Решение по делу № 2-3013/2015 от 14.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2015г. Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Сухановой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3013 по исковому заявлению ТЛА и СОП к МАА, третьему лицу ОУФМС России по .... в .... в .... об устранении нарушений прав собственника,

у с т а н о в и л :

ТЛА, СОП обратились с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к МАА., указав, что в квартире по адресу: ...., собственниками которой (по ... доли) является истцы, состоит на регистрационном учете МАА, который в квартире фактически не проживает, в квартире нет его личных вечей и иного имущества. Где проживал ответчик до регистрации в спорной квартире и где он проживает сейчас им неизвестно.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов как собственников, создает для них определенные препятствия в пользовании жилой площадью и влечет материальные затраты.

Истцы, ссылаясь на ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, просят устранить препятствия в осуществлении права собственности.

В судебное заседание истцы ТЛА, СОП не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

В предыдущем судебном заседании ТЛА и СОП иск поддержали, показали, что по договору дарения от .... МАВ, МНА, МАА, МДА, ответчик МАА передали в общую долевую собственность истцов спорную квартиру. Все члены семьи, кроме МАА, снялись с регистрационного учета.

Ответчик МАА, в суд не явился, мнение по иску не выразил, извещался надлежащим образом и своевременно, отбывает наказание в ФБУ ... ГУФСИН России по .....

Третье лицо – представитель Отдела УФМС России по .... в .... в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования ТЛА и СОП обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

ТЛА, СОП являются собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: ...., на основании договора дарения от ... и от ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии ... ... и серии ... ... (л.л.д. 5, 6, 8-9) и выпиской из ЕГРП от ...., согласно которому собственники МАА, МНА, МАВ, МАА и МДА произвели дарение каждый своей ... доли в квартире ТЛА и СОП, ныне - СОП, в общую долевую собственность (л.л.д.60-61).

Собственниками квартиры по .... являются ТЛА и СОП

Выпиской из поквартирной карточки подтверждено, что в указанном жилом помещении с ... зарегистрирован МАА ... рождения (л.д. 11).

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцами не ведет, членом семьи истцов не является.

Подарив свою долю, ответчик утратил право на жилое помещение.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в настоящее время ответчик самостоятельного права на жилую площадь по адресу: ...., не имеет, в квартире не живет, его личных вещей и иного имущества в квартире нет, членом семьи собственников не является, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, добровольно произвел отчуждение своей доли, а ТЛА и СОП, являясь собственниками спорного жилого помещения, не могут реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в нем ответчика, несут дополнительные расходы по содержанию имущества.

Признание ответчика прекратившим право пользования на спорное жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: .....

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ТЛА и СОП удовлетворить.

Признать МАА, ... рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....

МАА, ... рождения, снять с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти.

Судья: О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.12.2015г. Судья-