Решение по делу № 2-98/2018 (2-546/2017;) ~ М-507/2017 от 06.12.2017

                     Дело № 2-98/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Навля Брянской области                             15 января 2018 года

Навлинский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи                                       – Горбарчука С.А.

при секретаре                                                             – Икусовой Е.Н.,

с участием истца Варванина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Варванина В.В. к Варванину А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Варванин В.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме с 22 ноября 2012 года зарегистрирован его брат Варванин А.В., который в доме по указанному адресу не проживает. Полагает, что ответчик неправомерно сохраняет регистрацию в принадлежащем ему доме. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Варванин В.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что указанный жилой дом был ему подарен его матерью Варваниной В.Е. 6 мая 2017 года. Его брат Варванин А.В. был зарегистрирован в данном доме 22 ноября 2012 года. Однако, с момента регистрации в этом доме он прожил около недели, после чего уехал в <адрес>. Точное место жительства ответчика истцу неизвестно, поскольку он с ним не общается, связи не поддерживает. Вещей ответчика в доме не имеется. В оплате коммунальных и иных платежей за дом он не участвует. Членом семьи истца ответчик не является. Соглашений о порядке пользования домом между сторонами не заключалось. Полагает, что регистрация ответчика в указанном доме препятствует ему в осуществлении законных прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности. Просит суд признать Варванина А.В. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Варванин А.В., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела телефонограммой, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст.ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.07.2017 г. Варванину В.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 06.05.2017 г.

Согласно выписке из похозяйственной книги Салтановской сельской администрации Навлинского района Брянской области от 29.11.2017 г. № 218 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 22 ноября 2012 года зарегистрирован Варванин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки Салтановской сельской администрации Навлинского района от 12.01.2018 г. № 18 следует, что Варванин А.В. после его регистрации в указанном жилом доме по настоящее время фактически не проживает.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые показали, что родной брат истца Варванин А.В. с 2012 года в указанном жилом доме не проживает, поскольку он уехал в другой город. Его точное место жительства в настоящее время им не известно.

Судом установлено, что членом семьи истца ответчик не является, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Варванин А.В. в указанном жилом помещении фактически не проживает длительное время, бремя содержания дома не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашений о порядке пользования указанным жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем регистрация ответчика по указанному адресу является формальным административным актом и в отсутствие соответствующих правовых оснований не порождающим для лица никаких прав и обязанностей.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Варванина А.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Варванина А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Навлинский районный суд Брянской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Навлинский районный суд Брянской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                              С.А. Горбарчук