Решение по делу № 2-579/2016 ~ М-503/2016 от 22.04.2016

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                                                   Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск                                                                                    26 июля 2016 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Ковешникова В.И.,

при секретаре Жорник Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осин С.К. к товариществу собственников жилья «Ермак» о признании протокола общего собрания и решения общего собрания недействительными,

                                                                У С Т А Н О В И Л:

Осин С.К. обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья «Ермак» о признании протокола общего собрания и решения общего собрания недействительными, мотивируя его тем, что 03.02.2004 года, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) <адрес>, в соответствии в со ст. 137 ЖК РФ, было создано Товарищество собственников жилья «Ермак» (ТСЖ «Ермак»). ТСЖ «Ермак» зарегистрировано в межрайоной ИФНС №, ИНН/КПП №, ОГРН №, с одним видом кода экономической деятельности № (управление эксплуатацией жилищного фонда). Осин С.К. является единственным учредителем, участником и директором (лицом, действующим без доверенности) ООО «ОПТИСНАБ», зарегистрированным 26.05.2003 г. в межрайоной ИФНС №, ОГРН №, ИНН № КПП № ООО «ОПТИСНАБ» 09.06.2012 года приобрело в собственность нежилое помещение в цокольном этаже МКД, <адрес>, площадью 240,3 кв. м, кадастровый №, о чем ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись в гос. реестре № и выдано свидетельство № №.    09.01.2014 г. в ТСЖ «Ермак», в соответствии с ст. 143 ЖК РФ, поступило заявление от ООО «ОПТИСНАБ» «О приеме в члены ТСЖ». Заявление зарегистрировано в книге регистрации входящей документации ТСЖ «Ермак» под №. С 10.01.2014 г. ООО «ОПТИСНАБ» стал членом ТСЖ «Ермак». По итогам голосования внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Ермак», зафиксированных в Протоколе № от 11.01.2014 г:    избирается правление, в составе 5 человек: - Уварова С.Е., Ткачева Т.В., Гончаренко Е.Д., Бердник И.В. Шевцов Т.М., Осин С.К.,     устанавливается денежное вознаграждение в размере: - слесарь 1000 руб. (отопительный сезон), председатель правления 5000 руб., уборщица 4000 руб.

По итогам голосования внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Ермак», зафиксированных в Протоколе № от 06.03.2014 г. из числа правления ТСЖ «Ермак» избран председатель правления Осин С.К. На основании заседания правления ТСЖ «Ермак», результаты которого зафиксированы в Протоколе № от 27.02.2016 года, было принято решение «О проведении общего собрания членов ТСЖ «Ермак» 19.03.16 в 17-00 с повесткой дня: отчет о проделанной работе председателя правления ТСЖ «Ермак» за 2 года 2014-2016 гг. (Осин С.К.), отчет ревизионной комиссии о состоянии и использовании средств ТСЖ «Ермак» в отчетном периоде (Боброва О.М.), об избрании членов правления на следующий срок, о смете доходов и расходов на 2016-2018 гг., направленных на содержание и управление домом,    о денежных взносах на капитальный ремонт дома, решение вопроса о текущем ремонте крыши, утверждение новой редакции Устава ТСЖ «Ермак», его переименовании в ТСН, прочее.

19 марта 2016 года было проведено общие собрание членов ТСЖ «Ермак». Председателем правления Осин С.К. был констатирован факт срыва собрания ввиду неправомерных действий членов правления ТСЖ Уварова С.Е., Бердник И.В., Гончаренко Е.Д., части членов товарищества и их представителей, присутствовавших на собрании, иных собственников жилья, а также иных лиц, не являющихся собственниками жилья. В результате противозаконных действий фактического актива собрания, общим собранием членов ТСЖ «Ермак» были приняты неправомочные решения, зафиксированные в протоколе № от 19.03.2016 года.

31.03.2016 г. на имя директора ООО «ОПТИСНАБ» Осин С.К. поступило заказное письмо, в котором присутствовали следующие не надлежаще - оформленные документы: -протокол № общего собрания ТСЖ «Ермак» от 19.03.2016, подписанный Бердник И.В. (в качестве председателя правления ТСЖ и секретаря собрания), уведомление о заседании правления 31.03.2016,     выписка из протокола № заседания правления от 24.03.2016 г.

В силу статьи 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.

Из положений глав 4 и 10 ГК РФ следует, что от имени юридического лица вправе действовать его законный или уполномоченный представитель. Законными представителями организации признаются лица, уполномоченные представлять эту организацию на основании закона или ее учредительных документов. Законный представитель без доверенности действует от имени организации, в том числе, представляет ее интересы и совершает сделки.

На основании этого член ТСЖ - ООО «ОПТИСНАБ» (юридическое лицо), как собственник помещения в <адрес> поручил представителю, физическому лицу (Осин С.К.) который, в свою очередь является уполномоченным лицом и действует от имени собственника в соответствии с пунктом 22 Устава, представлять интересы общества в ТСЖ с правом избирать и быть избранным в состав правления ТСЖ. Это не противоречит правовым нормам, изложенным в часть 2 статьи 147 ЖК РФ, поскольку в состав правления ТСЖ избирается (в соответствии с п. 3 статьи 55 ЖК РФ) уполномоченный представитель юридического лица - члена ТСЖ.

Таким образом, избрание на общем собрании членов товарищества собственников жилья 11.01.2014 г. Осин С.К., как законного представителя ООО «ОПТИСНАБ» в правление ТСЖ «Ермак», а затем 06.03.2014 г. председателем правления ТСЖ «Ермак» легитимно.

Порядок избрания и сроки деятельности правления ТСЖ определены ст. 147 ЖК РФ. В соответствии с данной статьей руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов ТСЖ на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

В соответствии с ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества (ТСЖ «Ермак» 2 года).

Истечения срока действия полномочий правления ТСЖ не влечет автоматически фактического прекращения полномочий председателя ТСЖ. Управленческая деятельность необходима и возможна до следующего переизбрания.

Подтверждение этому находится в сложившейся судебной практике. Так в апелляционном определении Московского городского суда от 28.05.2013 года по делу № указано: суд, разрешая вопрос о признании незаконной деятельности Правления, Председателя правления указал что, для признания деятельности любого органа ТСЖ как незаконной требуется прямое указание закона. Истечение сроков полномочий Правления и Председателя Правления не влечет автоматического прекращения полномочий этого лица. Ни Жилищный кодекс РФ, ни учредительные документы ТСЖ таких последствий истечения срока полномочий исполнительного органа не содержат.

В апелляционном определении Московского городского суда от 08.02.2013 года по делу №, указано: истечение срока, на который, в соответствии с законом и уставом избираются правление и председатель товарищества собственников жилья, является основанием для возбуждения процедуры созыва общего собрания членов товарищества, с целью избрания нового состава правления и его председателя, но не прекращения полномочий этих исполнительных органов.

Общее собрание 19.03.2016 г. собрано на основании решения заседания правления ТСЖ «Ермак» (п.1.8.). На собрании присутствовало 23 члена ТСЖ и их представителя из 32 членов ТСЖ (55,31% от общего числа собственников зарегистрированных в реестре).

Порядок ведения собрания был фактически с самого начала сорван (нарушен) членами правления ТСЖ Уварова С.А. и Бердник И.В. Они, узурпировав права по ведению собрания, дезинформировали участников собрания сообщением о том, что сроки полномочия председателя правления Осин С.К. истекли 06.03.2016 г. На основании этого, вышеуказанные лица лишили его возможности ведения собрания, незаконно передав эти полномочия Уварова С.А. (п. 5 ст. 146 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ).

По результатам собрания были приняты решения, в том числе не включенные в повестку дня (п.1 ст. 181.5 ГК РФ), а именно: выборы председателя правления ТСЖ Бердник И.В.

Приняты решения, противоречащее действующему законодательству и не относящиеся к компетенции ТСЖ (п. 3,4 ст. 181.4 ГК РФ): отказ от ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, регламентирована п.3 ст. 169 ЖК РФ и возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Компетенция определения порядка формирования взносов п.4.2 ст. 170, п.1 ст. 189 ЖК РФ отнесена к решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а не к компетенции ТСЖ.

Решением собрания членов ТСЖ капитальный ремонт крыши запланирован на 2016 год.

На основании ст. 189 ЖК РФ этот вопрос также отнесен к компетенции общего собрания собственников жилья. Поскольку проводилось собрание членов ТСЖ, а не всех собственников, оно не в праве было рассматривать и принимать решение по такому вопросу.

Снятие с повестки дня вопроса о новом уставе ТСЖ. Внесение изменений в устав ТСЖ «Ермак» регламентировано тем, что действующая редакция в ряде статей противоречит действующему законодательству РФ, а именно: - ст. 15.1, в которой говорится, что председатель правления ТСЖ может быть избран не из числа собственников МКД (противоречие ст. 143,147,149 ЖК РФ).

Кроме того грубо нарушена процедура голосования (п. 3, ст.181.5 ГК РФ).

В соответствие с п. 3 ст. 146 ЖК РФ устанавливается основное требование для проведения общего собрания членов товарищества - правомочность данного собрания.

Согласно ч. 3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Методика доли определена, в решении от 09.12.2009 г Арбитражного суда Ханты- Мансийского автономного округа - Югры, дело №. Истцом, в котором выступал ТСЖ «Ермак». Цитата: «В соответствии с техническим паспортом (л.д. 90) общая площадь здания составляет - 3 681, 4 кв. м, общая площадь жилых помещений - 2 594, 2 кв. м, общая площадь нежилых помещений - 623, 2 кв.м, площадь мест общего пользования - 464 кв. м. Ответчику принадлежит 710, 9 кв. м жилой и нежилой площади в названном доме.

Для определения доли ответчика в праве общей собственности на общее имущество в данном доме, определяем общую площадь жилых и нежилых помещений. Площадь нежилых помещений 623, 2 кв. м + площадь всех жилых помещений 2 594,2 кв. м = 3217,4 кв. м.

Доля в праве общей долевой собственности на общее имущество для каждого собственника помещений будет равняться частному от деления площади помещения, находящегося в собственности лица, и общей площади всех помещений, принадлежащих собственникам, которая в данном случае равняется 3217, 4 кв. м».

В МКД не все собственники являются членами ТСЖ, поэтому для определения 100 % доли приходящихся на долю голосов ТСЖ, от общей доли собственников МКД, размер доли членов ТСЖ можно вычислить:

Квартира №, член ТСЖ -    1\4 наследство Вылегжанин Н.А., площадь - 66,4, доля в объекте - 0,25, доля в общей собственности в % - 0,52 (    не вступили в наследство); <адрес> - 1\4 наследство Алексеева В.М., площадь - 65,9, доля в объекте - 0,25, доля в общей собственности - 0,52, (не вступили в наследство); <адрес> -    13 отряд МЧС гос. собственник в оперативном управлении, площадь - 120,1    1, доля в объекте – 1, доля в общей собственности - 3,73, (не собственники госсобственность);     ПРУ - администрация Нефтеюганский район ХМО, площадь - 382,9, доля в объекте -1, доля в общей собственности -11,90, (муниципальное образование, Тюменская обл XMО. не вступали); <адрес> - Ландырев Е.А., не оформил собственность, площадь квартиры - 63,99, доля в объекте -1, доля в общей собственности -    1,99, (гос. реестре, нет записи). Итого: 600,04, 18,66.

Доля голосов ТСЖ составит: 3217,4 кв. м - 600.04 кв.м = 2617,36 кв. м.

Таким образом, доля голосов члена ТСЖ должна составляет:

- ООО «ОПТИСНАБ» 240,3 кв. м : 2617,36 кв. м х 100% = 9.18 %, вместо указанных 8,35% указанных в протоколе,

Куликов С.А. (собственник <адрес>, общая площадь 86 кв.м) 86 кв.м: 2617,36 кв. х 100% = 3,28 %, вместо указанных 2,99 % в протоколе,

- Пыхов В.В. (собственник <адрес>, общая площадь 62,8 кв. м) 62,8 кв. м : 2617,36 кв. х 100% = 2,40 %, вместо 2,18 % указанных в протоколе,

Значительная величина ошибки при подсчете голосов дает право сомневается в его достоверности. Поскольку избирательная (счетная комиссия) не была избрана, то результаты голосования определялись прикидочно, путем арифметического подсчета, путем исключения голосовавших против, без учета голосовавших вообще. В процессе голосования члены ТСЖ свободно покидали собрание, не принимали участие голосовании, но их голоса арифметический были подсчитаны как «За».

Не был заслушан отчет действующего правления ТСЖ, а просьба председателя правления Осин С.К. о переносе его отчета и осуществлении его после отчётов членов правления ТСЖ об их работе за отчётный период, была умышленно интерпретирована как нежелание отсчитываться, послужила надуманной мотивацией незаконной узурпации прав по ведению собрания, фактически председательствовавшей Уварова С.А., (п. 2 ст. 181.4 ГК РФ).

Протокол общего собрания не подписан председателем правления Осин С.К., самоизбранным председателем собрания Уварова С.А., а только членом правления Бердник И.В., исполнявшей функции секретаря собрания (п. 2 ст. 181.4 ГК РФ).

Поэтому Осин С.К. обратился в суд с настоящим иском, в котором просил признать недействительным решение общего собрания от 19.03.2016 года ТСЖ «Ермак» МКД <адрес>, выраженное в протоколе данного собрания от №.

В последующем исковые требования были уточнены.

В судебном заседании представитель истца Осин С.К. – Жуков В.А., действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал и просил суд исключить заявленную в иске Бердник И.В., как заинтересованное лицо из участников процесса. признать недействительным решение общего собрания от 19.03.2016 года ТСЖ «Ермак» МКД <адрес>.

Представитель ответчика – ТСЖ «Ермак» - Бердник И.В., уточненные исковые требования не признала и суду пояснила, что истец не доказал того, что его права нарушены оспариваемым решением, а также не привёл нормы действующего законодательства, в соответствии с которыми он просит признать решение общего собрания недействительным.

Так, в соответствии со ст.149 ЖК РФ, председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества.

Пунктом 15.1 Устава ТСЖ «Ермак» председатель правления избирается на устанавливаемый уставом срок - 2 года общим собранием.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Пунктом 13 Устава ТСЖ «Ермак» к компетенции общего собрания членов товарищества относятся: «...13.7.7 Избрание правления и ревизионной комиссии, переизбрание председателя и освобождение его от полномочий...».

27.02.2016 года на заседании правления ТСЖ «Ермак» (Протокол № от 27.02.2016г.), действительно было принято решение о проведении общего собрания членов ТСЖ «Ермак» 19.03.2016г. в 17:00. После чего председатель ТСЖ «Ермак» Осин С.К. взял под свой личный контроль подготовку, организацию и проведение общего собрания членов ТСЖ «Ермак», а именно: информирование членов ТСЖ о проведении общего собрания, оформление уведомлений, рассылку уведомлений и т.д., т.е. членам правления от председателя ТСЖ «Ермак» Осин С.К. никаких указаний и распоряжений о подготовке, организации и проведении общего собрания членов ТСЖ «Ермак» не последовало.

Согласно пункту 15.1 Устава ТСЖ «Ермак» председатель обеспечивает выполнение решений правления, руководит текущей деятельностью товарищества и имеет право давать обязательные указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества.

Вся документация о финансово - хозяйственной деятельности ТСЖ «Ермак» находилась и до настоящего времени находится в распоряжении Осин С.К.

19.03.2016 г. состоялось общее собрание членов ТСЖ «Ермак», результаты которого зафиксированы в Протоколе № Общего собрания членов ТСЖ «Ермак» от 19.01.2016г.

Согласно п.3 ст.146 ЖК РФ, а также п.13.4 Устава ТСЖ «Ермак», общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно (имеется кворум), если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решение общего собрания членов товарищества принимается простым большинством голосов от общего числа голосов, которыми обладают присутствующие на общем собрании членов товарищества, кроме случаев, предусмотренных п.13.9 устава ТСЖ «Ермак». В случае отсутствия на собраний кворума инициатор собрания назначают новую дату и время проведения общего собрания. Вновь назначенное общее собрание может быть созвано в срок не ранее 48 часов и не позднее 30 суток с момента несостоявшегося собрания.

В связи с тем, что на общем собрании членов ТСЖ «Ермак» от 19.03.2016 г. приняли участие в голосовании 27 человек (общее количество членов 41 человек) кворум имелся, замечания отсутствовали и собрание правомочно было принимать решения, был выбран секретарь собрания для ведения протокола й подсчета голосов Бердник И.В., что зафиксировано в вышеуказанном протоколе.

В соответствии с Уставом ТСЖ «Ермак», общее собрание ведет председатель правления или его заместитель. В случае их отсутствии общее собрание ведет один из членов правления товарищества, так как, все присутствовали, общее собрание вел бывший председатель ТСЖ «Ермак» Осин С.К.

Доводы истца в исковом заявлении о нарушении порядка ведения собрания членами правления ТСЖ «Ермак» Уварова С.А. и Бердник И.В., а также указния на то, что Уварова С.А. и Бердник И.В. узурпировали права по ведению собрания, дезинформировали участников собрания сообщением, что сроки полномочия председателя правления Осин С.К. истекли 06.03.2016г. и лишили его возможности ведения собрания - не основаны ни на законе, ни на фактически имеющих место быть обстоятельствах. Истец лично присутствовал на собрании и принимал активное участие в нем, о чем свидетельствует факт его голосования.

Принятыми решения общего собрания членов ТСЖ «Ермак» не нарушаются права и интересы истца, голос истца «против» был учтен при подсчете голосов, тем не менее, решения «за» приняты квалифицированным большинством голосов членов ТСЖ «Ермак». Поэтому в удовлетворении иска просит отказать.

Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Куликов С.А., Ковальчук Б.Н., Пыхов В.В., Боброва О.М., Зиньковский А.Н., Федорова А.А., Федоров В.П., Уварова С.А., Гончаренко Е.Д. возражали против удовлетворения заявленных исковые требований и просили суд в иске отказать.

Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Модин В.Н., Могилев В.И., Остринский И.Д., Жук А.А., Киви Н.В., Николенко Н.Е., Ткачева Т.В., Томилова В.Д., Шевцов Т.М., Коваль В.А., Зотова С.Я., Киви А.В., Смирнова К.А., Ломакина О.Б. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дала, суд пришел к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст.149 ЖК РФ, председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества.

Согласно ст. 144 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Решением общего собрания домовладельцев – собственников товарищества собственников жилья «Ермак» (протокол № от 24.02.2014 года) был принят Устав Товарищества собственников жилья «Ермак».

Согласно пункту 15.1 Устава ТСЖ «Ермак» председатель правления избирается на устанавливаемый уставом срок - 2 года общим собранием.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Пунктом 13 Устава ТСЖ «Ермак» к компетенции общего собрания членов товарищества относятся избрание правления и ревизионной комиссии, переизбрание председателя и освобождение его от полномочий...

27.02.2016 года на заседании правления ТСЖ «Ермак» (Протокол № от 27.02.2016 г.) было принято решение о проведении общего собрания членов ТСЖ «Ермак» 19.03.2016г. в 17:00.

Согласно пункту 15.1 Устава ТСЖ «Ермак» председатель обеспечивает выполнение решений правления, руководит текущей деятельностью товарищества и имеет право давать обязательные указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества.

Члены ТСЖ были информированы о проведении общего собрания, были оформлены уведомления, членам правления от председателя ТСЖ «Ермак» Осин С.К. никаких указаний и распоряжений о подготовке, организации и проведении общего собрания членов ТСЖ «Ермак» не последовало, Осин С.К. взял под свой личный контроль подготовку, организацию и проведение общего собрания членов ТСЖ «Ермак.

Вся документация о финансово - хозяйственной деятельности ТСЖ «Ермак» находилась и до настоящего времени находится в распоряжении Осин С.К.

19.03.2016 г. состоялось общее собрание членов ТСЖ «Ермак», результаты которого зафиксированы в Протоколе № Общего собрания членов ТСЖ «Ермак» от 19.01.2016 г.

Согласно ст.146 ЖК РФ правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 ЖК РФ и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 ЖК РФ, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.

Согласно п.13.4 Устава ТСЖ «Ермак», общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно (имеется кворум), если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решение общего собрания членов товарищества принимается простым большинством голосов от общего числа голосов, которыми обладают присутствующие на общем собрании членов товарищества, кроме случаев, предусмотренных п.13.9 устава ТСЖ «Ермак». В случае отсутствия на собрании кворума инициатор собрания назначают новую дату и время проведения общего собрания. Вновь назначенное общее собрание может быть созвано в срок не ранее 48 часов и не позднее 30 суток с момента несостоявшегося собрания.

На общем собрании членов ТСЖ «Ермак» 19.03.2016 г. приняли участие в голосовании 27 человек (общее количество членов 41 человек), таким образом кворум имелся, замечания отсутствовали и собрание правомочно было принимать решения. Был выбран секретарь собрания для ведения протокола и подсчета голосов - Бердник И.В., что зафиксировано в протоколе собрания. Общее собрание вел «Ермак» Осин С.К.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Доводы истца о нарушении порядка ведения собрания членами правления ТСЖ «Ермак» не нашли своего подтверждения. Истец лично присутствовал на собрании и принимал активное участие в нем, его голос «против» был учтен при подсчете голосов.

Таким образом, решение общего собрания членов ТСЖ «Ермак» ничем не нарушают права и интересы истца Осин С.К.

Поэтому суд считает, что в удовлетворении уточненных исковых требований Осин С.К. следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                       Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: