Решение по делу № 2-1479/2011 ~ М-1138/2011 от 27.05.2011

Дело № 2-1479/11

З А О Ч Н О Е       Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2011 года                                                                                        г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Балашниковой В.П.

при секретаре Исаковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой Юлии Николаевны к Булкиной Марине Борисовне, Булкину Ивану Николаевичу, Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике о признании расторгнутым договор социального найма жилого помещения, об обязании снятия с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Анисимова Ю.Н. обратилась в суд с иском к Булкиной М.Б., Булкину И.Н., Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике (далее УФМС России по ЧР), с требованиями о признании договора социального найма <адрес> расторгнутым с Булкиной М.Б., Булкиным И.Н. и обязании УФМС России по ЧР снять Булкину М.Б. с регистрационного учета из этой квартиры. Требования истица мотивировала тем, что <адрес> находится в муниципальной собственности. Указанная квартира на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена Булкиной М.Б. на состав семьи из трех человек, включая истицу Анисимову (Булкину) Ю.Н. и Булкина И.Н. До вселения в спорную квартиру семья истца, а именно: истица, ее мать Булкина М.Б., отчим ФИО2, брат Булкин И.Н. проживали в <адрес>. После осуществления обмена указанной квартиры на <адрес>, получив при этом доплату, ФИО2 купил дом в деревне <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица и ответчики Булкина М.Б., Булкин И.Н. зарегистрировались в спорной квартире, после чего ответчики Булкина М.Б., Булкин И.Н., забрав свои вещи, выехали вместе с ФИО2 на постоянное место жительства в д. Ниловка. ДД.ММ.ГГГГ Булкин И.Н. снялся с регистрационного учета из спорной квартиры. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают в д. Ниловка, и с указанного времени они за жилье и коммунальные услуги не оплачивают. Полагает, что договор социального найма жилого помещения с ответчиками расторгнут. Признание договора социального найма спорной квартиры с ответчиками Булкиной М.Б., Булкиным И.Н. расторгнутым и снятии Булкиной М.Б. с регистрационного учета из этой квартиры, необходимо для ее последующей приватизации.

        В судебном заседании истец Анисимова Ю.Н. поддержала заявленные требования по изложенным выше основаниям, дополнительно пояснив, что в настоящее время ответчики мать Булкина М.Б. и брат Булкин И.Н. проживают по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит по праву собственности сожителю матери- ФИО2, который их права на указанный дом не оспаривает. Указанным дом является их постоянным местом жительства.

Ответчики Булкина М.Б., Булкин И.Н. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причина неявки не известна.

Представитель ответчика УФМС России по ЧР ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

        Представители третьих лиц: администрации гор. Новочебоксарск, ООО «УК Новэк», извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

С согласия истца, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> ЧР предоставлена Булкиной М.Б. с составом семьи, состоящей из трех человек.

Согласно копии поквартирной карточки, справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Булкина М.Б. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированной в спорной квартире, Булкин И.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значится состоявшим на регистрационном учете в указанной квартире. На имя истицы открыт финансовый лицевой счет нанимателя. Плата за жилье и коммунальные услуги взимается также за два человека, то есть с учетом ответчика Булкиной М.Б.

           Как видно из пояснений истца ответчики Булкина М.Б., Булкин И.Н. постоянно проживают по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается письменными доказательствами. Из справки администрации Никулинского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги на <адрес>, дер. <адрес> видно, что ответчики Булкина М.Б. и Булкин И.Н. проживают без регистрации по указанному адресу. Указанный дом принадлежит по праву собственности ФИО2 Извещение о судебном заседании ответчикам доставлено также по указанному адресу и вручено им лично под расписку.

Таким образом, судом установлено, что добровольно отказавшись от жилищных прав на <адрес>, ответчики Булкина М.Б., Булкин И.Н. утратили право пользования этой квартирой.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Сведений о том, что не проживание ответчиков носит временный или вынужденный характер, суд не имеет.

Таким образом, установлено, что ответчики выехали из <адрес> на другое постоянное место жительства, в связи, с чем Булкина М.Б., Булкин И.Н. утратили право пользования указанным жилым помещением с момента выезда, договор найма жилого помещения спорной квартиры считается с ними расторгнутым.

Судом установлено, что ответчик Булкина М.Б. фактически утратила право пользования спорной квартирой, однако, регистрацию по месту жительства сохранила в спорном жилом помещении. Сведений о снятии с регистрационного учета суду не представлено. Вместе с тем, данное обстоятельство не является юридически значимым обстоятельством, поскольку с момента выезда из <адрес>, она утратила право пользования указанным жилым помещением.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 18.07.2006) "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 22.12.2004) "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного ответчик Булкина М.Б. подлежит снятию с регистрационного учета из <адрес> г. Новочебоксарск Управлением Федеральной миграционной службы России по ЧР.

Таким образом, иск Анисимовой Ю.Н., является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

            Признать договор социального найма <адрес> Республики расторгнутым с Булкиной Мариной Борисовной, Булкиным Иваном Николаевичем в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

           Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике снять Булкину Марину Борисовну с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> Республики.

Ответчики вправе обратиться в Новочебоксарский городской суд ЧР с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае подачи заявления,- в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.

Судья                                                                                         В.П. Балашникова