Решение по делу № 2-625/2010 ~ М-687/2010 от 06.07.2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... Дата обезличена года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Зеленцовой О.А.,

при секретаре Блиновой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело Номер обезличен по иску Фирстовой Антонины Александровны к Борисенко Елене Александровне, Борисенко Евгению Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Фирстова А.А. обратилась в суд с иском к Борисенко Елене Александровне, Борисенко Евгению Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Просила суд признать Борисенко Е.А., Борисенко Е.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... ..., ... ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании исковых требований указала, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... .... В указанном спорном помещении с согласия прежних собственников зарегистрированы Борисенко Е.А. и Борисенко Е.В. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату жилья и коммунальных услуг не производят. Соглашений с ответчиками о сохранении за ними право пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчиков в указанном доме нарушает права истицы как собственника жилого помещения право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением по ее усмотрению.

В судебное заседание истица Фирстова А.А. не явилась о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дел без ее участия, так как иногородняя, свои исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Борисенко Е.А., Борисенко Е.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебном заседании представитель ответчика Борисенко Е.В., назначенный по требованию суда в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Носков Ю.А., возражал против удовлетворения исковых требований в связи с тем, что местонахождение Борисенко Е.В. не установлено, истцом не предприняты никакие действия по установления местонахождения ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика Борисенко Е.А., назначенный по требованию суда в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Михайлов Л.И., возражал против удовлетворения исковых требований в связи с тем, что местонахождение Борисенко Е.А. не установлено, истцом не предприняты никакие действия по установления местонахождения ответчика.

Суд, выслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, считает, что заявленные Фирстовой А.А. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года серия 63-АВ Номер обезличен*, Фирстова Антонина Александровна является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации Номер обезличен

Согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию, Фирстова Антонина Александровна является наследницей после смерти FIO7, умершей Дата обезличена года, наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., наследственное дело Номер обезличен года, зарегистрировано в реестре за Номер обезличен л.д. 9).

Согласно данных Отдела адресно-справочной работы УФМС России по ... от Дата обезличена года Борисенко Евгений Валерьевич и Борисенко Елена Александровна зарегистрированы по адресу: ..., ..., ..., ... ... л.д.24-25).

Согласно извещения об отсутствии записи акта гражданского состояния Отдела ЗАГС г.о. Чапаевск запись акта Борисенко Елены Александровны и Борисенко Евгения Валерьевича в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года отсутствует л.д. 27-28).

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя б эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, Фирстова А.А. является собственником жилого дома, расположенного, по адресу: ..., ..., ... ... в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию. Борисенко Е.В. и Борисенко Е.А. были зарегистрированы в спорном жилом помещении с согласия прежних собственников.

Факт регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о наличии у него права пользования жилым помещением, поскольку регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер.

При этом суд принимает во внимание, что регистрация ответчиков в спорном помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в соответствии с п. 3 п.п. 5 указанной нормы осуществляется прекращением или изменением жилого правоотношения.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями соглашения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики не являются родственниками Фирстовой А.А., между ними не заключено соглашение на проживание ответчиков в спорном жилом помещении. В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не хранится, место нахождение ответчиков не известно.лом помещении помещении не проживают, а наследство по завещанию.х собственников.я ой области от 15.07.2-010 года ле смерти

При таких обстоятельствах исковое заявление Фирстовой Антонины Александровны к Борисенко Елене Александровне, Борисенко Евгению Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 292 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фирстовой Антонины Александровны к Борисенко Елене Александровне, Борисенко Евгению Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Борисенко Елену Александровну и Борисенко Евгения Валерьевича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ... ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья

Чапаевского городского суда О.А. Зеленцова