Решение по делу № 2-1998/2015 от 17.06.2015

Дело № 2-1998/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2015 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Снегиревой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой Д. А. к ЖСК «Левобережный,17» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Анисимова Д.А. обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен договор об участии в ЖСК № на покупку двухкомнатной квартиры с проектной характеристикой: <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>. Пунктом 2.1 Договора ЖСК – стоимость квартиры определена <данные изъяты>. Данная сумма ею перечислена в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ ответчик по акту приема-передачи передал ей квартиру с почтовым адресом: <адрес>. Квартира куплена за счет личных, а также кредитных средств. Кредит в настоящее время ею выплачен полностью. До настоящего времени она не может оформить право собственности на квартиру.

Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Анисимова Д.А. на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик - представитель ЖСК «Левобережный,17» в суд не явился, надлежаще извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо - представитель ФИО5 в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Левобережный,17» (ЖСК) и Анисимовой Д.А. (Пайщик) заключен Договор об участии в № (л.д. №).

Согласно п. 1.2 Договора – Пайщик принимает на себя обязательство по оплате вступительного и паевого взноса в размере, порядке и в сроки, установленные разделом 2 Договора.

Согласно п. 1.3 Договора – Кооператив принимает на себя обязательства по приобретению прав на жилое помещение в виде отдельной квартиры в строящемся жилом доме по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1.4 Договора - после завершения строительства жилого дома и получения разрешения на ввод его в эксплуатацию и при условии выполнения Пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, Пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>.

Согласно п.п. 2.1, 2.2, 2.3 Договора – общий размер взноса составляет <данные изъяты>.

Вступительный взнос составляет <данные изъяты>.

Паевой взнос составляет <данные изъяты>.

Материалами дела подтверждено, что Анисимова Д.А. свои обязательства по договору выполнила в полном объеме.

Стоимость квартиры Анисимовой Д.А. оплачена за счет личных средств, а также за счет кредитных, предоставленных ФИО6. Из справки указанного Банка следует, что Анисимовой Д.А. обязательства по кредитному договору исполнены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ г., договор закрыт (л.д. №).

Из справки ЖСК «Левобережный,17» следует, что Анисимова Д.А. полностью внесла паевой взнос за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ Анисимовой Д.А. по акту приема-передачи передана квартира по адресу: <адрес> (л.д. №).

Из материалов дела следует, что до настоящего времени право собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, ни за кем не зарегистрировано.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что Анисимова Д.А. приобрела указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, квартира передана ей по акту приема-передачи, ответчик против удовлетворения иска не возражал, суд считает требования о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Анисимовой Д. А. к ЖСК «Левобережный,17» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Анисимовой Д. А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме

изготовлено 14 августа 2015 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>