Решение по делу № 2-1172/2015 от 23.07.2015

дело № 2-1172/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 сентября 2015г. г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Авраменко О.В.

при секретаре Путятиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на долю квартиры. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ. истцом и ответчиком по договору купли-продажи приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 63,0 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен. В связи с тем, что ответчик не желает оплачивать коммунальные и обязательные платежи, не проживает в указанной квартире, не несет обязанность по содержанию жилого помещения и оплачивать установленный законом налог на имущество физических лиц просит признать за ней право собственности на ? долю в трехкомнатной <адрес> по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в установленном законом порядке, действовавшим на тот период времени.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила признать за ней право собственности на ? долю в трехкомнатной <адрес> по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в установленном законом порядке, действовавшим на тот период времени.

В судебное заседание ответчик ФИО2, не явился, о времени и месте слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщал, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ФИО5

В судебном заседании представитель ФИО5, действующая на основании доверенности ФИО1 полагала, что требования истца подлежат удовлетворению.

В судебном заседании представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> извещенный о слушании дела не явился, о причине неявки суду не сообщил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч. 1, 2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Как следует из материалов дела ФИО1 и ФИО2 состояли в браке до ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака супруги ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>. Право общей совместной собственности сторон зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту жилая полезная площадь <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 63 кв.м., в том числе жилая составляет 38,9 кв.м.

Установлено, что в <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО5, 1993г. рождения, что подтверждается справкой ОАО «ЖРЭУ-3».

При таких обстоятельствах, учитывая, что доли сторон в праве общей собственности на спорную квартиру в добровольном порядке ими определены не были, суд, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, приходит к выводу о равенстве долей участников совместной собственности на спорную квартиру и определяет долю ФИО1 в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> размере ? доли, прекратив режим общей совместной собственности сторон на данное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю квартиры удовлетворить.

Право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру расположенную по адресу: <адрес> прекратить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 7 сентября 2015 года.

Судья Авраменко О.В.