Решение по делу № 2-4275/2016 от 03.10.2016

Дело №2-4275/16г.

Решение

Именем Российской Федерации

16 ноября 2016 года гор. Махачкала

Ленинский районный суд гор. Махачкалы РД в составе:

председательствующего – судьи Ахмедханова М.А.

при секретаре – Кислицкой А.С.

с участием представителя истца Шамсудинова Г.Д., действующего на основании доверенности от 11.01.2016г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дагестанэнерго» к Дандамаеву ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дагестанэнерго» обратилось в суд с иском к Дандамаеву Ш.Т. о взыскании задолженности за коммунальные услуги (горячую воду и отопление) за период времени с 01.01.2006г. по 31.07.2013г. в размере 75914,86 руб., пеню за просрочку оплаты в размере 5113,20 руб., возврат госпошлины 2417,45 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., мотивируя тем, что ответчику, проживающему по адресу: Махачкала, <адрес> «б» <адрес> предоставлялись коммунальные услуги в виде отопления. Однако, ответчик в нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ и 309, 678 ГК РФ не исполняет обязанности по оплате их стоимости.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шамсудинов Г.А. просил суд исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Ответчик Дандамаев Ш.Т. иск не признал, пояснив, что не согласен с указанной суммой, в его квартире отсутствует отопление и горячая вода, через помещения в его квартире проходят стояки отопления и горячей воды на следующие этажи дома, но в его квартире отсутствует подключение к ним, нет отопительных батарей. Его квартира, расположенная по адресу <адрес>, до настоящего времени находится в залоге у Банка. Документы с ключами квартиры были переданы Банку. После того как узнал о настоящем решении, он забрал ключи и дополнительно убедился, что в его квартире отсутствует подключение к горячей воде и отоплению. На основании исполнительного листа, выданного по настоящему делу, постановлением судебного пристава-исполнителя по <адрес> Юсупова Т.Г. от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №. Просит суд отказать в удовлетворении иска.

Проверив материалы дела, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что исполнителем коммунальных услуг: отопления и горячей воды, предоставляемых ответчику в указанную квартиру, является ООО «Дагестанэнерго». Лицевой счет № открыт на имя ответчика Дандамаева Ш.Т.

Эти обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются представленными в суд выписками из ЕГРЮЛ и лицевого счета.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединительной сети.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно расчету, выписки из лицевого счета и акта инвентаризации задолженность ответчика по коммунальным услугам - отопления за период времени 01.01.2006г. по 31.07.2013г. составляет 75 914,86 руб.

25.11.2013г. Ленинский районным судом г.Махачкалы было вынесено решение, согласно которому с ответчика Дандамаева Ш.Т. взыскано в пользу ООО «Дагестанэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за потребление тепла и горячей воды за период с 01.10.2010г. по 31.07.2013 года в сумме сорок тысяч триста восемьдесят один (40381,21) рублей, возврат госпошлины в сумме 1411,43 рублей, и уплаченные расходы в сумме 3000 рублей, а всего 44792,64 рублей.

Определением суда от 25.10.2016г., данное решение было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Из справки от 28.09.2016г. за №101 усматривается, что Дандамаев Ш.Т. является членом ТСЖ «Бытовик» и ему принадлежит 3 комнатная <адрес> по адресу: <адрес> -1, 29-Б, полезной площадью 65 кв.м. в данной квартире отсутствуют приборы отопления и нет подключения к горячей воды.

Согласно акту о не проживании от 30.09.2016г. ответчик Дандамаев Ш.Т. не проживал по адресу: <адрес>-б в период с 2007г. по 2016г.

    В соответствии с актом обследования от 27.10.2016г. за № отопление и горячая вода у Дандамаева Ш.Т. автономное.

    Согласно выписке из ЕГРПНИ от 15.11.2016г. правообладателем квартиры по адресу <адрес> является Дандамаев Ш.Т., и имеется обременение на квартиру в виде ипотеки Банка.

С выходом на место суд установил, что у ответчика в квартире по адресу: <адрес> отсутствует отопление, установлен газовой котел обеспечивает отопление и ГВС.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п.98 Постановления Правительства РФ № при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает целесообразным уменьшить суммы взыскания на 50 %, а именно с 40 000 рублей снизить до 20 000 рублей.

Суд считает, что в части взыскании с ответчика пени в размере 5 113,20 рублей следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд считает необходимым так же взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 800 рубля.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлена суду копия договора с ООО «СУ Консалтинг» об оказании представительских услуг и платежное поручение о перечислении за указанную услугу 3000 руб. Указанная сумма, оплаченная истцом за услуги представителя, не превышает пределы разумности и подлежит возмещение ответчиком в пользу истца.

    Таким образом, суд признает необходимым взыскать с ответчика Дандамаева Ш.Т. в пользу истца задолженность по оплате за отопление за период с с 01.10.2010г. по 31.07.2013г. в сумме 20 000 руб., госпошлину в сумме 800 рублей и за юридические услуги в размере 3000руб., всего 23 800 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Дагестанэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Дагестанэнерго» с Дандамаева ФИО9 задолженность по оплате за отопление за период с 01.01.2006г. по 31.07.2013г. в сумме 20 000 руб. (двадцать тысяч), госпошлину в размере 800 руб. (восемьсот) и за юридические услуги в размере 3000 (три тысячи) руб., всего 23 800 (двадцать три тысяч восемьсот) рублей.

В остальной части исковых требований ООО «Дагестанэнерго» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его провозглашения.

    Председательствующий              М.А. Ахмедханов