Решение по делу № 2-432/2018 ~ М-462/2018 от 01.08.2018

Дело № (2018)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

25 сентября 2018 года <адрес>

    Карабулакский районный суд Республики Ингушетия

в составе:

председательствующего судьи Мержоева З. К.,

с участием:

представителя истца – Органа местного самоуправления «Администрация <адрес>» – ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ОМС «Администрация <адрес>» к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка общей площадью 420 м2 из земель населенных пунктов для строительства объектов торговли, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, взыскании задолженности по арендной плате в размере 27009 руб. 00 коп., обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Орган местного самоуправления «Администрация <адрес>» обратился в суд с указанным исковым заявлением.

    Из искового заявления усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ОМС «Администрация <адрес>» и ФИО2 на основании Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды № земельного участка общей площадью 420 м2 из земель населенных пунктов для строительства объектов торговли, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, б/н, вид использования: для строительства объектов торговли, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. под номером 06/03:0100001:2372-06/005/2017-1.

По данному договору ОМС «Администрация <адрес>» предоставил Ответчику в аренду из состава земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером 06:03:0100001:2372, расположенный по адресу: <адрес>, б/н, вид использования: для строительства объектов торговли. Срок аренды земельного участка согласно п. 1.2 договора составляет 49 лет.

Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства по договору и передал Ответчику по передаточному акту земельный участок, находящийся в ведении муниципального образования <адрес>.

Однако Ответчик принятых на себя обязательств не выполняет. В нарушение п. 2.2 договора аренды земельного участка, согласно которому Ответчик обязуется ежеквартально выплачивать Истцу арендную плату за переданный в пользование земельный участок, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. оплата арендных платежей за пользование предоставленным ему земельным участком ответчиком не осуществлялась. Задолженность Ответчика на момент подачи настоящего искового заявления составляет 27009 (двадцать семь тысяч девять) рублей.

В адрес Ответчика ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Истцом направлено требование о погашении образовавшейся задолженности. На момент подачи в суд настоящего искового заявления ответчиком задолженность не погашена, никаких мер не предпринято.

Согласно договору аренды земельного участка и в соответствии со ст. 619 ГК РФ договор подлежит расторжению в случае невнесения арендной платы более двух раз подряд.

В судебном заседании представитель истца – ОМС «Администрация <адрес>» – ФИО1 обратилась к суду с письменным заявлением о прекращении производства по делу в связи с оплатой ответчицей ФИО2 арендных платежей, представив в приложении к заявлению копию квитанции об уплате арендных платежей. При этом она пояснила, что ФИО2, погасив задолженность по арендной плате, заявила Истцу о своем согласии на прекращение производства по делу, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Ответчица ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила и не просила суд об отложении дела, в связи с чем на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.

Надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, о причинах его неявки суду не сообщило и не просило суд об отложении дела, в связи с чем на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав мнения сторон, суд находит дело подлежащим прекращению по следующим основаниям.

    Отказ представителя истца от иска подлежит принятию судом, поскольку этот отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Представителю истца разъяснены последствия отказа от исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 2 статьи 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

Согласно части 1 статьи 53 ГПК РФ полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

В соответствии с частью 3 статьи 53 ГПК РФ доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации.

Представитель Администрации <адрес> ФИО1 доверенностью № от ДД.ММ.ГГГГ уполномочена представлять интересы администрации во всех судебных учреждениях со всеми правами, предоставленными законом истцу, ответчику, третьему лицу, в том числе правом полного или частичного отказа от исковых требований.

В силу требования части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, суд прекращает производство по делу.

    Согласно статье 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство дела по иску ОМС «Администрация <адрес>» к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка общей площадью 420 м2 из земель населенных пунктов для строительства объектов торговли, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, взыскании задолженности по арендной плате в размере 27009 руб. 00 коп., обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ прекратить.

    На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Ингушетия через районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

ФИО4 Мержоев

    КОПИЯ ВЕРНА

Судья

Карабулакского районного суда

Республики ФИО5 Мержоев

Определение вступило в законную силу «_____» ______________ 201_ года.

Судья З. К. Мержоев