декабря 2011 года, 15 октября 2012 года, 21 марта 2013 года, 16 августа 2013 года, 13 марта 2014 года, оставлены без удовлетворения.

Решение собрания собственников МКД от 15.02.2015 истцом не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Крысанова ..... к Северодвинскому муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство» о признании незаконными действий по включению в квитанции дополнительных платежей, обязании произвести перерасчет, взыскании денежных средств, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья В.В. Ноздрин