Решение по делу № 2-652/2019 ~ М-312/2019 от 06.03.2019

Дело № 04 июня 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Дёминой О.О.,

при секретаре Еганян В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шадринске 04 июня 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Кузьминых Г.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Шадринского района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Кузьминых Г.С. обратилась в суд с иском к КУМИ Администрации Шадринского района о признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения.

В обосновании иска указала, что 19.11.1998 года она приобрела по договору купли-продажи у "ММТ" 1/ 2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: Курганская область, Шадринский район, д...., ул. ..., ...

С 19.11.1998 года владеет этим имуществом открыто, непрерывно и добросовестно.

Просила признать за ней право собственности на 1/2 доли указанного жилого помещения в силу приобретательной давности.

В дальнейшем истец изменила основания иска - просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение (квартиру ...), назначение жилое, с кадастровым номером №, общей площадью 30,5 кв.м. в силу ч.2 ст.218 ГК Российской Федерации, указав, что квартиру она приобрела по договору купли-продажи, удостоверенному нотариально. Не обратилась за регистрацией права собственности в органы государственной регистрации в силу своей юридической неграмотности.

В судебном заседании истец Кузьминых Г.С. заявленные требования поддержала, дала пояснения в соответствии с исковым заявлением. Дополнила, что "ММТ"но умерла, вскоре после заключения договора. Вторая квартира в доме принадлежит сельсовету. В 2019 году из сведений в ЕГРП истец узнала, что жилой дом, долю которого она покупала, в настоящее время является многоквартирным домом.

Представитель ответчика КУМИ Администрации Шадринского района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Администрации Краснозвездинского сельсовета Ефремов М.Г. в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что действительно квартира ... по адресу Курганская область, Шадринский район, д...., ул...., ... принадлежит Кузьминых Г.С. Квартира ... принадлежит Краснозвездинскому сельсовету. Земельный участок по этому адресу также является муниципальной собственностью.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по г.Шадринску и Шадринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом на основе исследованных доказательств установлены следующие обстоятельства.

Согласно копии договора купли-продажи жилого дома от 19.11.1998 года (л.д.... "ММТ" (Продавец) продала Кузьминых Г.С. (Покупатель) одну вторую долю жилого дома по адресу д.... Шадринского района, ул...., ....

Согласно справке Администрации Краснозвездинского сельсовета (л.д...) Кузьминых Г.С. была зарегистрирована и проживала по адресу д...., ул...., ...

Согласно выписке из похозяйственной книги (Л.д....) Кузьминых Г.С. принадлежит на праве пользования земельный участок, расположенный по адресу Курганская область, Шадринский район, д...., ул...., ...

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности МО Краснозвездинского сельсовета (л.д....) в реестр включен 1/2 доля д.... по ул. ... в д.... Шадринского района.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.... помещение ... по ул.... в д.... Шадринского района является многоквартирным домом.

Из отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и "картографии по Курганской области (л.д....) также следует, что в ЕГРП имеются записи о следующих помещениях указанного жилого помещения: квартира с кадастровым номером №, площадью 30,1 кв.м.(...) квартира с кадастровым номером №, площадью 30,5 кв.м. (пом...).

Право собственности на жилое помещение Кузьминых Г.С. в Управлении Росреестра не зарегистрировала.

Свидетели "ТТН", "КАГ" подтвердили, что в конце 1990-х годов Кузьминых Г.С. приобрела по договору купли-продажи половину дома в д.... Шадринского района. Истец проживала в доме, потом переехала в город, но продолжает ухаживать за домом, использует его как дачу.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли -продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерация собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании изложенного, исковые требования Кузьминых Г.С. подлежал" удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьминых Г.С. удовлетворить. Признать за Кузьминых Г.С. право собственности на квартир* ..., назначение жилое помещение, с кадастровым номером № общей

площадью 30,5 (тридцать и пять) квадратных метров, расположенный по адресу Курганская область, Шадринский район, деревня ..., улица ..., дом ...

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца через Шадринский районный суд.

Судья Шадринского районного суда О.О. Дёмина