Решение по делу № 2-1893/2015 от 26.03.2015

№2-1893/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2015 г.                         г. Симферополь

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Диденко Д.А.,

при секретаре – Салимовой Э.Э.,

с участием прокурора Обухова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровицкий Д.А., Кубаткина И.И. в своих и в интересах несовершеннолетнего Ивченко Г.К. к Ивченко К.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем выселения,

УСТАНОВИЛ:

Кубаткина И.И., Кубаткин Д.А., Ивченко Г.К. обратились в суд с указанным иском. Исковые требования мотивированы тем, что истцам на праве собственности принадлежит по <данные изъяты> жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы истцы и ответчик, который был прописан по согласию истцов в 2011 г. для трудоустройства. Ивченко К.А., не являясь собственником и членом семьи собственника проживает в доме, в отдельной комнате. Основанием выселения является злоупотребление ответчика спиртными напитками, аморальный образ жизни, физическое насилие к истцам, что свидетельствует о невозможности совместного с ним проживания. Вследствие неадекватного поведения Ивченко К.А. Боровицкий Д.А. не может проживать и пользоваться своей долей дома. После обращений в правоохранительные органы поведение ответчика не изменилось, выселиться добровольно он не желает. На основании изложенного, просят устранить нарушение права собственности Кубаткина И.И., Кубаткин Д.А., Ивченко Г.К. в пользовании, распоряжении и владении жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения Ивченко К.А. из указанного дома. Просят считать принятое по делу решение основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Кубаткина И.И., которая действует так же в интересах несовершеннолетнего Ивченко Г.К., поддержала заявленные требования, пояснила суду, что ответчик является отцом ее сына Ивченко Г.К. ДД.ММ.ГГГГ, и был вселен в дом по его просьбе временно. Однако, все это время Ивченко К.А. злоупотребляет спиртным, устраивает драки и скандалы, в связи с чем проживать с ним в одном доме невозможно. Имели место случаи, когда он причинял телесные повреждения иным лицам, заходящим в дом. Просила иск удовлетворить.

Истцы Кубаткин Д.А., Ивченко Г.К. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик, извещавшийся о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не предоставил, о причинах неявки не сообщил.

Прокурор, участвующий в деле на основании ч.3 ст.45 ГПК РФ в судебном заседании дал заключение об отсутствии оснований для удовлетворения иска, в связи с тем, что Ивченко К.А. вселен в дом в качестве члена семьи собственника Ивченко Г.К. и семейных отношений не прекращал – ведет с истцами совместное хозяйство, права на проживание по указанному адресу не утратил.

Выслушав пояснения истца Кубаткина И.И., заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истцы Кубаткина И.И., Кубаткин Д.А. (ДД.ММ.ГГГГ сменил фамилию на «Боровицкий»), Ивченко Г.К. на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях собственниками жилого дома, расположенного по <адрес> № в <адрес> (л.д.10).

Как следует из домовой книги домовладения - по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ивченко К.А. 1962 года рождения.

Отношения сторон урегулированы нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

Так, согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.3 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ: 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью четвертой этой статьи установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает основания выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением. Так, согласно ч.1 в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ч.2 - в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Следуя принципу диспозитивности, суд дает оценку обстоятельствам, изложенным в качестве оснований заявленных требований, в исковом заявлении.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик Ивченко К.А. является отцом Ивченко Г.К., который является совладельцем дома по <адрес> № в <адрес>.

Истцы в своем заявлении не оспаривают наличия их согласия на регистрацию и вселение Ивченко К.А. в принадлежащий им дом.

Таким образом, ответчик в ДД.ММ.ГГГГ вселен в дом по <адрес> в <адрес> в качестве члена семьи собственника – Ивченко Г.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и пользуется правами, предусмотренными ст.31 ЖК РФ.

На момент вселения законным представителем несовершеннолетнего Ивченко Г.К. являлась мать - Кубаткина И.И., которая так же является собственником спорного дома и в судебном заседании своего согласия на вселение Ивченко К.А. не оспаривала.

Ивченко К.А. не является лицом, утратившим право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом либо лицом, пользующимся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 ЖК РФ. Таким образом, он не может быть выселен по основаниям, предусмотренным ст.35 ЖК РФ.

Кроме того, отказывая в иске, суд учитывает, что истцами не доказаны обстоятельства, изложенные в заявлении.

Так, представленное постановление УУП ОП №2 «Киевский» УМВД РФ по г.Симферополю от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела по факту причинения телесных повреждений Кубаткина И.И. и ФИО10 подтверждает лишь факт проведения проверки по данному факту и вину Ивченко К.А. в противоправных действиях не устанавливает.

Показания допрошенных в судебном заседании свидетелей не являются относимыми и не принимаются судом, поскольку свидетель ФИО11 очевидцем событий, на которые ссылается истец, не был. О противоправном поведении Ивченко К.А. ему известно со слов Кубаткина И.И.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании свое отношение к делу сформулировать не смогла, пояснений относительно обстоятельств, имеющих значение для дела, не дала.

Таким образом, факт нарушения прав истцов своего подтверждения не нашел и оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании ст.ст.292, 304 ГК РФ, ст.ст. 31,35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 11, 56, 195, 196, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении иска Боровицкий Д.А., Кубаткина И.И. в своих и в интересах несовершеннолетнего Ивченко Г.К. к Ивченко К.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем выселения – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Киевский районный суд г. Симферополя.

Судья: Д.А. Диденко