Решение по делу № 2-1479/2013 (2-8046/2012;) от 03.12.2012

Дело №2-1479/2013

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

28 февраля 2013 года Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.,

при секретаре Петленко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» к Лебедевой Т.В., Лебедеву Ю.Н., Лебедеву Н.Ю., Селезневой О.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, обратился в суд с иском к ответчику, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2009 года по 01.11.2012 года в размере 110636 рублей 41 копейка, расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Х – Лебедевой Т.В. – 1/4 доли, Лебедеву Ю.Н. – 1/4 доли, Лебедеву Н.Ю. – 1/4 доли, Селезневой О.Ю. – 1/4 доли на основании договора купли-продажи квартиры в собственность № Х от 02.11.1999 года.

Истец указывает, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, в нарушение закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, в период с 01.11.2009 года по 01.11.2012 год прекратили оплату, что привело к образованию задолженности в указанном размере.

Представитель истца Петухов А.М., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме. Согласен на вынесение заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания, доказательства уважительности причин неявки суду не представили, возражений по иску также не представили, суд в отношении ответчиков выносит заочное решение.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что предъявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 155 Жилищного кодекса РФ устанавливает внесение платы за жилое помещение коммунальные услуги управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.

В соответствии с п. 2 ст. 154 и ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Так, согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом, в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Х – Лебедевой Т.В. – 1/4 доли, Лебедеву Ю.Н. – 1/4 доли, Лебедеву Н.Ю. – 1/4 доли, Селезневой О.Ю. – 1/4 доли на основании договора купли-продажи квартиры в собственность № Х от 02.11.1999 года (л.д. 7).

Из объяснений истца следует, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, в нарушение закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, в период с 01.11.2009 года по 01.11.2012 год прекратили оплату, что привело к образованию задолженности в размере 110636 рублей 41 копейка.

Обязанность ответчиков как собственников жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг вытекает из содержания ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Факт наличия задолженности подтверждается расчетом задолженности, сделанным истцом (л.д. 8). Наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не оспаривалось, период неоплаты также не оспаривался, на несоответствие представленного истцом расчета нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, Порядку предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденному Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006, Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006, ответчики не ссылались. Доказательств того, что в указанный период услуги были надлежащим образом оплачены, ответчиками не представлено.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков пропорционально доле каждого в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 3412 рублей 73 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 55-57,67,98, 194-199,233-244 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» удовлетворить.

Взыскать с Лебедевой Т.В. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/4 доли за период с 01.11.2009 года по 01.11.2012 года в размере 27659 рублей 11 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 853 рубля 19 копеек.

Взыскать с Лебедева Ю.Н. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/4 доли за период с 01.11.2009 года по 01.11.2012 года в размере 27659 рублей 10 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 853 рубля 18 копеек.

Взыскать с Лебедева Н.Ю. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/4 доли за период с 01.11.2009 года по 01.11.2012 года в размере 27659 рублей 10 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 853 рубля 18 копеек.

Взыскать с Селезневой О.Ю. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/4 доли за период с 01.11.2009 года по 01.11.2012 года в размере 27659 рублей 10 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 853 рубля 18 копеек.

Ответчик вправе подать в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: