Решение по делу № 2-7552/2010 ~ М-6520/2010 от 26.07.2010

Дело № 2-7552/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2010 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Кравченко Н.А.

при секретаре Варфоломеевой Н.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Акимовой В.А. к администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском о сохранении выполненной перепланировки жилого дома, В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи она является собственником жилого дома . В доме была произведена перепланировка. Согласно техническому заключению выполненная перепланировка не нарушает нормативных требований и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц. В связи с этим истец просила о сохранении фактической перепланировки жилого дома.

В судебном заседании истец отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель третьего лица Рубцовского отдела ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия лиц, участвующих в деле суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, согласно договору М. и истец Акимова В.А. приобрели целый бревенчатый жилой дом , в равных долях.

По договору купли-продажи истец Акимова В.А. приобрела у М. 1/2 долю жилого дома

Оба договора зарегистрированы надлежащим образом.

Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, находится в собственности истца согласно свидетельству о регистрации права

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с отзывом комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Рубцовска Алтайского края строения жилого дома и хозяйственные постройки расположены в западной части города в зоне индивидуальной жилой застройки усадебного типа вне водоохраной зоны реки Алей.

Согласно техническому заключению проектного института «Алтайкоммунпроект» выполненная перепланировка и изменение назначения помещений жилого дома не снижает несущей способности конструкций жилого дома, не нарушает нормативных требований к помещениям, предъявляемых «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28.01.2006г., а также не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц. Расположение жилого дома не нарушает пожарные и санитарные требования по отношению к соседним участкам.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Акимовой В.А. удовлетворить.

Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии жилой дом .

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд.

Судья Кравченко Н.А.