Решение по делу № 2-590/2017 (2-13248/2016;) от 18.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лосевой Н.В.

При секретаре Джейранян С.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-590\2017 по иску Власова М.А. к Павловой А.И., Павловой Г.С. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, взыскании задолженности за коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец     обратился в суд с иском к Павловой А.И., Павловой Г.С. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, взыскании задолженности за коммунальные услуги

В обоснование требований указал, что сторонам на праве собственности     принадлежит    жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. Добровольно решить вопрос об определении порядка оплаты за коммунальные услуги не представляется возможным, просит суд определить свою долю в оплате коммунальных услуг в размере 1\4 доли, долю Павловой А.И. 1\4, долю Павловой Г.С. 1\2 и разделить задолженность за коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал

Ответчик Павлова А.И. в судебное заседание    явилась, с иском об определении долей согласилась, возражала против взыскания задолженности.

Ответчик Павлова Г.С. явилась, с иском об определении долей согласилась, возражала против взыскания задолженности.

Представитель третьего лица АО «3-е лицо» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснение сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ, - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации выдачи ему соответствующего платежного документа (Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за 4-й квартал 2006 года, Утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации 07 марта 2007 года).

Как усматривается из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС принадлежит на праве долевой собственности     Власову М.А. ( 1\4 доля), Павловой А.И. (1\4 доля), Павловой Г.С. ( 1\2 доля), соответственно они обязаны самостоятельно нести бремя по содержанию занимаемого жилого помещения, в том числе по своевременной плате за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно имеющимся у них в собственности долям.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что требования истца об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования истца о разделе задолженности за коммунальные услуги в размере 106 000 руб. удовлетворению не подлежат, поскольку истец    не обладает правом требовать раздела задолженности за коммунальные услуги, кроме того, доказательств наличия заявленной задолженности за коммунальные услуги, период ее образования не представлено, при этом, вопрос о несении обязанности каждого собственника    о выплате образовавшейся задолженности за коммунальные услуги может быть разрешен    при наличии спора о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Иск Власова М.А. к Павловой А.И., Павловой Г.С. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, взыскании задолженности за коммунальные услуги, - удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги:

Власов М.А. -1\4 доля размера начисляемых платежей.

Павлова А.И. -1\4 доля размера начисляемых платежей

Павлова Г.С. -1\2 доля размера начисляемых платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Обязать АО « 3-е лицо » заключить с Власовым М.А., Павловой А.И., Павловой Г.С. отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры    и выдать    отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

В удовлетворении требований о разделе образовавшейся задолженности за коммунальные услуги в размере 106000 руб, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента вынесения через Одинцовский городской суд.

Судья:                                                                                    Н.В.Лосева