Решение по делу № 2-1129/2015 от 26.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            12 марта 2015 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Панковой М.А.,

с участием адвоката Скворцова Д.Д.,

при секретаре Мартыновой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1129/15 по иску Хасанова Хасанов Р.Г. к Хасанову Хасанов Р.Г., Департаменту управления имуществом г.о. Самара об изменении договора социального найма жилого помещения, признании не приобретшим права на жилое помещение и признании договора социального найма частично недействительным,

заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, Хасановой М.Н. к Хасанову М.Н. о признании временным жильцом,

УСТАНОВИЛ:

      Хасанов М.Г. обратился в суд с иском к ответчику Хасанову Р.Г. с требованиями об изменении договора социального найма жилого помещения, признании не приобретшим право на жилое помещение, признании договора социального найма жилого помещения недействительным частично, мотивируя свои требования тем, что Департамент управления имуществом г.о. Самары, предоставляя квартиру ветерану боевых действий Хасанову М.Н., утратившему жильё вследствие пожара по <адрес>, вне очереди по судебному решению, игнорировали льготу по норме предоставления и к истцам подселил ответчика Хасанова М.Н., чем их права на жильё нарушили по метражу. Но договор социального найма заключили с ним как с постоянным жильцом, а следовало - как с временным, на период подыскания подходящего по льготе жилья (квартиры). Департамент управления имуществом г.о. Самары после того, как суд обязал их предоставить жильё семье ветерана ВОВ и ветерану боевых действий, нарочно стали предлагать совершенно непригодное для вселения жильё, то есть, не отвечающее норме предоставления для льготных категории граждан. Впоследствии стали утверждать, что Хасанов Р.Г. согласился и расписался в смотровом ордере. Он согласился на то, чтобы его матери и брату данная квартира на <адрес> досталась, о чём и расписался в смотровом ордере, но он не должен жить в этой квартире, потому что нарушает тем самым права своей матери, ветерана ВОВ, на предоставление жилья по льготе для ветеранов данной категории, ответчик должен иметь статус «временного жильца». Департамент управления имуществом г.о. Самара, не предоставил Хасанов Р.Г. ни одного помещения, отвечающего требованиям закона. Нарочно предоставлялись квартиры, в которых Хасанов Р.Г. не может реализовать своё право на льготу. В соответствии с решением Кировского районного суда г.Самары, Департаментом управления имуществом г.о.Самара в отношении Хасановой М.Н. и Хасанова М.Г. нарушавшиеся права на жильё восстановлены и в принудительном порядке судебное решение исполнено. Взыскатели по исполнительному производству (а оно было одно, а не три): Хасанов М.Н., Хасанова М.Н., Хасанов М.Н., которые больше не могли жить по адресу: <адрес>, в сгоревшем дотла доме, просили судебного пристава производство прекратить (иначе им не выдали бы договор социального найма). Исполнительное производство было прекращено, а договор социального найма - подписан одновременно истцом и ответчиком. Однако при этом были нарушены нормы предоставления общей площади жилого помещения, приходящейся на истца. Квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., соответствует норме предоставления <данные изъяты> кв.м. Хасановой М.Н. и оставшихся <данные изъяты> кв. м. приходятся для проживания истца, что не позволяет на постоянной основе предоставить её воину-интернационалисту ответчику, который занял не свои, а «чужие» метры общей жилой площади, когда сам имеет право на <данные изъяты> кв. м. по норме предоставления (чем ущемил в существенной степени права истца на норму предоставления <данные изъяты> кв.м.). Считает, что в стадии исполнения судебного решения права одного из них (истца) были нарушены (ответчиком), который не должен был подписывать договор социального найма и смотровой ордер. Просит суд договор социального найма жилья (квартиры) по адресу <адрес>,
<адрес>, с ответчиком изменить, указание на Хасанова М.Н. в договоре - исключить, признать Хасанова М.Н. не приобретшим права на жилое помещение по адресу: <адрес>, признать договор социального найма жилья (квартиры) по адресу <адрес>, с ответчиком недействительным, не соответствующим закону частично, а именно - в указании на Хасанова М.Н. не соответствующим пункту 1 Постановления Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № и статье <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 87-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области».

Определением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика по делу № по иску Хасанова М.Г. к Хасанову Р.Г., об изменении договора социального найма жилого помещения, признании не приобретшим права на жилое помещение, признании договора социального найма частично недействительным был привлечен Департамент управления имуществом г.о. Самара

Третье лицо Хасанова М.Г., заявляющая самостоятельные требования, обратилась в суд с иском к Хасанову Р.Г. о признании временным жильцом мотивируя тем, что Департамент управления имуществом г.о. Самары предоставлял ей квартиру как ветерану труда в период Великой Отечественной войны, в решении суда прямо написано о предоставлении квартиры именно Хасановой М.Н. О том, что ветерану боевых действий гражданину Хасанову Р.Г., ее сыну, вне очереди и по судебному решению именно льготу по норме предоставления обеспечили, об этом речи не было. Хасанов Р.Г. согласился и расписался в смотровом ордере незаконно, он не должен жить в этой квартире, потому что он нарушает тем самым ее права, ему должны предоставить квартиру в соответствии с его льготной очередью. Поэтому ответчик должен иметь статус временного жильца. Квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., соответствует норме предоставления <данные изъяты> кв.м., предусмотренной льготной очередью Хасановой М.Н. и оставшихся <данные изъяты> кв.м., сыну Хасанову М.Г., что не позволяет на постоянной основе предоставить её воину-интернационалисту ответчику, который занял не свои, а чужие метры общей площади, когда сам имеет право на <данные изъяты> кв.м. по норме предоставления. Она является ответственным квартиросъемщиком, и поэтому вправе требовать изменения статуса сонанимателя. Просит суд исковые требования с применением пункта 1 Постановления Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № и статьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 87-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области» удовлетворить. Признать Хасанова Р.Г. временным жильцом в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Хасанов М.Г. и его представитель по доверенности адвокат Скворцов Д.Д. исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснили, что, когда сгорел дом, в котором они проживали, их, как нуждающихся в жилом помещении, поставили на очередь. Мать Хасанову М.Н. и брата Хасанова Р.Г. в льготную очередь, а его - в общую. Им была предоставлена комната в общежитии <данные изъяты> кв.м., где проживали он и мать, брат снимал для себя квартиру. Затем в целях исполнения решения Кировского районного суда г.Самары о предоставлении жилого помещения, им была предложена <адрес>, на данную квартиру ими было дано согласие, поскольку больше жить было негде. Вселились в двухкомнатную квартиру ДД.ММ.ГГГГ года, где и проживают по настоящее время. Хасанов Р.Г. должен проживать отдельно, так как данное жилое помещение было предоставлено Хасановой М.Н. и истцу, исходя из положенного им размера общей площади жилого помещения, а ответчику данная квартира не была предоставлена. Хасанов Р.Г. проживает в спорной квартире одной семьей с матерью и истцом, так как ему негде больше жить, вещи его находятся в квартире, он частично оплачивает коммунальные услуги. Считает договор социально найма недействительным, поскольку квартира была предоставлена меньшей площадью, в связи с чем, ее предоставили только истцу и матери истца. Просил исковые требования удовлетворить. Исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, поддерживает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, Хасанова М.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена правильно и своевременно.

В судебном заседании представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, по доверенности адвокат Скворцов Д.Д. исковые требования третьего лица поддержал, по основаниям изложенным в заявлении. Просил исковые требования удовлетворить. Пояснил, что весной ДД.ММ.ГГГГ года к нему обратилась семья Хасановых. В данной семье два льготника: мать Хасанова М.Н. и сын Хасанов Р.Г. Данной семье предоставили жилое помещение не по льготам, были искаженны нормы предоставления. Считает, что Хасанов Р.Г. временный жилец, так как, подписывая смотровой ордер, он соглашается пожить временно, поскольку льгота «афганца» не реализована.

В судебном заседании ответчик Хасанов Р.Г. исковые требования истца и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, признал в полном объеме. Суду пояснил, что в 1996 году был поставлен на учет как воин-афганец, затем сняли, по каким причинам, ему неизвестно. После того, как сгорел дом, где они проживали, его снова поставили на очередь, как воина-афганца. По решению суда их семье была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В данной квартире он проживает с матерью и братом, живут одной семьей, в квартире находятся его вещи, другого жилого помещения у него не имеется, за данную квартиру он оплачивает коммунальные услуги. Ответчик при осмотре жилого помещения, подписывал смотровой ордер и не возражал вселиться в указанную квартиру, так как другого жилого помещения у него нет. Сейчас он не имеет возможности проживать в одном жилом помещении с матерью и братом, так как мало места, и ему, как имеющему льгот, должно быть предоставлено отдельное жилое помещение.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, Геворгян О.С. по доверенности, исковые требования истца и исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, не признала, пояснив, что в связи с тем, что у семьи Хасановых жилой дом по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания, так как в доме произошел пожар, семья Хасановых имела право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма. Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Хасанова Р.Г., Хасановой М.Н. Хасанова М.Г. об обязании Департамента предоставить жилое помещение удовлетворены. Суд обязал Департамент предоставить семье Хасановых жилое помещение по договору социального найма в черте населенного пункта г.о.Самара в соответствии с нормами действующего законодательства. В соответствии с ч. 2 ст. 50 ЖК РФ норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма устанавливается органом местного самоуправления. Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения и учетной нормы площади жилого помещения в городском округе Самара» установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения предоставляемого по договору социального найма в размере: на семью из двух и более человек - по <данные изъяты> кв.м. общей площади жилого помещения. Во исполнение решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Департаментом семье Хасановых было предложено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией смотрового уведомления от ДД.ММ.ГГГГ года. Хасановы с предлагаемым жилым помещением ознакомились и дали согласие на переезд в него, данный факт подтверждается наличием подписи Хасановой М.Н., Хасанова М.Г.и Хасанова Р.Г. в смотровом уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ года. Приказом Департамента от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма» Хасановой М.Н. предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда - двухкомнатная изолированная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи 3 человека, в том числе: на сына - Хасанова Р.Г., сына - Хасанова Р.Г.. ДД.ММ.ГГГГ с Хасановой Р.Г. заключен договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение. Состав семьи нанимателя - 3 человека, в том числе: сын - Хасанов Р.Г., сын - Хасанов М.Г. Таким образом, Департамент в соответствии с нормами действующего законодательства, исполнил решение Кировского районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме. По вопросу обеспечения жильем семьи Хасановых в соответствии с законом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 87-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории <адрес>», Постановлением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № 136, Хасанов Р.Г. был принят на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях в соответствии с Законом Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № 87-ГД по категории - ветеран боевых действий. Постановлением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № 228, Хасанова Р.Г. принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 87-ГД по категории - труженик тыла. В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 5-ФЗ «О ветеранах», ветераны боевых действий, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставшие на учет до ДД.ММ.ГГГГ года, подлежат обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета, при этом полномочия по обеспечению жильем указанных граждан переданы органам государственной власти субъектов Российской Федерации, а средства на их реализацию предусматриваются в федеральном бюджете в виде субвенций, ветераны боевых действий, вставшие на учет после ДД.ММ.ГГГГ года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, а именно ЖК РФ. Закон Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № 87-ГД определил, что на территории городского округа Самара обеспечение жилыми помещениями ветеранов боевых действий, вставших на учет до ДД.ММ.ГГГГ года, осуществляется путем предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения, вставших на учет после ДД.ММ.ГГГГ путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Ст. 5 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 87-ГД, определена норма предоставления общей площади жилого помещения на одного гражданина для категорий граждан, указанных в п. 2 ч. 2 ст. 2 настоящего Закона, - <данные изъяты> кв.м. общей площади на каждого гражданина, имеющего право на меры социальной поддержки по обеспечению жильем. П.2. ч.4 ст.2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 87-ГД устанавливает, что действие закона распространяется только на граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом от 12.01 1995 года N 5-ФЗ, вставших на учет до 01.01.2005, а именно: инвалиды боевых, действий, ветераны боевых действий, члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий. Таким образом, норма предоставления, установленная ст.5 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 87-ГД, на ветеранов боевых действий, вставших на учет после ДД.ММ.ГГГГ года, не распространяется. Семье Хасановых предоставили жилое помещение общей площадью 43,1 кв.м., обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составляет 14,37 кв.м, что превышает установленную учетную норму. Таким образом, у Хасанова Р.Г. и Хасановой М.Н. отпали основания состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с Законом Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № 87-ГД.

Суд, выслушав стороны, представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Решением Кировского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ с последующими разъяснениями, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, установлено, что распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № № жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащий семье Хасановых, признан непригодным для проживания. Указанным решением исковые требования Хасанова Р.Г., Хасановой М.Н., Хасанова М.Г. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара об обязании предоставить жилое помещение были удовлетворены частично. Суд решением обязал Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить Хасановой М.Н. с составом семьи три человека, в том числе: Хасанов Р.Г. и Хасанов М.Г., благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным законом требованиям в черте населенного пункта г.о. Самара, но не далее границ населенного пункта Самара (л.д.45-46).

На основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ № № постановлением судебного пристава исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство, на предмет исполнения вступившего в законного силу указанного решения, о предоставлении должником Департаментом управления имуществом г.о. Самара, взыскателю Хасановой М.Н. жилого помещения (л.д.28-29).

Судом установлено, что согласно смотровому уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ Департаментом управления имуществом г.о. Самара, семье Хасановых было предложено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Хасановы с предлагаемым жилым помещением ознакомились и дали согласие на переезд в него, данный факт подтверждается наличием подписи в смотровом уведомлении (л.д.7)

Приказом Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма», Хасановой Р.Г. предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда - двухкомнатная изолированная квартира общей площадью 43,1 кв.м, жилой площадью 31,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> на состав семьи 3 человека, в том числе: сын - Хасанов Р.Г., сын - Хасанов Р.Г. (л.д.38).

ДД.ММ.ГГГГ с Хасановой Р.Г. заключен договор социального найма № на вышеуказанное жилое помещение. Состав семьи нанимателя - 3 человека, в том числе: сын - Хасанов Р.Г., сын - Хасанов М.Г. (л.д.8-11).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № 141, выданной ЕИРРЦ ГУП <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, является неприватизированной, на указанной площади зарегистрированы: Хасанова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года, Хасанов Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года, Хасанов М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года. На имя Хасановой М.Н. открыт лицевой счет № (л.д.36,37).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ года, исполнительное производство было окончено (л.д.27).

Согласно сообщению Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № №, на заседании комиссии по жилищным вопросам Администрации г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ принято решение о снятии Хасановой М.Н. с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с Законом Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № 87-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан проживающих на территории Самарской области», на основании п.2, ч.1 ст.56 ЖК РФ, в связи с обеспеченностью общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более учетной нормы (л.д.25).

Согласно сообщению Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № № на заседании комиссии по жилищным вопросам Администрации г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ принято решение о снятии Хасанова Р.Г. с составом семьи 3 человека, с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с Законом Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № 87-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан проживающих на территории Самарской области», на основании п.2, ч.1 ст.56 ЖК РФ, в связи с обеспеченностью общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более учетной нормы (л.д.26).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 87 ЖК РФ указывает, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

На основании ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом, граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Судом установлено, что в связи с признанием после пожара <адрес> в <адрес> непригодным для проживания, нахождением семьи Хасановых в очереди как нуждающихся в предоставлении жилого помещения, на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу, Хасановой М.Н., Хасанову Р.Г., Хасанову М.Г. была предоставлена двухкомнатная <адрес> в <адрес>.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из текста решения Кировского районного суда г.Самары следует, что судом установлено, что Хасанова М.Н., Хасанов М.Г., Хасанов Р.Г. обладают правом на получение жилого помещения в связи с тем, что <адрес> в <адрес>, в котором они ранее проживали, сгорел, признан непригодным для проживания, истцы имеют право на предоставление благоустроенного жилого помещения на семью из трех человек согласно нормам предоставления жилой площади, установленной законодательством. При этом, суд руководствовался ст.ст.87, 89 ЖК РФ и решил обязать Департамент управления имуществом г.о.Самара предоставить Хасановой М.Н. благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным законом требованиям в черте населенного пункта г.о.Самара. Последующем решение было разъяснено, ответчик обязан был предоставить Хасановой М.Н. на семью из трех человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным законом требованиям в черте населенного пункта г.о. Самара, но не далее границ населенного пункта Самара.

Таким образом, суд считает, что семье Хасановых суд обязал Департамент управления имуществом г.о. Самара представить жилое помещение вне очереди по договору социального найма в границах населенного пункта г.о.Самара общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, в связи с признанием жилого помещения, в котором проживала семья Хасановых, непригодным для проживания. Внеочередной характер обеспечения другим жилым помещением, взамен непригодного для проживания жилого помещения, обуславливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку целью является не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В соответствии ст.50 ЖК РФ, норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма устанавливается органом местного самоуправления.

В соответствии с постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения и учетной нормы площади жилого помещения в г.Самара», установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в размере на семью из двух и более человек - по 14 кв.м. общей площади жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Хасановой М.Н. на семью из трех человек, включая сыновей Хасанова Р.Г. и Хасанова М.Г., была предоставлена <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., что соответствует норме предоставления жилого помещения. Указание на предоставление жилого помещения семье Хасановых с учетом имеющихся льгот по предоставлению жилого помещения, решение Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ не содержит. Жилое помещение было предоставлено семье Хасановых в целях исполнения решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по общей норме предоставления, в связи с признанием жилого <адрес> в <адрес> непригодным для проживания.

Судом установлено, что Хасанова М.Н., Хасанов М.Г. и Хасанов Р.Г. перед заключением договора социального найма вышеуказанного жилого помещения осмотрели его и согласились с вселением их в это жилое помещение, что подтверждается их подписями в смотровом ордере от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ Департамент управления имуществом г.о.Самара издал приказ о предоставлении вышеуказанного жилого помещения Хасановой М.Н. на семью из трех человек: Хасанова М.Г. и Хасанова Р.Г., и ДД.ММ.ГГГГ с Хасановой М.Н. был заключен договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение, в котором указаны члены ее семьи: сыновья Хасанов Р.Г. и Хасанов М.Г. Семья Хасановых вселилась в квартиру и проживает в ней по настоящее время, все трое зарегистрированы по месту жительства.

Статья 82 ЖК РФ устанавливает основания изменения договора социального найма жилого помещения, согласно которым, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя

Согласно ст. 80 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.

Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

Суд считает не подлежащими удовлетворению требования Хасанова М.Г. об изменении договора социального найма жилого помещения, и исключении указания на Хасанова Р.Г., как на члена семьи Хасановой М.Н., а также признание Хасанова Р.Г. не приобретшим права на жилое помещение - <адрес> в <адрес>, поскольку не находит оснований для удовлетворения указанных требований. Так, договор социального найма был заключен в соответствии с действующим законодательством, в соответствии с принятым Кировский районным судом г.Самары решением. В указанную квартиру вселились Хасанова М.Н., Хасанов М.Г. и Хасанов Р.Г., которые проживают одной семьей, ведут общее хозяйство. С момента вселения по настоящее время ответчик Хасанов Р.Г., являющийся сыном нанимателя жилого помещения Хасановой М.Н., проживает в данном жилом помещении, там находятся все его вещи, другого жилого помещения он не имеет, что не оспаривалось участниками процесса в судебном заседании. При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчик приобрел право пользования спорной квартирой и не может быть признан не приобретшим права на жилое помещение.

Оснований для признания договора социального найма жилого помещения с ответчиком недействительным частично, а именно в указании на Хасанова Р.Г., как члена семьи нанимателя Хасановой М.Н., суд не усматривает, поскольку договор социального найма жилого помещения был заключен в соответствии с действующим законодательством, жилое помещение было предоставлено семье Хасановых с их согласия, в том числе и на ответчика, который вселился в квартиру как член семьи нанимателя жилого помещения и постоянно в ней проживает, несет обязанности по содержанию жилого помещения.

Исковые требования Хасановой М.Н. суд считает также не подлежащими удовлетворению, поскольку Хасанов Р.Г. не может быть признан временным жильцом, так как жилое помещение предоставлено Хасановой М.Н. и членам ее семьи, в том числе и сыну Хасанову Р.Г., на основании договора социального найма жилого помещения, являющегося бессрочным, в данной квартире ответчик зарегистрирован постоянно с согласия нанимателя жилого помещения. Оснований для признания его временным жильцом не имеется.

В судебном заседании ответчик Хасанов Р.Г. признал исковые требования Хасанова М.Г. и требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, Хасановой М.Х., согласился с изменением договора социального найма жилого помещения, исключении его из членов семьи Хасановой М.Г., признании не приобретшим права пользования жилым помещением, признании недействительным договора социального найма в части, и признании Хасанова Р.Г. временным жильцом.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При отсутствии оснований для признания Хасанова Р.Г. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик, вселившись в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Хасановой М.Н., которое было представлено на основании приказа Департамента управления имуществом г.о.Самара и заключенного договора социального найма на жилое помещение на семью из 3 человек, в том числе ответчика, приобрел право пользования спорной квартирой, которое, с учетом ст. 19 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснений, изложенных в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", носит бессрочный характер. Ответчик вселился в спорное жилое помещение, проживает в нем по настоящее время, несет расходы по его содержанию, ведет общее хозяйство с нанимателем жилого помещения Хасановой М.Н. и является членом ее семьи. В случае принятии признания иска Хасановым Р.Г., будут нарушены права и законные интересы Департамента управления имуществом г.о.Самара и других лиц, нуждающихся в предоставлении жилого помещения.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд полагает, что признание ответчиком иска создало бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 Гражданского кодекса РФ) и не может иметь место с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ (недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав).

Отказ в принятии признания иска ответчиком не ограничивает его право самостоятельно сняться с регистрационного учета по месту жительства и реализовать свои жилищные права, действуя добросовестно, в ином порядке.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что признание иска Хасанова М.Г. и заявления третьего лица Хасановой М.Н. противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, не подлежит принятию судом.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Хасанова М.Г. и заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, Хасановой М.Н. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Хасанова Р.Г. к Хасанову Р.Г., Департаменту управления имуществом г.о.Самара об изменении договора социального найма жилого помещения, признании не приобретшим права на жилое помещение и признании договора социального найма частично недействительным отказать.

В удовлетворении заявления третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, Хасановой Р.Г. к Хасанову Р.Г. о признании временным жильцом отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий: подпись     Панкова М.А.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья:          М.А.Панкова

Секретарь:         К.О.Мартынова