Решение по делу № 2-473/2016 ~ М-457/2016 от 06.04.2016

Дело № 2-473/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2016 года г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Чаплыгина С.Н.,

при секретаре Шпартун Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» к Д.А.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» обратилось в Райчихинский городской суд с иском к Д.А.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам и пени указав, что ответчик зарегистрированный в <адрес>, является потребителем коммунальных услуг, оказываемых истцом. На протяжении длительного времени ответчик без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета за нанимателем вышеуказанной квартиры числится задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>.

Между ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» и «Райчихинская управляющая компания» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ согласно п. 2.1 ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» от своего имени по поручению и за счет ООО «Райчихинская управляющая компания» обязуется осуществлять в рамках договора юридические и фактические действия по организации комплекса работ, включая расчеты, сбор и надлежащее перечисление сумм платежей собственников за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, посредством осуществления обработки информации предоставленной ООО «Райчихинская управляющая компания» автоматизированным способом с использованием программных средств ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей», а ООО «Райчихинская управляющая компания» обязуется принять указанные услуги ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» и оплатить согласно условиям договора.

В соответствии с пунктом 4.4.8 Договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> срок внесения ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по настоящему договору вносится до двадцатого числа месяца, следующим за истекшим на основании платежных документов представляемых Управляющей организацией до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем.

С учетом изложенного, истец просит взыскать с Д.А.В. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>; пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> в пользу ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей». Взыскать с Д.А.В. государственную пошлину в размере <сумма> в пользу ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей». Взыскать с Д.А.В., понесенные расходы по оплате услуг представителя в размере <сумма> в пользу ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей».

Представитель истца ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» на основании доверенности в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно заявленному ходатайству просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «РКЦ», на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Не возражает против вынесения заочного решения. Представила заявление о взыскании с ответчика государственной пошлины в размере <сумма>.

Ответчик Д.А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся надлежащим образом. Судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным дело рассмотреть в отсутствие сторон, в порядке главы 22 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области передал Д.А.В. и Д.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, безвозмездно в общую долевую собственность по ? доли в праве квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>

Согласно сведениям Райчихинского отдела УФМС России по Амурской области ответчик Д.А.В. зарегистрирован по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 11 Постановления Верховного Суда РФ от 02.07. 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание на то, что наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ч. 1 ст. 153 ЖК РФ содержатся положения о том, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п. 5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из представленного сальдо лицевого счета усматривается, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартирной оплате и коммунальным услугам в <адрес>, составляет <сумма>, пеня <сумма>, всего на сумму <сумма>.

В силу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Решением Райчихинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ утверждены ставки оплаты коммунальных услуг для населения на ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации города Райчихинска № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены ставки оплаты коммунальных услуг для населения на ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены долгосрочные параметры регулирования тарифов, в сфере теплоснабжения на ДД.ММ.ГГГГ

Приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены долгосрочные параметры регулирования тарифов, в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на ДД.ММ.ГГГГ

Расчет произведен в соответствии с установленными органами местного самоуправления <адрес> тарифами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ представленный расчет не опровергнут, доказательств, подтверждающих внесение сумм в погашение задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, не представлено.

Рассматривая право выставления заявленных требований истцом, суд приходит к выводу о его наличии по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации серия № в единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о создании юридического лица - ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей».

Согласно Уставу общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» является юридическим лицом. Предметом деятельности общества являются: в том числе услуги по сбору и взысканию платежей за коммунальные услуги, техническое обслуживание и содержание жилых домов, найм жилых помещений, капитальный ремонт.

Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» от своего имени по поручению и за счет ООО «Райчихинская управляющая компания» обязуется осуществлять в рамках договора юридические и фактические действия по организации комплекса работ, включая расчеты, сбор и надлежащее перечисление сумм платежей собственников за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, посредством осуществления обработки информации, представленной ООО «РУК» автоматизированным способом с использованием программных средств ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей», а ООО «РУК» обязуется принять указанные услуги и оплатить их согласно условиям договора.

С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Райчихинская управляющая компания» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, в том числе по взиманию платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о чем свидетельствует договор управления многоквартирным домом.

Таким образом, право истца на выставление требований о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам является правомерным.

На основании изложенного, поскольку в судебном заседании установлено, что у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, получателем которой является ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей», суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика Д.А.В. задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ДД.ММ.ГГГГ заявлено надлежащим лицом, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Рассматривая требования ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» о взыскании с ответчиков пени, суд приходит к следующему.

Согласно п. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки составляет <сумма>. Учитывая, что ответчик несвоевременно и не полностью вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчика Д.А.В. в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, подлежит взысканию пеня в размере <сумма> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена государственная пошлина в размере <сумма>.

При таких обстоятельствах, судебные расходы, понесенные ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» в виде уплаченной государственной пошлины в размере <сумма> подлежат возмещению за счет ответчика Д.А.В.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» в исковом заявлении просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере <сумма>.

Понесённые расходы по оплате услуг представителя подтверждаются договором на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, а также расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что ООО «РКЦ» выдало П.Е.А. <сумма> за представительство в суде общей юрисдикции.

Разрешая заявленные истцом требования о возмещении расходов по оплате услуг представителя по доверенности П.Е.А. в размере <сумма>, при определении разумности размера понесенных истцом расходов судом учитывается объем работы, проведенной П.Е.А., достигнутые результаты работы, характер рассматриваемого спора, время, затраченное на подготовку материалов квалифицированным специалистом, продолжительность рассмотрения дела и приходит к выводу, что заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, обоснованна и подлежит удовлетворению. Кроме того, другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с Д.А.В. оплату услуг представителя в сумме <сумма>.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» удовлетворить.

Взыскать с Д.А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>, а всего <сумма>.

Взыскать с Д.А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>, расходы по уплате услуг представителя в сумме <сумма>, а всего <сумма>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                         С.Н. Чаплыгин