Решение по делу № 2-2509/2011 ~ М-1467/2011 от 03.05.2011

       № 2-2509/2011

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2011 года                     город Волгоград

Судья Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда Рожкова Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Анточ М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резакова В.Н. к администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда, департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о понуждении к заключению договора приватизации,

                 УСТАНОВИЛ:

Резакова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда о понуждении к заключению договора приватизации, мотивируя требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в двухкомнатной <адрес>, является нанимателем указанной квартиры. В апреле 2011 года истец обратилась в МУП «Краснооктябрьское районное БТИ» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Однако ей было отказано по причине отсутствия договора социального найма или ордера. Просит обязать администрацию Краснооктябрьского района г. Волгограда заключить с ней договор приватизации <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен департамент муниципального имущества администрации Волгограда.

Истец Резакова В.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя Белоусова Н.Ю.

Представитель истца Белоусов Н.Ю. в судебном заседании заявленные Резаковой В.Н. требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, заявлений об отложении слушания дела не представил.

Ответчик - представитель департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о времени и месте слушания дела, заявлений об отложении слушания дела не представил.

Третье лицо - представитель МУП «Краснооктябрьское районное БТИ» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решении полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск Резаковой В.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации.

На основании ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6, 7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 672, ч. 1 ст. 673 ГК РФ соответственно, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения; объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Судом установлено, что в <адрес> зарегистрирована Резакова Р.Н., что подтверждается копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Нанимателем указанной квартиры является Резакова Р.Н., что подтверждается письмом МУ «ЖКХ Краснооктябрьского района г. Волгограда» от 31 марта 2011 года (л.д.9).

Письмом МУП «Краснооктябрьское районное БТИ» г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № Резаковой В.Н. отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, так как в соответствии с п. 8 Положения «О передаче в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда…», принятого Решением Волгоградской Городской Думы от 16 февраля 2011 года за № 42/1331 для осуществления своего права на приватизацию жилых помещений муниципального жилищного фонда к заявлению на приватизацию необходимо приложить ордер либо договор социального найма (копию заверенную надлежащим образом ордера либо договора социального найма) (л.д.8).

Из пояснения представителя истца Белоусова Н.Ю., данных в ходе судебного разбирательства установлено, что указанное жилое помещение было передано ДД.ММ.ГГГГ на основании обменного ордера № ФИО1 и ФИО2, которые приходятся родными дедушкой и бабушкой истцу. В связи с их смертью, лицевой счет был переоформлен на имя Резаковой В.Н. Предоставить в администрацию района ордер или договор социального найма на спорное жилое помещение истец не может.

Учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено в 1985 году семье истца на основании ордера, на право занятия жилого помещения, суд считает, что указанная квартира подлежит приватизации.

При таких данных, суд считает необходимым иск Резаковой В.Н. к администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда, департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о понуждении к заключению договора приватизации, удовлетворить: обязать департамент муниципального имущества администрации Волгограда заключить с Резаковой В.Н. договор на передачу в собственность граждан жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с соблюдением требований закона.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

         Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░