Решение по делу № 2-3734/2018 ~ М-3362/2018 от 18.09.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» октября 2018 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.,

при секретаре Дурневой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО “Военторг-Москва” к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику и просил: -взыскать с ФИО2 в пользу АО “Военторг-Москва” задолженность по Соглашению №№ от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 432 273 рублей 11 копеек, из которой : 334 773 рублей 11 копеек – плата за фактическое использование объекта, 97 500 рублей договорная неустойка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 523 рублей (л.д.3-6). Согласно обоснований иска, между сторонами ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение об оплате фактического использования объекта недвижимости. По условиям соглашения, установлена оплата за пользование нежилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 138 387 рублей 10 копеек, в т.ч. НДС -21 218 рублей 64 копеек. Фактическое использование объектов недвижимого имущества составило ч ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За указанный период оплата не производилась, исходя из условий соглашения, в части ежемесячного платежа в размере 39 000 рублей, у ответчика возникла задолженности, в размере 334 773 рублей 11 копеек. Так же, по условиям соглашения, были начислены штрафы, в размере 97 500 рублей - за пять нарушений сроков оплаты по соглашению.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 (л.д.71) исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам указанным в иске, согласно представленных доказательств.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, путем своевременного направления судебных повесток по месту жительства истца, в судебное заседание не явился. Сведений о причинах своей не явки в судебное заседание не предоставил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствии, при таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав показания представителя истца, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено соглашение №№ об оплате фактического использования объекта недвижимости, нежилого помещения № и части нежилого помещения № площадью 120 кв.м., расположенного по адресу :<адрес> ( в/г 18) находящейся в собственности истца (л.д.58-59).

Согласно условий соглашения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ определена оплата денежных средств, в размере 138 387 рублей, в том числе НДС -21 218 рублей 64 копеек, так же установлен размер ежемесячных платежей в размере 39 000 рублей, за каждый календарный месяц фактического использования Объекта, установлен срок освобождения Объекта ДД.ММ.ГГГГ. Так же, по условиям соглашения, установлены договорные неустойки, в виду штрафа, в размере 50% от суммы указанной в п.1.4 Соглашения ( 39 000 рублей ) за нарушения обязанностей по договору.

Судом установлено, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ Объекты не были освобождения со стороны ответчика и фактически использовались до ДД.ММ.ГГГГ, исходя из периода фактического использования Объектов, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер платы составил 334 773 рублей 11 копеек, исходя из размера ежемесячного платежа, в сумме 39 000 рублей (л.д.7-8, 78).

Судом установлено, что со стороны истца направлялись уведомления в адрес ответчика, о нарушении условий соглашения об оплате за переданные объекты (л.д.61-70).

Со стороны истца была начислена договорная неустойка в размере 97 500 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 2.1 Соглашения, за пять фактов нарушения условий соглашения (л.д.7-8).

Судом установлено, что ответчик на дату обращения с иском в суд и рассмотрения дела, не является индивидуальным предпринимателем (л.д.57).

Суд считает, что требования истца являются обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы, признанные судом необходимыми. В соответствии со ст. 98 п. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из материалов дела следует, что расходы истца на оплату государственной пошлины составили 7 523 рублей 00 копеек (л.д.9), которые подлежат взысканию с ответчика.

Согласно, статье 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Исследовав в совокупности все обстоятельства дела, учитывая отсутствия у сторон дополнительных доказательств по делу в обоснование заявленных требований, а также отсутствие ходатайств об истребовании дополнительных доказательств по делу, суд руководствуясь положениями ГК РФ, ст. ст. 98, 167, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО “Военторг-Москва” к ФИО2 о взыскании задолженности, удовлетворить.

    Взыскать с ФИО2 в пользу АО “Военторг-Москва” задолженность по Соглашению № ДД.ММ.ГГГГ, в размере 432 273 рублей 11 копеек, из которой : 334 773 рублей 11 копеек – плата за фактическое использование объекта, 97 500 рублей договорная неустойка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 523 рублей, всего взыскать 439 796 рублей 11 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий: подпись Е.Н.Колотовкина

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>