Решение по делу № 2-145/2011 от 14.04.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-145/11                                     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

  г.Уфа                                                                                                       14 апреля 2011г.

             Мировой судья судебного участка № 1 по Уфимскому району РБ Хохлов Г.М.

с участием представителя истца Григорьева А.В. по доверенности № 315 от 10.11.2010г.

ответчика Ванина А.В.

при секретаре Мельниковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уфимского спирто-водочного комбината - филиал ОАО «Башспирт» к Ванину А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам

УСТАНОВИЛ:

Уфимского спирто-водочного комбината - филиал ОАО «Башспирт» обратились в суд с исковым заявлением к Ванину А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, мотивируя свои исковые требования тем, что Ванин А.В., проживающий по адресу ***, в настоящее время является собственником жилого помещения по указанному адресу. До приватизации Ответчиком квартиры, жилое помещение являлось собственностью Республики Башкортостан и согласно договору о передаче государственного имущества в доверительное управление № 241/36ДУ от 26.02.2007г. было передано в доверительное управление ОАО «Башспирт». В соответствии с п. 3.2.3. указанного договора, Истец как доверительный управляющий обязан был осуществлять содержание переданного в доверительное управление имущества. Решением Мирового судьи судебного участка № 1 по Уфимскому району РБ от 20.08.2008г. за Ответчиком признано право собственности на данное жилое помещение. 12.11.2008г. в ЕГР11 была сделана запись о государственной регистрации права собственности Ответчика на указанное жилое помещение. 28.11.2008г. на общем собрании собственников многоквартирного дома все собственники дома выбрали непосредственный способ управления. Подлинник протокола общего собрания собственников помещений в данном доме был передан в Сельское поселение Булгаковский сельсовет (письмо <НОМЕР> от 03.12.2008г. и <НОМЕР> от 04.12.2008г.). В связи со сменой собственника на указанное жилое помещение в многоквартирном доме, в котором выбран непосредственный способ управления, ОАО «Башспирт» с 01.01.2009г. прекратило обслуживание указанной квартиры и перестало оплачивать энергоснабжающим организациям за потребленную питьевую воду и отопление. В связи со сменой собственности на жилое помещение и выбор новыми собственниками непосредственное управление многоквартирным домом, собственник жилого помещения самостоятельно и от своего имени заключает договор с энергоснабжающим и организациями на поставку энергоресурсов (п. 2 ст. 164 ЖК РФ). По состоянию на 17.03.2010г. за Ответчиком числилась задолженность пред Истцом в размере 2.923,21 руб., которая складывается из оплаты за жилое помещение и коммунальным услугам за период с июля 2007 года по декабрь 2008 года.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан самостоятельно и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи. Плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.                 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, 18.01.2010г. № 10-02-01/п в адрес Ответчика было направлено письмо о необходимости погашения задолженности. 22.03.2010г. согласно заявлению Ответчика от 22.03.2010г. Истец заключил с ним соглашение о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, согласно которому Ответчик признал свою задолженность в размере 2.923,21 руб. и обязались погасить имеющейся задолженности в течение 6 месяцев с даты заключения данного соглашения (п. 2 Соглашения). Шестимесячный срок истек 22.09.2010г., однако Ответчик в счет долга уплатил только 1.500,00 руб.

Таким образом, по состоянию на 01.03.2011г. за Ответчиком числился долг в размере 1.423,21 руб. (2.923,21 руб. - 1.500,00 руб.). 01.10.2010г. Истец направил в адрес Ответчика предупреждение о не выполнении условий соглашения. Предупреждение Ответчик получил 22.10.2010г., однако до настоящего времени остаток долга не погасил.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере *** руб.** коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ** рублей.

        Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме.

        Ответчик исковые требования признал в полном объеме, представив суду соответствующее заявление.

        Признание иска ответчиком на основании ст. 173 ГПК РФ принимается судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

        Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

       В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом.

            Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает  возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере  *** руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от 04.03.2011г. Данную сумму как считает суд необходимо также взыскать с ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает признание иска соответствующим закону и не затрагивающим права и интересы третьих лиц  и подлежащим удовлетворению. 

Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика, как считает суд, составляет *** руб.** коп.

     На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Уфимского спирто-водочного комбината - филиал ОАО «Башспирт»  - удовлетворить.

Взыскать с Ванина А.В. в пользу Уфимского спирто-водочного комбината - филиал ОАО «Башспирт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере *** руб. **коп и расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. 00 коп. Всего взыскать ***руб. ** коп.

Решение может быть обжаловано в Уфимский районный суд РБ в течение десяти дней со дня провозглашения, через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                    Хохлов Г.М.