Решение по делу № 2-1377/2018 ~ М-1275/2018 от 06.08.2018

Дело №2-1377/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2018г. Томский районный суд Томской области в составе

председательствующего – судьи Томского районного суда         Хагель О.Г.,

при секретаре                                Бобровой Е.Ю.,

с участием

истца                                        Бублик Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Бублик Юрия Васильевича к администрации Межениновского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Бублик Ю.В. обратилась в суд с иском к администрации Межениновского сельского поселения о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес).

В обоснование заявленных требований в иске указано, что (дата) умерла ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти № от (дата). После смерти ФИО открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью (данные изъяты), расположенного по адресу: (адрес), кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата) и техническим планом здания от (дата) №, и земельного участка общей площадью (данные изъяты), расположенного по адресу: (адрес), кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от (дата), свидетельством о государственной регистрации права от (дата). Завещание наследодателем не оставлено. Истец не является единственным наследником первой очереди по закону, однако от другого наследника в нотариальном деле находится отказ от наследства. Истец своевременно обратился по месту открытия наследства с заявлением о его принятии, о чем свидетельствует ответ от (дата), в котором нотариус указывает следующее: «поскольку представленные вами документы не соответствуют требованиям законодательства, а также не позволяют достоверно установить какими правами на земельный участок обладал наследодатель на момент смерти, рекомендую вам для устранения указанных противоречий обратиться в суд с заявлением о включении в состав наследственного имущества вышеуказанных земельного участка и жилого дома». В связи с существующими противоречиями истец не может получить свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом и земельный участок. В течение установленного законом шестимесячного срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вносит плату за жилье, а также оплачивает коммунальные услуги. При жизни наследодатель начала оформлять в собственность жилой дом. Для этого наследователь подала заявление в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области для регистрации права собственности, однако после подачи заявления умерла, а жилой дом был оформлен в собственность на наследодателя.

В судебном заседании истец Бублик Ю.В. поддержал заявленные требования в полном объеме про изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Ответчик администрация Межениновского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направила. Представлен письменный отзыв, в котором администрация поселения не возражает против удовлетворения заявленных требований, изложено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, нотариус ФИО в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представлено.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, судом установлено следующее.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства на основании ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1111, п.1 ст.1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетельством о смерти серии № подтверждается факт открытия (дата) наследства со смертью ФИО (дата) года рождения.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ Бублик Ю.В. приходясь умершей ФИО сыном, что подтверждается свидетельством о рождении истца серии №, свидетельством о заключении брака серии №, относится к её наследникам первой очереди.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, ст.1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1152, п.1 ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятие наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Из ответа нотариуса Томского района Томской области ФИО от (дата) следует, что Бублик Ю.В. (дата) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося со смертью ФИО, наступившей (дата). Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в виду того, что в правоустанавливающих документах, документах-основаниях, предоставленных нотариусу для подтверждения права наследодателя на спорный жилой дом и земельный участок, имеются противоречия, а также данные документы не позволяют достоверно установить какими правами на жилой дом и земельный участок обладал наследодатель на момент смерти.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, ст.1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки (право собственности, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), право аренды земельных участков, право безвозмездного пользования земельными участками) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п.1 ст.23, п.1 ст.18 ЗК РСФСР к ведению сельских и поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежало предоставление земельных участков в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и аренду земельных участков в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В материалы дела представлена Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от (дата) №в, выданная администрацией Межениновского сельского поселения, в которой указано, что земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью (данные изъяты) расположенный по адресу: (адрес), назначение земельного участка: земли населенных пунктов, принадлежит ФИО(дата) года рождения на праве постоянного бессрочного пользования, о чем в похозяйственной книге № л/с 511 за 1991-1995г.(адрес) сельский Совет народных депутатов и его исполнительный комитет (дата) сделана запись.

Данный факт также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от (дата).

В материалы дела также представлено свидетельство о государственной регистрации права от (дата) согласно которому, зарегистрировано право собственности ФИО (дата) года рождения, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью (данные изъяты), кадастровый №, расположенный по адресу: (адрес). В качестве документа-основания указана Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от (дата) №, выданная администрацией Межениновского сельского поселения Томского района Томской области, что также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от (дата).

Стороной ответчика возражений тому, что на момент смерти ФИО на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), не заявлено. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от (дата) зарегистрировано право собственности ФИО на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), документом-основанием указан технический план здания от (дата) №

Из искового заявления следует, что ФИО при жизни начала оформлять спорный жилой дом в свою собственность, подала заявление в Управление Росреестра по Томской области для регистрации права собственности.

Учитывая указанные обстоятельства, суд находит подлежащим включению в состав наследства ФИО, умершей (дата), жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: (адрес).

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование о признании за Бублик Ю.В. в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: (адрес).

В силу ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: (адрес).

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

Исковые требования Бублик Юрия Васильевича к администрации Межениновского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Бублик Юрием Васильевичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес).

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Бублик Юрия Васильевича право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), и земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –

судья Томского районного суда                                                             Хагель О.Г.