Решение по делу № 2-1845/2013 ~ М-1470/2013 от 08.05.2013

Дело № 2-1845/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 июня 2013 года город Красноярск

Кировский районный суд

В составе: председательствующего судьи Макаровой Н.А.

при секретаре Шишаловой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление <данные изъяты> о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решения третейского суда в отношении должника Махнев А.А.,

У С Т А Н О В И Л :

<данные изъяты> (далее - заявитель) обратился в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просит: выдать исполнительный лист на принудительное исполнение решения третейского суда в отношении должника Махнева А.А., по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между Махнев А.А. (выступающим в качестве Покупателя) с одной стороны ( Ответчиком по настоящему делу), и <данные изъяты> (выступающим в качестве Продавца) с другой стороны ( Истцом по настоящему делу), был заключен Договор купли-продажи недвижимого имущества №. Согласно п.1.1. данного Договора от ДД.ММ.ГГГГ, Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить следующие объекты недвижимого имущества: нежилое сооружение, застроенная площадь 85,0 кв.м., общая полезная площадь 72,9 кв.м., лит. Б., год постройки 2003, число этажей 1, вид внутренней отделки простая, фундамент бетонный ленточный, расположенное по адресу: <адрес>; а также нежилое сооружение, застроенная площадь 94,9 кв.м., общая полезная площадь 66,9 кв.м., лит.Б., год постройки 1997, число этажей -1, вид внутренней отделки- простая, фундамент железобетонный ленточный, расположенное по адресу: <адрес> В гл. 2 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Стороны согласовали, что «стороны оценивают общую стоимость продаваемых объектов в размере 600 000 (шестьсот тысяч) рублей». При этом согласно п.2.2. Договора «Покупатель обязуется оплатить Продавцу объекты недвижимого имущества в течение 15-ти (пятнадцати) календарных, дней с даты подписания настоящего договора путем внесения денежных средств в кассу Продавца, перечислением денежных средств на его расчетный счет или предоставления Продавцу наличных денежных средств в сумме, указанной в п.2.1. настоящего Договора,

В гл. 3 Договора купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ было предусмотрено, что « не позднее 3 (трех) календарных дней с даты подписания настоящего договора Продавец передает Покупателю объекты недвижимого имущества, указанные в п. 1.1. настоящего договора по акту приема-передачи». При этом риск случайной гибели или повреждения объектов недвижимости, несет Покупатель с моменте подписания договора ( п.3.3.Договора). Также Продавец обязался передать Покупателю всю имеющуюся у него техническую и иную документацию, необходимую для эксплуатации продаваемых объектов недвижимого имущества в течении 3-х (трех) календарных дней с момента полной оплаты Покупателем данных объектов е соответствии с п.п.2.1. и 2.2. настоящего Договора.

В п.4.1. Договора купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ Стороны оговорили, что в случае неисполнения Покупателем своих обязанностей по оплате объектов недвижимости в сумме и в сроки, предусмотренные договором. Покупатель уплачивает Продавцу неустойку (пени) в размере 0, 5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Во исполнение данного Договора купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком был подписан также акт приема-передачи объектов недвижимого имущества, согласно которому Продавец передал, а Покупатель принял вышеуказанные объекты вместе со всей соответствующей технической документацией.

Впоследствии, Истец был вынужден обратиться в третейский суд с иском к Ответчику, в которым просил расторгнуть Договор купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Истцом и Ответчиком, обязать Ответчика возвратить Истцу вышеуказанные объекты недвижимого имущества, а также взыскать с Ответчика 495 000 рублей неустойки, поскольку им в свою очередь, как Покупателем, были нарушены принятые на себя обязательства по оплате объектов: Ответчик обязан был оплатить объекты в сумме 600 000 рублей в течение 15 -ти календарных дней с даты заключения договора купли-продажи.

В ходе рассмотрения иска в третейском суде <данные изъяты> и Махнев А.А. достигли соглашения и решением постоянно действующего Третейского суда при <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, на следующих условиях:

1. <данные изъяты> отказывается от заявленных исковых требований к Махневу А.А. о взыскании неустойки в сумме 495 000 руб. по Договору купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ

2.            Истец и Ответчик расторгают Договор купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Махневым А.А. (покупатель) и <данные изъяты> (продавец).

3.            Махнев А.А. возвращает <данные изъяты> объекты недвижимого имущества -нежилое сооружение, застроенная площадь 85,0 кв.м., общая полезная площадь 72, 9 кв.м., лит. Б., год постройки 2003, число этажей 1, вид внутренней отделки простая, фундамент бетонный ленточный, расположенное по адресу: <адрес> ; а также нежилое сооружение, застроенная площадь 94,9 кв.м., общая полезная площадь 66,9 кв.м., лит.Б., год постройки 1997, число этажей -1, вид внутренней отделки- простая, фундамент железобетонный ленточный, расположенное по адресу: <адрес> по акту приема-передачи в течении 5 ( пяти) календарных дней с момента заключения настоящего Мирового соглашения вместе со всей технической документацией по данным объектам.

5.            Истец и Ответчик в полном объеме признают факт принадлежности нежилого сооружения, застроенная площадь 85,0 кв.м., общая полезная площадь 72, 9 кв.м., лит. Б., год постройки 2003, число этажей 1, вид внутренней отделки простая, фундамент бетонный ленточный, расположенного по адресу: <адрес> ; а также нежилого сооружения, застроенная площадь 94,9 кв.м., общая полезная площадь 66,9 кв.м., лит.Б., год постройки 1997, число этажей -1, вид внутренней отделки- простая, фундамент железобетонный ленточный, расположенного по адресу: <адрес> на праве собственности <данные изъяты>

6.            Последствия заключения мирового соглашения и его утверждение судом Сторонам известны.

7.            Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых передается третейскому суду, по одному экземпляру для Истца и Ответчика.

8.            Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами.»

Учитывая, что Махнев А.А. до настоящего момента вышеуказанное решение третейского суда не исполнил и от его исполнения уклоняется, то заявитель просит выдать исполнительные листы на принудительное исполнение решения третейского суда.

Представитель заявителя, а так же должник Махнев А.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в суд не явилась.

Махнев А.А., в адресованном суду письме просил судебное заседание отложить по причине отсутствия его представителя. Суд, изучив данное ходатайство пришел к выводу о том, что оно удовлетворению не подлежит, поскольку Махнев А.А., помимо данного ходатайства не предоставил суду никаких документов, свидетельствующих о занятости его представителя, либо о его нахождении в лечебном учреждении, а так же документов, подтверждающих наличие самого представителя, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в силу п. 2 ст. 1 ФЗ «О третейских судах» в третейский суд может по соглашению сторон третейского разбирательства (далее также - стороны) передаваться любой спор, вытекающий из гражданских правоотношений, если иное не установлено федеральным законом;

в соответствии со ст. 5 указанного закона спор может быть передан на разрешение третейского суда при наличии заключенного между сторонами третейского соглашения. Третейское соглашение может быть заключено сторонами в отношении всех или определенных споров, которые возникли или могут возникнуть между сторонами в связи с каким-либо конкретным правоотношением;

согласно ст. 45 указанного закона, если решение третейского суда не исполнено добровольно в установленный срок, то оно подлежит принудительному исполнению. Заявление о выдаче исполнительных листов подается в компетентный суд стороной, в пользу которой было вынесено решение;

в силу ст. 2 указанного закона, компетентным судом является арбитражный суд или районный суд по спорам подведомственным судам общей юрисдикции, в соответствии с подсудностью, установленной гражданским процессуальным законодательством;

в соответствии с ч. 1 ст. 423 ГПК РФ вопрос о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда рассматривается судом по заявлению стороны третейского разбирательства, в пользу которой принято решение третейского суда;

На основании ст. 425 ГПК РФ при рассмотрении дела в судебном заседании суд устанавливает наличие или отсутствие предусмотренных в статье 426 настоящего Кодекса оснований для отказа в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда путем исследования представленных в суд доказательств в обоснование заявленных требований и возражений.

Согласно статье 426 ГПК РФ суд отказывает в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда только в случаях, если сторона третейского разбирательства, против которой принято решение третейского суда, представит доказательство того, что:

1) третейское соглашение недействительно по основаниям, предусмотренным федеральным законом;

2) сторона не была уведомлена должным образом об избрании (назначении) третейских судей или о третейском разбирательстве, в том числе о времени и месте заседания третейского суда, либо по другим уважительным причинам не могла представить третейскому суду свои объяснения;

3) решение третейского суда принято по спору, не предусмотренному третейским соглашением или не подпадающему под его условия, либо содержит постановления по вопросам, выходящим за пределы третейского соглашения. Если постановления по вопросам, охватываемым третейским соглашением, могут быть отделены от постановлений по вопросам, не охватываемым таким соглашением, суд выдает исполнительный лист только на ту часть решения третейского суда, которая содержит постановления по вопросам, охватываемым третейским соглашением;

4) состав третейского суда или процедура третейского разбирательства не соответствовали третейскому соглашению или федеральному закону;

5) решение еще не стало обязательным для сторон третейского разбирательства или было отменено судом в соответствии с федеральным законом, на основании которого было принято решение третейского суда.

Суд также отказывает в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда, если установит, что:

1) спор, рассмотренный третейским судом, не может быть предметом третейского разбирательства в соответствии с федеральным законом;

2) решение третейского суда нарушает основополагающие принципы российского права.

Согласно статье 1 ФЗ "О третейских судах в Российской Федерации" в третейский суд может передаваться любой спор, вытекающий из гражданских правоотношений, если иное не установлено федеральным законом.

Статья 28 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определяет, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество производится на основании решений суда, арбитражного суда или третейского суда.

В судебном заседании проверены полномочия третейского суда при <данные изъяты> на рассмотрение данного дела, а также соблюдение третейским судом процедуры третейского разбирательства по делу, нарушений требований законодательства не установлено.

Как видно из материалов дела, заявитель обратился в третейский суд при <данные изъяты> с исковым заявлением к должнику Махневу А.А. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании неустойки в сумме 495.000 рублей; В третейской оговорке, заключенной сторонами ДД.ММ.ГГГГ и содержащейся в п. 5.4. договора купли-продажи недвижимого имущества №, стороны согласовали, что все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с заключением, толкованием, исполнением настоящего договора, или относительно прав и обязанностей, возникающим в связи с данным договором, в том числе в отношении его заключения, действительности или недействительности, подлежат передаче на рассмотрение и окончательное разрешение в Третейском суде при <данные изъяты> (<адрес>).

В ходе рассмотрения иска в третейском суде <данные изъяты> и Махнев А.А. достигли соглашения и решением постоянно действующего Третейского суда при <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, на следующих условиях:

- <данные изъяты> отказывается от заявленных исковых требований к Махневу А.А. о взыскании неустойки в сумме 495 000 руб. по Договору купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ

- Истец и Ответчик расторгают Договор купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Махневым А.А. (покупатель) и <данные изъяты> (продавец).

- Махнев А.А. возвращает <данные изъяты> объекты недвижимого имущества -нежилое сооружение, застроенная площадь 85,0 кв.м., общая полезная площадь 72, 9 кв.м., лит. Б., год постройки 2003, число этажей 1, вид внутренней отделки простая, фундамент бетонный ленточный, расположенное по адресу: <адрес> ; а также нежилое сооружение, застроенная площадь 94,9 кв.м., общая полезная площадь 66,9 кв.м., лит.Б., год постройки 1997, число этажей -1, вид внутренней отделки- простая, фундамент железобетонный ленточный, расположенное по адресу: <адрес> по акту приема-передачи в течении 5 ( пяти) календарных дней с момента заключения настоящего Мирового соглашения вместе со всей технической документацией по данным объектам.

- Истец и Ответчик в полном объеме признают факт принадлежности нежилого сооружения, застроенная площадь 85,0 кв.м., общая полезная площадь 72, 9 кв.м., лит. Б., год постройки 2003, число этажей 1, вид внутренней отделки простая, фундамент бетонный ленточный, расположенного по адресу: <адрес> ; а также нежилого сооружения, застроенная площадь 94,9 кв.м., общая полезная площадь 66,9 кв.м., лит.Б., год постройки 1997, число этажей -1, вид внутренней отделки- простая, фундамент железобетонный ленточный, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> на праве собственности <данные изъяты>

- Последствия заключения мирового соглашения и его утверждение судом Сторонам известны.

- Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых передается третейскому суду, по одному экземпляру для Истца и Ответчика.

- Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами.»

Таким образом, проверив решение третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит его соответствующим действующему законодательству.

Однако суд находит необходимым в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ отказать, поскольку по смыслу статьи 1 ФЗ "Об исполнительном производстве" решения, выносимые по искам о признании (установительные решения), не подлежат принудительному исполнению по правилам исполнительного производства, установленным законом; они констатируют наличие или отсутствие правоотношения и реализуются в зависимости от волеизъявления заинтересованных лиц государственными и иными органами и должностными лицами.

После вступления установительного решения в законную силу заинтересованному лицу выдается его заверенная копия, которая служит основанием для регистрации или оформления соответствующих фактов, правоотношений.

Учитывая, что вышеуказанным решением третейского суда, на стороны не возложены какие-либо обязанности совершить действия, не взысканы денежные средства, то есть решение является установительным (решение о признании), основания для исполнения решения посредством выдачи исполнительного листа отсутствуют.

Однако исходя из содержания подп. 3 п. 1 ст. 8 и п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации решение третейского суда является одним из оснований возникновения гражданских прав. В связи с чем решение третейского суда служит основанием для регистрации или оформления соответствующих фактов, правоотношений, установленных им.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 423-427 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

В удовлетворении заявления заявление <данные изъяты> о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решения третейского суда в отношении должника Махнев А.А. - отказать.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Кировский районный суд города Красноярска.

Председательствующий: Н.А. Макарова