Решение по делу № 2-601/2019 ~ М-441/2019 от 05.04.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                                                  07 мая 2019 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца – Землянской Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-601/19 по исковому заявлению Землянской Т.Ю. к Прохорову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

Землянская Т.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Прохорову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец – Землянская Т.Ю., исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что ей по Договору купли-продажи от <Дата обезличена> принадлежит квартира по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, в которой зарегистрирован ответчик – Прохоров Р.А.. Прохоров Р.А. после заключения договора купли-продажи вывез свои вещи, в квартире не проживает, а она с семьей несет бремя расходов по содержанию жилого помещения. Поскольку регистрация ответчика препятствует осуществлению ею жилищных прав, то просила признать Прохорова Р.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

Ответчик – Прохоров Р.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен по известному месту жительства, уважительность причин неявки не известна. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия, для другого лица влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учётом изложенного, суд принял решение о рассмотрении дела без участия ответчика.

Выслушав мнение истца, изучив документы, суд считает, что исковое заявление Землянской Т.Ю. к Прохорову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, из Договора купли-продажи от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО2, Прохоров Р.А., ФИО3, ФИО4 продали, а ФИО1 и Землянская Т.Ю. купили в общую совместную собственность квартиру по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 5 - 9).

Согласно выписки из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от <Дата обезличена> по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, зарегистрирован: Прохоров Р.А., <Дата обезличена> года рождения – с <Дата обезличена>. (л.д. 10). Аналогичные сведения содержатся в выписке из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от <Дата обезличена>.

Согласно выписке из ЕГРН от <Дата обезличена> усматривается, что квартира, площадью 68,9 кв.м., по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, имеет кадастровый <Номер обезличен>, правообладателями на праве общей совместной собственности с <Дата обезличена> являются: Землянская Т.Ю., ФИО1. (л.д.11-13).

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика – Прохорова Р.А., <Дата обезличена> года рождения, в спорном жилом помещении                         не позволяет собственнику – Землянской Т.Ю., реализовать совокупность принадлежащих жилищных прав. Установлено, что ответчик – Прохоров Р.А., в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает и ущемляет жилищные права истца, поскольку она несет дополнительные расходы по содержанию жилища, не может полноценно распоряжаться своими правами.

    С учётом изложенного, суд считает, что исковое заявление Землянской Т.Ю. к Прохорову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Землянской Т.Ю. к Прохорову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Прохорова Р.А., <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                        Овсянников С.В.

                              Мотивированное Решение изготовлено

                                                                                                                                                          10 мая 2019 года.

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде Самарской области в материалах гражданского дела

№ 2-601/19

    УИД <Номер обезличен>