Решение по делу № 2-739/2015 от 07.08.2015

Гр.дело №2-739/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2015 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Гейко И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ЖКС п.Запрудня» к Трефиловой Л. А., Трефилову В. А., Трефилову А. В., Трефиловой Е. В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ЖКС п.Запрудня» обратилось в суд с иском к Трефиловой Л.А., Трефилову В.А., Трефилову А.В., Трефиловой Е.В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и пени в размере 126352,62 рублей.

Требования истца основаны на том, что Трефилова Л.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, и в силу ч.2 ст.153 ЖК РФ несет обязанности по оплате коммунальных услуг. Совместно с ней по указанному адресу проживают Трефилов В.А., Трефилов А.В., Трефилова Е.В.. ЗАО «ЖКС <адрес>» осуществляет предоставление ответчикам коммунальных услуг - холодное водоснабжение, а до ДД.ММ.ГГГГ предоставляло услуги по горячему водоснабжению и теплоснабжению. У ответчиков имеется задолженность по оплате услуг, предоставленных в период с ноября 2010 года по июнь 2015 года на сумму 97671,53 рублей. Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ произведено частичное погашение задолженности. Истец неоднократно извещал ответчика о необходимости погашения долга. Однако задолженность до настоящего времени не оплачена. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ истцом начислены пени за просрочку оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. На основании изложенного, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 97671,53 рублей и пени в размере 28681,09 рублей (л.д.3-4, 41), а также расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца Трушенко В.А. иск поддержал.

Ответчик Трефилов В.А. в судебном заседании пояснила, что иск признает полностью.

Ответчики Трефилова Л.А., Трефилов А.В. и Трефилова Е.В. в суд не явились, возражений против иска не представили.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 п.п.1 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Судом установлено, что Трефилова Л.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о зарегистрированных (л.д.6).

В квартире также зарегистрированы Трефилов В.А., Трефилов А.В. и Трефилова Е.В. (л.д.6).

АО «ЖКС <адрес>» обратилось в суд с иском о взыскании с Трефиловых задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2010 года по июнь 2015 года в размере 97671,53 рублей, так как в указанный период ответчики не производили оплату указанных услуг в полном объеме.

При этом судом установлено, что истцом предоставлялись услуги холодного водоснабжения, а также до ДД.ММ.ГГГГ предоставлялись услуги отопления и горячего водоснабжения.

Из представленного расчета истца следует, что в спорный период с ноября 2010 года до июня 2015 года включительно начислено – 99604,97 рублей (л.д.8). С учетом перерасчета и поступивших платежей размер задолженности составляет 97671,53 рублей.

Законом предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.67 п.3 п.п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В связи с этим на ответчиках лежит обязанность по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец произвел расчет пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере 28681,09 рублей.

Ответчики возражений против иска не представили.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению, в связи с чем взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу АО «ЖКС <адрес>» 126352 рубля 62 копейки, в том числе основной долг – 97671,53 рублей, пени – 28681,09 рублей.

Учитывая удовлетворение иска, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы истца по уплате государственной пошлины с каждого по 900,7 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск АО «ЖКС п.Запрудня» удовлетворить.

Взыскать с Трефиловой Л. А., Трефилова В. А., Трефилова А. В., Трефиловой Е. В. в солидарном порядке в пользу АО «ЖКС п.Запрудня» 126352 рубля 62 копейки, в том числе основной долг – 97671,53 рублей, пени – 28681,09 рублей.

Взыскать с Трефиловой Л. А., Трефилова В. А., Трефилова А. В., Трефиловой Е. В. в пользу АО «ЖКС п.Запрудня» расходы истца по уплате государственной пошлины с каждого по 900,7 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

                    Судья                И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 09 октября 2015 года