Решение по делу № 2-5798/2015 от 26.06.2015

Дело №2-5798/15 Решение Именем Российской Федерации 20 июля 2015 г. г. Махачкала

Судья Советского районного суда г.Махачкалы Магомедова Д.М., при секретаре Буттаевой З.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абдуллаевой Л.Ш. к Администрации МО «город Махачкала» о признании права собственности на самовольную постройку,

Установил:

Абдуллаева Л.Ш. обратилась в суд с иском к Администрации МО «город Махачкала» о признании права собственности на самовольную постройку: жилой дом, расположенный по адресу: г. Махачкала, <адрес>, <адрес> «б», под литером «А», общей площадью <данные изъяты> кв.метров. Сохранение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, а также соответствуют строительным нормам и правилам.

В судебном заседании истец Абдуллаева Л.Ш. заявленные требования поддержала, указав, что данная постройка была совершена без получения соответствующих разрешений, в связи с чем она является самовольной. Ранее она обращалась в Администрацию г.Махачкалы с заявлением о признании права собственности на возведенное домостроение. Налоги и коммунальные услуги она оплачивает. Просит признать за ней право собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу: г. Махачкала, <адрес> <адрес> «б».

Представитель Администрации г.Махачкала Абдуллаев А.Р. не возражал в удовлетворении заявленных требований Абдуллаевой Л.Ш. об узаконении самовольной постройки.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из заключения о самовольном строительстве выданного ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» усматривается, что Абдуллаевой Л.Ш. возведено домостроение под литером «А» общей площадью 163,4 кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.метров по адресу: г.Махачкала, <адрес>, <адрес> «б». Это также усматривается и из исследованного судом технического паспорта на домостроение.

Из ответа № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос о признании права собственности на самовольное строительство в <адрес> № «б» Управления архитектуры и градостроительства г.Махачкалы следует, что штраф за самовольное строительство оплачен. Считают возможным признание права собственности на самовольное строительство в судебном порядке.

Также из нотариально заверенного заявления усматривается, что соседи Закарьяев Г.М. и Абдуллаев И.М. дают свое согласие Абдуллаевой Л.Ш. на оформление в собственность земельного участка, находящегося по адресу: г.Махачкала, <адрес>, <адрес>

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" «Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию».

В соответствии со ст.222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную пристройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение пристройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких данных, когда сохранение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, а так же соответствуют строительным нормам и правилам исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-200 ГПК РФ суд Решил: Признать право собственности за Абдуллаевой ФИО9 на самовольное строение под литером «А» общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой <данные изъяты> кв.метров, расположенное по адресу: г. Махачкала, <адрес>

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения.

Судья Магомедова Д.М.