Решение по делу № 2-1370/2018 (2-11092/2017;) ~ М-10558/2017 от 22.12.2017

                                                     2-1370/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года                                              г.Одинцово Московской обл.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                          Кулеша А.П.,

при секретаре                                     Кортунове В.М.,

с участием: истицы Агишевой Е.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агишевой Екатерины Борисовны к Публичному Акционерному обществу «Группа Компаний ПИК» о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истица Агишева Е.Б. обратилась в суд с иском к ответчику Публичному Акционерному обществу «Группа Компаний ПИК» о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 16.09.2017 года по 22.10.2017 года по состоянию на 22.12.2017 года в размере 94146 руб. 39 коп. и штрафа в размере пятидесяти процентов от суммы присужденной судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца.

В обоснование заявленных требований истица указала следующее.

Истиц и её супруг Людвиг А.Ю. заключили 21.06.2016 года с Акционерным обществом «Группа Компаний ПИК» договор участия в долевом строительстве, в соответствии с которым ответчик обязан был передать участнику долевого строительства 1-комнатную квартиру, условный номер квартиры №, номер на площадке № проектной площадью 44,24 кв.м, расположенную на 9 этаже в 1 секции жилого дома по строительному адресу: АДРЕС кадастровый номер земельного участка №, в срок не позднее 15.09.2017 года.

В установленный договором срок объект долевого строительства не был передан истцу, в связи с чем, истцом была направлена досудебная претензия.

Ответчик передал квартиру истцу 22.10.2017 года.

Истица в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, и просила их удовлетворит.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от их исполнения не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В связи с нарушением срока исполнения обязательств со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что с него в пользу истца подлежит взысканию неустойка. Ответчик не представил доказательств отсутствия вины в неисполнении обязательства в установленный срок.

Из материалов дела следует, что Агишева Е.Б. и её супруг Людвиг А.Ю. заключили 21.06.2016 года с Акционерным обществом «Группа Компаний ПИК» договор участия в долевом строительстве (л.д.5-16).

В соответствии с п.5.1 указанного вше Договора ответчик обязан был передать участнику долевого строительства 1-комнатную квартиру, условный номер квартиры №, номер на площадке 8, проектной площадью 44,24 кв.м, расположенную на 9 этаже в 1 секции жилого дома по строительному адресу: АДРЕС, кадастровый номер земельного участка №, в срок не позднее 15.09.2017 года.

Согласно передаточному акту квартира была передана истице и её мужу 22.10.2017 года (л.д.17-18).

В соответствии с представленным истцом расчетом неустойка за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 16.09.2017 года по 22.10.2017 года по состоянию на 22.12.2017 года составила 94146 руб. 39 коп. (л.д.19).

Представленный расчет судом проверен и признан правильным.

Истцом направлялась досудебная претензия ответчику с требованием о выплате неустойки и штрафа за несоблюдение сроков передачи объекта долевого строительства (л.д. 22-23), которое в добровольном порядке выполнено не было.

В силу ч.6 ст. 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 года «О защите прав потребителей» в пользу истца с ответчика также подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной в пользу потребителя, в размере 47073 руб. 20 коп., который рассчитан     исходя из суммы неустойки.

Кроме того, в соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст.333.36 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере, установленном ст.333.19 НК РФ - 3324 руб. 39 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Публичного Акционерного общества «Группа Компаний ПИК» в пользу Агишевой Екатерины Борисовны неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 16.09.2017 года по 22.10.2017 года в размере 94146 руб. 39 коп, штраф – 47073 руб. 20 коп., в общей сумме -141219 руб. 59 коп. (Сто сорок одна тысяча двести девятнадцать рублей пятьдесят девять копеек).

Взыскать с Публичного Акционерного общества госпошлину в доход государства в размере 3324 руб. 39 коп. (Три тысячи триста двадцать четыре рубля тридцать девять копеек).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                            /подпись/                                    А.П. Кулеша

Мотивированное решение составлено 02.07.2018