Решение по делу № 2-1309/2018 (2-12965/2017;) ~ М-7765/2017 от 28.08.2017

Дело №2-1309/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2018 года                 г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Л.В.,

при секретаре Кирильченко А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО УК «ЖСК» к Малкову Д.В. взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» (ранее ООО ГУК "Жилфонд") обратилось в суд с иском, с учетом уточнения, к Малкову Д.В.о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 26 899 рублей 23 копейки, пени в размере 1 139 рублей 49 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 281 рубль 17 копеек. Мотивировав свои требования тем, что ООО УК «ЖСК» осуществляет управление МКД № по ул. <адрес>. Собственником квартиры № дома № по ул. <адрес> являлся Малков Н.Г., который состоял в данной квартире на регистрационном учете. Малков Н.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ На регистрационном учете в указанной квартире никто не значиться, в УК никто с правоустанавливающими документами не обратился. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 34 899 рублей 53 копейки. ДД.ММ.ГГГГ. на лицевой счет указанной квартиры поступили денежные средства в размере 8 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Данилюк Е.Н., действует на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержала по обстоятельствам указанным в заявлении.

В судебное заседание ответчик Малков Д.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реутилизации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Поскольку ответчик не сообщил о причинах неявки в судебное заседание, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствие с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования ООО УК «ЖСК» подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1110, ч.1 ст.1112 ч.1 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

Из части 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частями 1, 2 ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пункт 14 ч.2 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ. в единый государственный реестр юридических лиц в отношении юридического лица ООО ГУК «Жилфонд» была внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы в связи с изменением фирменного наименования юридического лица. Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» (ООО ГУК «Жилфонд») с ДД.ММ.ГГГГ. именуется Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (ООО УК «ЖСК»).

ООО УК «ЖСК» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. осуществляет управление МКД расположенным по адресу: г. <адрес>

Договором № от ДД.ММ.ГГГГ., определен порядок, размер внесения платы за жилое помещение для собственников помещений в адрес истца, утвержден перечень работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества дома.

Собственником жилого помещения № по адресу: <адрес> являлся Малкову Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года о передаче жилого помещения в собственность граждан и свидетельство о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ. №

ДД.ММ.ГГГГ года Малков Н.Г. умер (свидетельство о смерти №).

Из наследственного дела № зарегистрированного в реестре за № после смерти Малкова Н.Г. открытого нотариусом Кусенко Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ. на основании заявления Малкова Д.В. следует, что его прямым наследником по закону должен был являться его сын Малков Владимир Николаевич (свидетельство о рождении №), который умер ДД.ММ.ГГГГ. Малкову Д.В. является сын Малкову Д.В. (свидетельство о рождении №).

Поскольку после смерти Малкова Н.Г. Малков Д.В. внук умершего, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, 01.03.2016г. ему было выдано свидетельство № о праве на наследство по закону в отношении квартиры по адресу: <адрес>

Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 34 899 рублей 53 копейки, пени 1 139 рублей 49 копеек.

В ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ на лицевой счет № квартиры по адресу: <адрес> поступили денежные средства в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 8 000 рублей.

Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг с учетом внесенной суммы составляет 26 899 рублей 23 копейки, пени 1 139 рублей 49 копеек.

Кроме того в связи с обращением в суд ООО УК «ЖСК» оплатило госпошлину в размере 1 281 рубль 17 копеек, что подтверждается платежным поручением.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Малковым Д.В. принявшим наследство после смерти Малкова Н.Г.допущена просрочка внесения платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, что самим ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не оспорено.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные доказательства, принимая во внимание факт не надлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 26 899 рублей 23 копейки, пени 1 139 рублей 49 копеек.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Малкова Д.В. в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 281 рубль 17 копеек. Госпошлина не подлежит уменьшению, так как ответчик частично оплатил задолженность, когда дело уже находилось в суде.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к Малкову Д.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Малкову Д.В. в пользу ООО УК «ЖСК» в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг денежную сумму в размере 26 899 рублей 23 копейки, пени 1 139 рублей 49 копеек, возврат госпошлины в размере 1 281 рубль 17 копеек, а всего 29 319 рублей 89 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения 31.01.2018 года.

Председательствующий     Л.В. Васильева