Решение по делу № 2-1751/2016 от 15.08.2016

Решение 2-1751/2016

именем Российской Федерации

г. Вологда 20 сентября 2016 года.

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.А.,

при секретаре Смирновой О.В.,

с участием представителя истцов Сластиной Л.А., представителя ответчика Рогулина М.К., представителя третьего лица Чикунова А.Н.,

рассмотрев дело по иску Большакова Г.В., Исаковой Т.А. к Комиссарову А.В. о признании необоснованными и снятии возражения на проект межевания по образованию земельных участков,

установил:

Большаков Г.В., Исакова Т.А. обратились в суд с иском к Комиссарову А.В. о признании необоснованными и снятии возражений РМК, представителя Комиссарова А.В., на проект межевания по выделу земельных участков с кадастровыми номерами № из земельного участка с кадастровым номером №, указав, что они являются собственниками земельных долей земельного участка с кадастровым номером №. Ими и ООО «Северо-Западный кадастровый центр» заключён договор на выполнение кадастровых работ по образованию земельных участков. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Маяк» № (8468) было опубликовано извещение о подготовке проекта межевания, месте и порядке ознакомления. ДД.ММ.ГГГГ кадастровому инженеру поступили возражения от РМК о не предоставлении ему возможности ознакомиться с проектом межевания. Рогулину по телефону было предложено ознакомиться с проектом межевания, но кадастровому инженеру он каких-либо документов не направил, а направил их в Управление Росреестра по Вологодской области. Данные возражения являются незаконными и необоснованными, т.к. не представлены документы, подтверждающие полномочия РМК Доводы ответчика о том, что земельные участки с кадастровыми номерами № ранее поставлены на кадастровый учёт и выделяются в счёт доли ответчика, следует признать несостоятельными, поскольку ответчик не указал, какие нормы права нарушены истцами.

Представитель ответчика иск не признал, пояснил, что Комиссаров А.В. является собственником земельной доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. По его заказу были проведены кадастровые работы по выделу двух спорных земельных участков, в ДД.ММ.ГГГГ году они были поставлены на кадастровый учёт. Участки имеют статус временных, ответчик в настоящее время не совершил необходимых действий для приобретения права на земельные участки, т.к. он имеет право совершать такие действия в течение пяти лет со дня постановки участков на кадастровый учёт. В настоящее время ответчиком приобретаются земельные доли, в счёт которых он может приобрести права на данные земельные участки.

Представитель третьего лица, ООО «Вологодские земельные ресурсы», дал аналогичные объяснения.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Вологодской области, в письменных объяснениях указала, что в ЕГРП имеются сведения о правах Большакова Г.В., Исаковой Т.А., Комиссарова А.В. на земельные доли земельного участка с кадастровым номером №, Большакова Г.В., Исаковой Т.А. в размере по <данные изъяты>, Комиссарова А.В. – <данные изъяты> га.

Представитель третьего лица, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, в письменных объяснениях указал, что в ГКН имеются сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> квадратных метров каждый со статусом «временные», сведения внесены на основании межевых планов от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п.п. 9-14 ст. 13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности, которые вправе представить свои возражения относительно размера и местоположения границ участка, выделяемого в счёт земельной доли. Возражения должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счёт земельной доли земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Судом установлено, что по заказу Большакова Г.В., Исаковой Т.А., собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, проведены кадастровые работы по выделу земельных участков в счёт указанных земельных долей. РМК, представителем Комиссарова А.В., направлены возражения на проект межевания, подготовленный при проведении указанных кадастровых работ, в которых указано, что выделяемые земельные участки ранее поставлены на кадастровый учёт кадастровым инженером на основании договора, заключённого с РМК

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, документами о правах на земельные доли, документами о проведении кадастровых работ.

В обоснование возражений на проект межевания представитель ответчика ссылается на постановку спорных земельных участков на кадастровый учёт кадастровым инженером, выполнявшим по его заказу кадастровые работы.

Из документов о праве Комиссарова А.В. на земельную долю, кадастровых документов, проекта межевания, подготовленного по заказу Большакова Г.В., Исаковой Т.А., следует, что последними выделяются в счёт земельной доли два земельных участка площадью по <данные изъяты> квадратных метров каждый из исходного земельного участка с кадастровым номером №. Комиссаров А.В. является собственником земельной доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

После постановки земельных участков на кадастровый учёт ответчик в течение длительного времени (более трёх лет) никаких мер, направленных на окончание процедуры выдела земельных участков не принимает. Размер каждого спорного земельного участка более чем в шесть раз превышает размер его земельной доли, данное обстоятельство препятствует приобретению ответчиком земельных участков в счёт принадлежащей ему земельной доли.

Т.о., выдел указанных земельных участков истцами не нарушает прав и законных интересов ответчика, возражения, поданные его представителем не могут быть признаны обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать необоснованными и снять возражения РМК, представителя Комиссарову А.В., на проект межевания по выделу земельных участков с кадастровыми номерами №

Взыскать с Комиссарову А.В. по 150 (сто пятьдесят) рублей в пользу Большакова Г.В., Исаковой Т.А. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Кузьмин А.А.