Решение по делу № 2-3307/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-3307/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Люберцы

Резолютивная часть решения оглашена 07 апреля 2015 г.

Полный текст решения изготовлен 15 апреля 2015 г.

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В.., при секретаре Хабарове А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усатюк И. Ю. к Администрации городского поселения Малаховка Люберецкого муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась с указанными требованиями, ссылаясь на то, что постоянно проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ года, Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГ № ПГ. ДД.ММ.ГГ между истцом и Администрацией муниципального образования г.<адрес> заключен договор социального найма.

ДД.ММ.ГГ истец обратилась в Администрацию г.<адрес> с заявлением о приватизации жилого помещения, однако получила отказ, поскольку не представила документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГ года.

    Истец просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрация г.<адрес> Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, представил письменные отзыв, решение оставила на усмотрение суда.

Выслушав доводы истца, ее представителя, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что истец постоянно проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ года, Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГ № ПГ (л.д.9,10).

ДД.ММ.ГГ между истцом и Администрацией муниципального образования г.<адрес> заключен договор социального найма № (л.д.11).

ДД.ММ.ГГ истец обратилась в Администрацию г.<адрес> с заявлением о приватизации жилого помещения, однако получила отказ, поскольку не представила документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГ года. В представленных документах отсутствует выписка из домовой книги или другой документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства до ДД.ММ.ГГ года.

В квартире зарегистрирована и постоянно проживает истец Усатюк И.Ю., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ года.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

    Судом на основании материалов гражданского дела, пояснений истца и ее представителя, установлено, что истец своего права на приватизацию не использовала, в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ была временно зарегистрирована в <адрес> по месту учебы, после чего без регистрации проживала в общежитии по адресу: <...>, <адрес>, Быковское ш, <адрес>, где была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГ до ДД.ММ.ГГ года. При указанных обстоятельствах, суд полагает отказ в приватизации жилого помещения, занимаемого истцом по договору социального найма необоснованным, а право истца подлежащим судебной защите.

Исходя из изложенных норм закона, истец имеет право на передачу в собственность занимаемого на основании ордера и договора социального найма жилого помещения.

Право собственности на спорное жилое помещение подлежит признанию за Усатюк И.Ю..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Решил :

Иск Усатюк И. Ю. к Администрации городского поселения Малаховка Люберецкого муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Усатюк И. Ю. право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме через Люберецкий городской суд.

Судья                                И.В. Голочанова