Решение по делу № 2-11771/2016 ~ М-12262/2016 от 16.06.2016

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-11771/2016, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-11771/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2016 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд РТ в составе

председательствующего судьи И.Ш. Абдуллина,

при секретаре М.А. Канашкиной,

с участием прокурора Д.Д. Яфизовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котляровой ФИО11 к Котлярову ФИО12 о выселении и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Котлярова Р.Е. обратилась в суд с иском к Котлярову С.Н. о выселении и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска истец в заявлении указал, что после смерти её сестры Замалтдиновой Г.Е. она является наследником ? доли квартиры, находящейся по адресу: г. Набережные Челны, .... Собственником другой ? доли на квартиру является её племянница Замалтдинова Ю.Р. (которая в данный момент осуждена и находится в ФКУ-ИК2 УФСИН России по Чувашской Республике г. Алатырь). В спорной квартире, прописаны Замалтдинова Ю.Р. и ее несовершеннолетняя дочь - Шарифуллина Р.И.03.03.1999 г.рождения. С марта 2015 года в указанной квартире проживает ответчик Котляров С.Н. со своей гражданской женой, они ей и несовершеннолетнему ребенку родственниками и членами семьи не являются, с ответчиком она находится в разводе.

На 01 мая 2016 года долг по квартире составляет 19 084 рубля 26 копеек, по октябрь 2015 года за услуги ЖКХ она оплачивала сама со своей пенсии. С ноября 2015 года обязанность по оплате коммунальных услуг она попросила осуществлять ответчика, так он там проживает. Однако по настоящее время ответчик коммунальные услуги не оплачивает, в квартиру неоднократно приходили работники ЖЭКа, отключали электричество, но ответчик самовольно подключался. Она неоднократно требовала ответчика погасить имеющуюся задолженность по квартплате и выселиться из квартиры.

У ответчика отсутствуют правовые основания проживать в спорной квартире, хотя она неоднократно предлагала ему переехать в квартиру по адресу: г. Набережные Челны, новый город ..., так как право проживания ответчик имеет на основании апелляционного определения Верховного Суда РТ от 29.02.2016 г., но ответчик никаких действий со своей стороны не предпринимает, из квартиры не выселяется, долг по квартплате не оплачивает. В связи с этим истец просит выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: г. Набережные Челны, ... и взыскать с него задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за июнь, и июль 2016 года в размере 22 000 рублей.

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Котляров С.Н. в судебном заседании иск не признал, указал, что он пользовался ..., г. Набережные Челны с марта 2015 года по 20.06.2016 года. Из указанной квартиры он выехал 20.06.2016 года, забрав свои личные вещи, а ключи от указанной квартиры передал истцу. Никаких обязательств оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № ..., он не давал.

Третье лицо Шарифуллина Р.И. в судебном заседании согласилась с заявлением истца.

Суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Согласно статье 235 Гражданского кодекса РФ 1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса РФ 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании собственниками однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Набережные Челны, ... являются на праве совместной собственности Замалтдинова Г.Е. и Замалтдинова Ю.Р.

Соглашение об определении долей в собственности отсутствует у них.

В силу статьи 245 ГК РФ доли участников совместной собственности считаются равными по ? доли у каждого.

Замалтдинова Г.Е., 23.12.2008 года умерла.

Согласно сообщению нотариуса Набережночелнинского нотариального округа Ткаченко С.П. наследником принявшим наследство ? доли Замалтдиноой Г.Е. является истец Котлярова Р.Е.

С согласия истца ответчик пользовался указанной квартирой с марта 2015 года по 20.06.2016 года. Ответчик указанную квартиру освободил 20.06.2016 года, забрав свои личные вещи.

Истец не предоставил суду доказательств о том, что ответчик проживает в указанной квартире.

Как видно из пояснений сторон следует, что соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами нет.

Ответчик не принимал на себя обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Более того истцом оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за июнь, июль 2016 года не произведена.

Права истца ответчиком не нарушены.

При таком положении суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Котляровой ФИО13 к Котлярову ФИО14 о выселении и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке через городской суд.

Решение вынесено в окончательной форме ____ __________2016 года

Судья подпись И.Ш. Абдуллин

Копия верна.

Судья И.Ш. Абдуллин

Секретарь суда

Решение вступило в законную силу _____ ______________2016 года

Согласовано. Судья И.Ш.Абдуллин