Решение по делу № 2-1697/2011 ~ М-1290/2011 от 17.05.2011

Дело № 2-1697/11                                ....

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2011 года

гор. Владимир, Владимирская область

Ленинский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи                Фоминой А.В.,

при секретаре                        Танаевой А.Н.,

с участием представителя истцов             Савиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску , к Администрации города Владимира о признании права собственности в силу фактического принятия наследства,

У С Т А Н О В И Л :

и обратились в суд с иском к Администрации гор. Владимира о признании права собственности в силу фактического принятия наследства. В обоснование иска указано, что , умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала .... доли жилого дома, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке общей площадью .... кв.м. .... После смерти своего отца , истцы, являющиеся сыновьями умершего, вступили во владение наследственным имуществом.

С момента смерти и по настоящее время, истцы проживают в указанном выше доме, осуществляют текущий ремонт, несут расходы по его содержанию, ведут приусадебное хозяйство на земельном участке, а также добросовестно, открыто и непрерывно владеют недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет. В течение всего периода владения домом, никто не оспаривал право на владение и пользование жилым домом.

Государственной регистрации права истцов на жилой дом препятствует факт того, что согласно наследственному делу , выдано свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество - вклады умершего - его матери . При этом в ее заявлении о принятии наследства истцы указаны в качестве наследников первой очереди, однако при выдаче свидетельства о праве на наследство права истцов нотариусом учтены не были. В настоящее время их бабушка умерла.

Ссылаясь на положения ст.234, 1142 ГК РФ истцы, с учетом последующих уточнений, просят признать за право собственности на .... доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за право собственности на .... доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы и А.А., извещенные надлежащим образом не явились, направили для участия в судебном заседании своего представителя – Савину Н.Ю., поддержавшую уточненные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. О причинах неявки суд не известил, ранее просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица Семеновы В.Н. и А.Н. извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований истцов.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.3 ст.1152 ГК РФ принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, … принял меры по сохранению наследственного имущества, …произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер , о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС ..... (л.д.8)

Установлено, что наследниками по закону являются: его сын , родившейся ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным отделом ЗАГС .... ДД.ММ.ГГГГ, а так же сын , родившейся ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным отделом ЗАГС .... ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9-10)

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № является правообладателем .... доли земельного участка площадью .... кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15)

В наследственную массу входит .... доли в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом ВГНК и зарегистрированном в реестре за № (л.д.14)

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являвшаяся матерью умершего , и согласно наследственному делу (л.д.40-53), также как и сыновья , признанная наследником по закону, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Других наследников первой очереди не установлено.

Согласно справкам за № и за №, выданным администрацией Ленинского района г.Владимира ДД.ММ.ГГГГ .... зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, .... зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.(л.д.11,12)

Из заявлений третьих лиц по делу Семенова В.Н. и Семенова А.Н., являющимися сособственниками дома по адресу: <адрес>, следует, что истцы проживают в доме с момента рождения и с момента смерти своего отца по настоящее время осуществляют текущий ремонт дома, несут все расходы по его содержанию и ведут приусадебное хозяйство на земельном участке. Открыто, добросовестно и непрерывно владеют своим недвижимым имуществом. В течение всего периода никто не оспаривал право на владение и пользование данным имуществом.

На основании п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 164 Гражданского кодекса РФ государственной регистрации подлежат сделки с недвижимым имуществом, только в случаях, предусмотренных законом; несоблюдение требования о государственной регистрации такой сделки в случаях, установленных законом, влечет ее недействительность (п.1 ст.165 ГК РФ). В силу ст.164 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи. Ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение всегда подлежат государственной регистрации.

Исходя из смысла положений действующего законодательства, только с момента государственной регистрации перехода права приобретатель имущества становиться его собственником во всем том, что касается прав и обязанностей третьих лиц.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГПК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что и фактически приняли наследственное имущество, оставшееся после смерти их отца , возражений со стороны ответчика и третьих лиц суду не представлено, суд находит возможным признать за право собственности на .... доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за право собственности на .... доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ , ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ .... ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ .... ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

....

....

░░░░░                                           ░.░. ░░░░░░

....